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Toutes les maisons individuelles à louer à Matoury (97)

Maison duplex à louer T5
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 135 m²
910 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 135 m²
leboncoin
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Grande maison individuelle T5 avec grande terrasse à Matoury
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 102 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
1 944 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison Matoury 5 pièce(s) 87.25 m2
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 87 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
1 970 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 116 m²
Orpi
Orpi
Location Maison Matoury proximité aéroport et Mairie
2 200 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison Location Remire-Montjoly 4p 80m² 1600€
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
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Maison à louer 96 m2 à Remire-Montjoly
1 940 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
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Maison 6 pièces 287 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 6 pièces 287 m²
à 10 km de Matoury
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
1 710 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Matoury
FNAIM
FNAIM
Maison à louer 4 pièces CAYENNE (973)
2 035 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 142 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Maison 1 pièce 65 m²
798 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Macouria (973) 1 pièces 65 m²
à 24 km de Matoury
SeLoger
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Loue charmante maison meublée en bois et brique de Guyane
925 € Particulier
Location Maison individuelle Macouria (973) 3 pièces
à 24 km de Matoury
leboncoin
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DPT GUYANE, à louer MACOURIA maisons T3 de 82.53 m²
1 246 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Macouria (973) 5 pièces 83 m²
à 24 km de Matoury
bien'ici
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Maison meublée à louer la Carapa
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Matoury
leboncoin
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Maison 3 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Macouria (973) 3 pièces 84 m²
à 24 km de Matoury
Orpi
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Loue maison - degrad Saramaca - PK 11
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Kourou (973) 2 pièces 80 m²
à 39 km de Matoury
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
1 573 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Kourou (973) 6 pièces 137 m²
à 39 km de Matoury
leboncoin
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À Kourou, maison T4 entièrement rénovée
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Kourou (973) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Matoury
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Matoury

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 512 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 250 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 978 équipements BPE

Éducation à Matoury

Matoury compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Matoury

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 142 dentistes, 64 sage-femmes.

Sécurité à Matoury

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Trafic de stupéfiants 426 (11,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 347 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 308 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 218 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Matoury

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 735 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Matoury

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Matoury ?

Matoury présente une variété de quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le quartier de Cogneau-Lamirande qui offre un accès facile aux infrastructures et services de la ville. La zone de Balata Est est également prisée pour son cadre verdoyant et ses résidences modernes. Le choix d'un quartier dépendra de vos priorités en matière de proximité avec les services, d'environnement ou de budget.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Matoury en tant que ville pour s'installer ?

Matoury est une ville située en Guyane, dans la région d'Outre-mer. Elle est connue pour sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Avec une population d'environ 18 037 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile à la nature environnante, notamment grâce à sa proximité avec la forêt amazonienne. Matoury est également proche de Cayenne, ce qui permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Matoury ?

Matoury offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, elle est équipée de centres médicaux et bénéficie de la proximité des hôpitaux de Cayenne. En matière de transports, Matoury est bien connectée grâce à son réseau routier et sa proximité avec l'aéroport international Félix-Éboué. Les résidents ont aussi accès à des centres commerciaux, des marchés locaux et divers services de proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Matoury ?

Le marché immobilier à Matoury est en pleine expansion, reflétant une demande croissante pour des logements à la fois modernes et bien situés. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements récents, en passant par des terrains à bâtir. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de Cayenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les propriétés avec jardin ou proches de la nature, répondant ainsi au désir d'un cadre de vie plus serein.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.