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Toutes les maisons individuelles à louer à Montargis (45)

Maison de 75m2 à louer sur Montargis
795 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montargis (45) 3 pièces 75 m²
LOCSERVICE
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Location Maison 3 pièces 75m2
795 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montargis (45) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 73 m² MONTARGIS
785 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montargis (45) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Location maison F5 de 80 m² avec jardin et cave
920 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison neuve 3 chambres,climatisé 100 m2 RE2020
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Villemandeur (45) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison calme à louer, 102m² Villemandeur sud
1 032 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villemandeur (45) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 chambres - Amilly - Meublée
885 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Amilly (45) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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MAISON À LOUER 6P 4 CHAMBRES TERRAIN 700 M²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Amilly (45) 6 pièces 133 m²
à 4 km de Montargis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Location maison neuve
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Montargis
leboncoin
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Maison à louer de 70m2 à Cepoy avec jardinet
680 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Girolles (45) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Montargis
leboncoin
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Maison à louer - 5 pièces - Location à long terme
1 150 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-des-Prés (45) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villevoques (45) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 99m2 à louer sur Villevoques
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villevoques (45) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Montargis
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 108 m²
1 170 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-sur-Loing (45) 6 pièces 108 m²
à 10 km de Montargis
SeLoger
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Maison de caractère à louer 10 Km ouest de Montargis
960 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Mignères (45) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
780 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle La Selle-en-Hermoy (45) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Montargis
leboncoin
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950 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Chapelon (45) 5 pièces 198 m²
à 13 km de Montargis
SeLoger
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Maison 2 pièces 45 m²
559 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison meublée
560 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Firmin-des-Bois (45) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 103 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Ladon (45) 3 pièces 103 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Maison sur corbeilles
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Corbeilles (45) 4 pièces 58 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Corbeilles (45) 4 pièces 123 m²
à 16 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison 4 chambres à louer - Dordives
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Dordives (45) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Grande maison meublée 205 m² - Souppes-sur-Loing, proche gare ligne R
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 205 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 207 m²
1 450 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bougligny (77) 5 pièces 207 m²
à 23 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison F3 avec jardin et dépendance aux CHOUX
560 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Les Choux (45) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison familiale 5 pièces 134 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 5 pièces 134 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 5 pièces 134 m²
à 23 km de Montargis
iad France
iad France
Maison de 80m2 à louer sur Lorris
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 124 m²
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Égreville (77) 4 pièces 124 m²
à 23 km de Montargis
PAP
PAP
Maison à Bazoches-sur-le-Betz
960 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bazoches-sur-le-Betz (45) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Montargis
Top Annonces
Top Annonces
Maison Location Beaune-la-Rolande 365€
365 € Pro
Location Maison individuelle Beaune-la-Rolande (45)
à 24 km de Montargis
SeLoger
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Maison 56 m²
365 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaune-la-Rolande (45) 56 m²
à 24 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Bagneaux-sur-Loing (77) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Montargis
leboncoin
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1 190 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Douchy-Montcorbon (45) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Montargis
SeLoger
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Maison 3 pièces 56 m²
490 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle La Bussière (45) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Montargis
leboncoin
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Maison (2011) 100m2 avec jardin et grand garage
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Charme (45) 4 pièces 102 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
1 020 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 160 m²
1 660 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 5 pièces 160 m²
à 29 km de Montargis
Orpi
Orpi
Location d une maison
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Dampierre-en-Burly (45) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Montargis
leboncoin
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Loue Maison 6 pièces 135m2
1 290 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chambon-la-Forêt (45) 6 pièces 135 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Maison à louer sur Gien
510 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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A louer maison ancienne à Germigny-des-Prés
610 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Germigny-des-Prés (45) 2 pièces 54 m²
à 39 km de Montargis
bien'ici
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Maison à louer sur la commune de la Ferté loupiere
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle La Ferté-Loupière (89) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Montargis
leboncoin
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Maison bord du canal
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Briare (45) 5 pièces 80 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
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Maison meublée
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Briare (45) 3 pièces 130 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
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Maison F4 avec jardin
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
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Maison 2 pièces 31 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 2 pièces 31 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
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Maison T7 Sully sur Loire
950 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
🏡 Maison meublée 6 pièces - 5 chambres - 123 m² - terrain 650 m² - Veneux-les-Sablons
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 123 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Location maison meublée T4 CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE-Garage - Jardin
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
779 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 4 pièces 104 m²
787 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 3 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 83 m²
à 41 km de Montargis
SeLoger
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Belle maison Chateauneuf Sur Loire 5 pièces - 4 chambres - 1300 euros/mois
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 154 m²
à 41 km de Montargis
Properstar
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Location maison centre de Pithiviers
1 890 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Pithiviers (45) 9 pièces 257 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Vaudoué (77) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Montargis
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nailly (89) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 100m2 à louer sur Nailly
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nailly (89) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Montargis
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces avec jardin
745 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Béon (89) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces à louer - paron (89100) - 980 /mois
1 090 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Paron (89) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Montargis
leboncoin
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Maison Escrennes à louer
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Escrennes (45) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Montargis
leboncoin
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Maison neuve avec grand garage au centre de Villeneuve-la-Guyard
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Montargis
leboncoin
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Maison de 50m2 à louer sur Fontainebleau
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 50m2 à louer sur Fontainebleau
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 162 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 8 pièces 162 m²
à 45 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 5 pièces 105 m²
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Thomery (77) 5 pièces 105 m²
à 45 km de Montargis
SeLoger
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Loue maison meublée
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Thomery (77) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 80 m²
865 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Cannes-Écluse (77) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison meublée 2 pièces - 55 m² avec jardin 700 m² et garage - Cannes-Écluse (77130)
900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cannes-Écluse (77) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Montargis
leboncoin
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A louer maison familiale à Ouvrouer-les-Champs
1 445 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Ouvrouer-les-Champs (45) 6 pièces 182 m²
à 46 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pont-sur-Yonne (89) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison 125 m2 proche gare à pied
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Avon (77) 6 pièces 125 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 chambres
1 190 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Tigy (45) 5 pièces 108 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Aubin-sur-Yonne (89) 3 pièces 75 m²
à 46 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison ou appartement
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-sur-École (77) 5 pièces 115 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Montereau, maison récente F4, garage de 15 m² sur 550 m² de terrain
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de 240m2 à louer sur Montereau-Fault-Yonne
2 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 240 m²
à 46 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 7 pièces 240 m²
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 240 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
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Maison 3 pièces 88 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 3 pièces 88 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de 57m2 à louer sur Sens
760 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 2 pièces 57 m²
à 47 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 91 m²
945 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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Location Maison non meublé
780 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon-sur-Loire (45) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Arbonne-la-Forêt (77) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Montargis
Orpi
Orpi
Maison individuelle
796 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 200 m²
1 990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 9 pièces 200 m²
à 47 km de Montargis
SeLoger
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Jolie maison récente 4 pièces
915 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Chassy (89) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Montargis
leboncoin
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Location maison meublée Loire Bonny sur Loire
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bonny-sur-Loire (45) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Montargis
SeLoger
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Grande maison avec garage et jardin : Clos
930 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Courlon-sur-Yonne (89) 4 pièces 110 m²
à 49 km de Montargis
leboncoin
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1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clément (89) 4 pièces 99 m²
à 50 km de Montargis
SeLoger
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Maison récente à louer 97m2 au sol
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-en-Bière (77) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Montargis
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Barbizon (77) 6 pièces 110 m²
à 51 km de Montargis
leboncoin
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Maison de 130m2 à louer sur Machault
3 200 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Machault (77) 4 pièces 130 m²
à 51 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 130m2 à louer sur Machault
3 200 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Machault (77) 4 pièces 130 m²
à 51 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.