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Toutes les maisons individuelles à louer à Montigny-lès-Metz (57)

Maison 5 pièces 117 m²
1 160 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 117 m²
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 158 m²
2 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Scy-Chazelles (57) 6 pièces 158 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Location maison rénovée Metz
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 135 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 100m2 à louer sur Metz
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
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A louer grande maison Metz Queuleu
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 170 m²
1 540 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Plappeville (57) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison F2 à louer avec jardins
900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Lorry-lès-Metz (57) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
1 495 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Jury (57) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 3 pièces 163 m²
1 750 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Corny-sur-Moselle (57) 3 pièces 163 m²
à 9 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 170 m²
1 605 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Coin-sur-Seille (57) 6 pièces 170 m²
à 10 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Location amanvillers
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Amanvillers (57) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
2 120 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Amanvillers (57) 7 pièces 195 m²
à 11 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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À LOUER - Jolie maison de 84 m² avec terrasse et garage fermé
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Goin (57) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 76m2 meublée
1 220 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Marange-Silvange (57) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Marange-Silvange (57) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison de 160m2 à louer sur Pange
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pange (57) 6 pièces 160 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location meublée
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 86 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Pagny-sur-Moselle (54) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
Century21
Century21
Maison 7 pièces 215 m²
1 700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pagny-sur-Moselle (54) 7 pièces 215 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 6 pièces 190 m²
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Mondelange (57) 6 pièces 190 m²
à 19 km de Montigny-lès-Metz
Foncia
Foncia
Grande maison familiale F6 de 111 m² avec grand jardin (10 ares)
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Norroy-lès-Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 111 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison Location Pont-à-Mousson 7p 271m² 1990€
1 990 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Pont-à-Mousson (54) 7 pièces 271 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 55 m²
951 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Fameck (57) 4 pièces 55 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Maison F3 rénovée et meublée en bordure de forêt à Guénange
1 290 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Guénange (57) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 3 pièces 104 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Bertrange (57) 3 pièces 104 m²
à 24 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison f5 de 120 m2 avec jardin
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Metzeresche (57) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison à louer Serémange F5
920 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Serémange-Erzange (57) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Dpt Moselle (57), à louer BOULAY MOSELLE maison 3 chambres , garage et jardin
1 190 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Boulay-Moselle (57) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
À louer Maison familiale à Hayange
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Hayange (57) 5 pièces 95 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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HAYANGE - MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE - 178m2 - PISCINE
1 890 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Hayange (57) 8 pièces 178 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 180m2 à louer sur Hayange
1 650 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Hayange (57) 7 pièces 180 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 180m2 à louer sur Hayange
1 650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Hayange (57) 7 pièces 180 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 65 m²
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Hayange (57) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 6 pièces 134 m²
1 460 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Knutange (57) 6 pièces 134 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison moderne Yutz
2 300 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Yutz (57) 5 pièces 111 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
1 790 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Yutz (57) 6 pièces 105 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison à louer à Delme
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Delme (57) 6 pièces 155 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Tucquegnieux (54) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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TUCQUEGNIEUX : Maison avec jardin
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Tucquegnieux (54) 4 pièces 71 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Tucquegnieux (54) 4 pièces 71 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Maison Thionville avec piscine
2 800 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Thionville (57) 5 pièces 200 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
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Propriété 6 pièces 130 m²
1 810 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Thionville (57) 6 pièces 130 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 8 pièces 176 m²
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Thionville (57) 8 pièces 176 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 3 pièces 76 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Créhange (57) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison entièrement rénovée à louer
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Zimming (57) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Montigny-lès-Metz
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Loue maison Bambi
625 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Bambiderstroff (57) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison F5 - ROGEVILLE*
890 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Rogéville (54) 5 pièces 131 m²
à 33 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Loue Maison individuelle
650 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Maizeray (55) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
990 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Freistroff (57) 5 pièces 119 m²
à 33 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 6 pièces 159 m²
1 290 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Freistroff (57) 6 pièces 159 m²
à 33 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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À louer à Faulx - Maison neuve de 130 m² - 4 chambres - Disponible printemps 2027
1 450 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Faulx (54) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison individuelle meublée 5 chambres - Jardin, terrasse et garage
2 400 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Hettange-Grande (57) 7 pièces 102 m²
à 35 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison F3 avec jardin, terrasse et garage
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Entrange (57) 3 pièces 80 m²
à 36 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 110m2 Rouvres en Woevre
800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Rouvres-en-Woëvre (55) 6 pièces 110 m²
à 36 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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à louer - maison individuelle
650 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Teting-sur-Nied (57) 3 pièces 110 m²
à 37 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 8 pièces 197 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Kerling-lès-Sierck (57) 8 pièces 197 m²
à 37 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Maison 5 pièces 86 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Kanfen (57) 5 pièces 86 m²
à 37 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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MAISON RÉNOVÉE - BOUXIERES AUX DAMES
1 190 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bouxières-aux-Dames (54) 5 pièces 115 m²
à 38 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
590 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Brin-sur-Seille (54) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 102 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Guessling-Hémering (57) 5 pièces 102 m²
à 39 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
645 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lay-Saint-Christophe (54) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison individuelle à louer
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Ottange (57) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 110 m²
590 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Ottange (57) 110 m²
à 39 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle rénovée proche de Nancy
1 320 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Dommartin-sous-Amance (54) 5 pièces 112 m²
à 40 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Loue maison neuve
2 200 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Roussy-le-Village (57) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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🏡 À LOUER - Belle maison familiale 118 m² à Creutzwald
1 010 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Creutzwald (57) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 171 m²
1 030 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Avold (57) 4 pièces 171 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 5 pièces 158 m²
1 290 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Avold (57) 5 pièces 158 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Maxéville (54) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Location Maison F4 meublée
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Villerupt (54) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Location Maison à Pulnoy
1 125 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Pulnoy (54) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Location maison NANCY
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 132 m²
1 920 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Nancy (54) 8 pièces 132 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
955 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Nancy (54) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison meublée 100m2 à louer
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Nancy (54) 5 pièces 85 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 158 m²
1 570 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nancy (54) 5 pièces 158 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 145m2 4 chambres, garage, grand jardin avec terrasse
1 290 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Hombourg-Haut (57) 7 pièces 145 m²
à 46 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
1 295 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saulxures-lès-Nancy (54) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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SAULXURES lès NANCY
1 295 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saulxures-lès-Nancy (54) 6 pièces 130 m²
à 46 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
547 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Tomblaine (54) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 120 m²
860 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Cerville (54) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 133 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Freyming-Merlebach (57) 5 pièces 133 m²
à 48 km de Montigny-lès-Metz
FNAIM
FNAIM
1 348 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 109 m²
à 48 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
PROCHE ARTEM : Grande MAISON MEUBLÉE AVEC JARDIN ET GARAGE
1 650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Vandœuvre-lès-Nancy (54) 7 pièces 150 m²
à 48 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
1 010 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 48 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Maison Location Athienville 5p 130m² 730€
730 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Athienville (54) 5 pièces 130 m²
à 49 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Toul (54) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Masion F5 HEILLECOURT
1 630 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Heillecourt (54) 5 pièces 134 m²
à 50 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison moderne
880 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Cocheren (57) 5 pièces 115 m²
à 51 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison rénovée 105 m² - 3 chambres - Jardin, pergola, garage - Dieuze
990 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Dieuze (57) 5 pièces 105 m²
à 52 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison rénovée 5 pièces - Clos Cardinal
1 220 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ville-en-Vermois (54) 5 pièces 125 m²
à 53 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Boncourt-sur-Meuse (55) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Loue belle maison
995 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Théding (57) 5 pièces 114 m²
à 54 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Loue maison 4 chambres avec jardin, garage & terrasse
1 530 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Messein (54) 6 pièces 125 m²
à 54 km de Montigny-lès-Metz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 206 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Longwy (54) 7 pièces 206 m²
à 55 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.