Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

27 maisons individuelles à louer à Marseille 2e Arrondissement

Maison 2 pièces 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 2 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 209 m²
3 170 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 209 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 150 m²
2 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de 120m2 à louer sur Marseille 15
3 080 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 120 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 516 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 77 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée 150 m² 4 ch. Piscine, Beaumont 13012
2 980 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
2 900 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 140 m²
leboncoin
leboncoin
A louer Maison Type 4 avec jardin - Quartier Les caillols
2 075 € Pro 24 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 121 m²
1 540 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 121 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 166 m²
2 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 166 m²
Century21
Century21

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 6 pièces 145 m²
2 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 145 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 155 m²
2 960 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 155 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 155 m²
2 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 155 m²
Era
Era
maison avec jardin loué meublé tout confort
1 690 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 95 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de 29 mètres carrés avec jardin privatif
699 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 2 pièces 29 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 53 m²
743 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 53 m²
Foncia
Foncia
Location meublé maison T4 Marseille 13e
1 750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison t2 au calme
1 100 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 102 m²
2 150 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 102 m²
leboncoin
leboncoin
À louer maison 6 pièces de 149 m² avec cave, garage et terrain arboré de 1 500 m²
2 340 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 149 m²
bien'ici
bien'ici
Maison T4/5 avec Jardin - Calme
1 720 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Maison T4 avec Jardin - Saint Marcel
1 480 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 13009 T6 130m² avec jardin clôturé
2 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
2 019 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 109 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Location Marseille 3p 61m² 1500€
1 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 61 m²
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 155 m²
2 700 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 155 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 827 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 833 €/m² · 6 627 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 500 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 494 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 706
Nouvelles sur 30 j 4 324
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Marseille ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Marseille, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Maison Marseille 6e Arrondissement
4 annonces
Location Maison Marseille 7e Arrondissement
9 annonces
Location Maison Marseille 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 4e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Marseille 8e Arrondissement
11 annonces
Location Maison Marseille 12e Arrondissement
22 annonces
Location Maison Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 10e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 15e Arrondissement
5 annonces
Location Maison Marseille 13e Arrondissement
12 annonces
Location Maison Marseille 11e Arrondissement
14 annonces
Location Maison Marseille 9e Arrondissement
17 annonces
Location Maison Marseille 16e Arrondissement
8 annonces
Location Maison Lyon 8e Arrondissement
7 annonces
Location Maison Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 5e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 9e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Paris 13e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Marseille 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille est un secteur dynamique et en pleine transformation, englobant des quartiers historiques comme le Panier, qui est le plus ancien de la ville. L'ambiance y est à la fois authentique et cosmopolite, avec un mélange de traditions marseillaises et de modernité. On y trouve des rues pittoresques, des places animées et des vues imprenables sur le Vieux-Port. Ce quartier séduit par son charme typiquement méditerranéen et son atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 2e arrondissement de Marseille est varié et en évolution. On y trouve un mélange d'appartements anciens rénovés au charme historique et de constructions modernes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais ils restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est diversifié, allant des familles aux jeunes professionnels, attirés par la proximité des services et la qualité de vie. L'arrondissement est perçu comme un secteur à fort potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. Sa localisation centrale permet un accès facile aux principales attractions de la ville ainsi qu'aux zones d'affaires. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année. La proximité du Vieux-Port offre un cadre de vie agréable et la possibilité de profiter d'une promenade en bord de mer. De plus, le quartier est en pleine rénovation, ce qui attire des investissements et améliore constamment les infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille offre une multitude de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus et le métro qui relie facilement aux autres parties de la ville. Vous y trouverez des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires de différents niveaux. Le quartier est également riche en activités culturelles avec des musées et théâtres à proximité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.