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12 maisons individuelles à louer à Orvault (44) Page 4

Maison neuve meublée 4 pièces 850
865 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Vincent-des-Landes (44) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Maison Location Trignac 3p 50m² 1170€
1 170 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 3 pièces 50 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
1 800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 5 pièces 99 m²
à 44 km de Orvault
Century21
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Maison de 125m2 à louer sur Trignac
1 650 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 6 pièces 125 m²
à 44 km de Orvault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 98m2 à louer sur Trignac
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 5 pièces 98 m²
à 44 km de Orvault
LOCSERVICE
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Maison de 125m2 à louer sur Trignac
1 650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 6 pièces 125 m²
à 44 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée 5 chambres 10 couchages
2 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 6 pièces 125 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
2 700 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Maison 8 personnes TRIGNAC CENTRE
2 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 5 pièces 110 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Maison meublée 3 chambres avec terrasse
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison meublée
1 880 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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560 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Orvault
LOCSERVICE
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Maison de 74m2 à louer sur Trignac
930 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Trignac (44) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Orvault
LOCSERVICE
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Maison 3 chambres L'Herbergement
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle L'Herbergement (85) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Maison 81 m2
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Garnache (85) 3 pièces 81 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 100 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Garnache (85) 4 pièces 108 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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LOCATION MAISON T3 LA GARNACHE
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Garnache (85) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Orvault
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison T3 de 2019 avec jardin et garage
820 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sèvremoine (49) 3 pièces 100 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Maison Location Sèvremoine 5p 95m² 1198€
1 198 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sèvremoine (49) 5 pièces 95 m²
à 45 km de Orvault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Saint Macaire En Mauges
905 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sèvremoine (49) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Maison Location Sèvremoine 5p 95m² 1198€
1 198 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sèvremoine (49) 5 pièces 95 m²
à 45 km de Orvault
SAS REVO IMMO
Maison meublée disponible jusqu'à fin avril 2027
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sèvremoine (49) 5 pièces 90 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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MAISON MEUBLEE AVEC CHARGES INCLUSES ( EDF, eau)
1 050 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sèvremoine (49) 4 pièces 139 m²
à 45 km de Orvault
Safti
Safti
Maison 8 pièces 160 m²
2 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Plaine-sur-Mer (44) 8 pièces 160 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur La Plaine-sur-Mer
1 090 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Plaine-sur-Mer (44) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue maison 80m² vue mer tout confort tout confort
790 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Plaine-sur-Mer (44) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Orvault
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 1 chambre de 50 m² entièrement équipée - Disponible en bail temporaire du 1er nov. 2026 au 31
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bouin (85) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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760 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bouin (85) 2 pièces 71 m²
à 45 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 2 chambres de 70 m² entièrement équipée - Disponible en bail mobilité du 1er nov. 2026 au 31
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bouin (85) 1 pièces 69 m²
à 45 km de Orvault
Gens de confiance
Gens de confiance
Location maison à saint Joachim
910 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joachim (44) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Maison 100m2 saint Joachim
1 150 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joachim (44) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
1 070 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Maison moderne de 100 m² - 3 chambres - Classe énergétique A - Le Fuilet
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Location d'une maison
670 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 75 m²
à 45 km de Orvault
leboncoin
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Location maison 112m² théhillac
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sévérac (44) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Orvault
leboncoin
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Maison à louer 90M2
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 5 pièces 90 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
885 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Gervais (85) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Maison meublée 2/3 chambres à louer
920 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison SAINT MARC SUR MER
1 650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 106 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 6 pièces 131 m²
1 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 131 m²
à 47 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Maison Meublée pour Ouvriers/Furnished House 12p
2 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 8 pièces 140 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison meublée 8 couchages ( ideal entreprise)
2 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 135 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Grande maison meublée
1 950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 7 pièces 170 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Maison de 72m2 à louer sur Saint-Nazaire
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Orvault
LOCSERVICE
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Location Maison St Marc
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison meublée 152m2 Méan Penhouet
2 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 7 pièces 152 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
2 400 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 109 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison T6 meublée de 120 m² - 5 chambres / Capacité 9 personnes - Proche Parc Paysager
2 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 120 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison meublée 3 chbres - 6 personnes, 2 SdB, 2 WC
1 790 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Location maison Saint-Nazaire: octobre 2026 à juillet 2027
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 5 pièces 80 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Belle maison familiale proche de la gare
1 190 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison meublée 6 chambres 152m2 Méan Penhouet
3 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 7 pièces 152 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 chambres 3 douches 3 wc
2 400 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 110 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
2 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 145 m²
à 47 km de Orvault
SeLoger
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Maison Saint Nazaire proximité des chantiers 92m²
1 700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 5 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 5 pièces 81 m²
à 47 km de Orvault
SeLoger
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Maison meublée 3 chambres Saint Nazaire
1 390 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 5 pieces, ideal travailleur chantiers de l'atlantique
2 400 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison de 149m2 à louer sur Saint-Nazaire
460 € Pro 3 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 149 m²
à 47 km de Orvault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 149m2 à louer sur Saint-Nazaire
460 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 149 m²
à 47 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue maison
1 490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Orvault
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 191 m²
2 334 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 7 pièces 191 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
400 € Pro 2 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 190 m²
à 47 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Maison de 190m2 à louer sur Saint-Nazaire
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 190 m²
à 47 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison individuelle
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Lucs-sur-Boulogne (85) 2 pièces 60 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Location maison neuve
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Lucs-sur-Boulogne (85) 8 pièces 85 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Maison à louer Loireauxence
650 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Loireauxence (44) 3 pièces 57 m²
à 48 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
860 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Boissière-de-Montaigu (85) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Maison de 75m2 à louer sur Beaupréau-en-Mauges
535 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Orvault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue maison à la Poitevinière
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Orvault
leboncoin
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Maison meublee dans le parc d'un chateau
1 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Orvault
leboncoin
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Loue maison - 130m²
1 500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 6 pièces 130 m²
à 49 km de Orvault
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison à Jallais
510 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Orvault
leboncoin
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Maison 80 m2 - 2 chambres - Saint Philbert en Mauges
640 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 65 m²
620 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 65 m²
à 49 km de Orvault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 65m2 à louer sur Beaupréau-en-Mauges
620 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 65 m²
à 49 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaupréau-en-Mauges (49) 6 pièces 140 m²
à 49 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 60m2 à louer sur Missillac
900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Missillac (44) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Orvault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 105 m²
767 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Avessac (44) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Orvault
Century21
Century21
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Massérac (44) 6 pièces 107 m²
à 50 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Orvault
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
🏡 À louer - Maison meublée 80 m² avec jardin, bureau et garage - Les Landes-Genusson
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 3 pièces 80 m²
à 50 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Meublé 3 chambres
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Maison récente aux Landes-Génusson (85)
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 5 pièces 99 m²
à 50 km de Orvault
leboncoin
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Maison en location
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Orvault
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Chapelle-des-Marais (44) 7 pièces 115 m²
à 50 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Maison Location La Chapelle-des-Marais 6p 93m² 925€
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Chapelle-des-Marais (44) 6 pièces 93 m²
à 50 km de Orvault
Foncia
Foncia
Maison T5 de 98m² à ST-DOLAY
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Dolay (56) 5 pièces 98 m²
à 51 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
970 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaufou (85) 4 pièces 102 m²
à 51 km de Orvault
Orpi
Orpi
Maison neuve 3 chambres à ST PAUL MONT PENIT
890 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Paul-Mont-Penit (85) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Orvault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison . 82m2 .4 pièces
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Challans (85) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
761 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Challans (85) 4 pièces 73 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Location maisom
2 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Challans (85) 9 pièces 130 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Maison 4 chambres véranda zone Leclerc
1 225 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Challans (85) 5 pièces 118 m²
à 52 km de Orvault
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.