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Toutes les maisons individuelles à louer à Saint-Amand-Montrond (18)

Maison individuelle 101 m² avec terrain clos à Saint-Amand-Montrond
735 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison à louer Saint Pierre-les-Etieux
540 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-les-Étieux (18) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maisont4 marcais
609 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Marçais (18) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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996 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ainay-le-Château (03) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Maison à louer 03360 Meaulne
680 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Meaulne-Vitray (03) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Cher (18) 4 pièces 125 m²
à 20 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison 4 pièces 72 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Culan (18) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 100 m2
830 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Levet (18) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Votre agence France Loire de Saint-Amand-Montrond vous propose cette maison à la location sur la com
522 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Annoix (18) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Maison à louer à Lapan
815 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lapan (18) 5 pièces 88 m²
à 28 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison à 15 Min de Montluçon
670 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Haut-Bocage (03) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Fin novembre
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Ourouer-les-Bourdelins (18) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
665 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Soye-en-Septaine (18) 4 pièces 108 m²
à 34 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
Citya
Maison 3 pièces 72 m²
645 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelaude (03) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle à louer
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Vaux (03) 6 pièces 149 m²
à 34 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison individuelle type T4
665 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Neure (03) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison individuelle type t3
563 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Neure (03) 3 pièces 72 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison de 62 m² habitables non meublée, rénovée avec cuisine complète + 1 parking
790 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison
650 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bengy-sur-Craon (18) 3 pièces 69 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison à louer 71.14m2
550 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Urciers (36) 71 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison T6 à Trouy Nord
1 130 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Trouy (18) 6 pièces 149 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison 3 chambres - 99m² - quartier résidentiel récent Trouy
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Trouy (18) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Location Maison Avord
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Avord (18) 4 pièces 65 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison de 135m2 à louer sur Avord
1 290 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Avord (18) 5 pièces 135 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Maison moderne de qualité pleine de charme
950 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-en-Septaine (18) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
715 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Huriel (03) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Maison 1 pièce 38 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Huriel (03) 1 pièces 38 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Loue maison individuelle
600 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Domérat (03) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison meublée - 3 chambres - Jardin et garage
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Domérat (03) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Domérat (03) 7 pièces 170 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 170m2 à louer sur Domérat
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Domérat (03) 7 pièces 170 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 81 m²
565 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Le Veurdre (03) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 6 pièces 283 m²
850 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Le Veurdre (03) 6 pièces 283 m²
à 40 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
à€ louer maison 3 pièces à Nérondes
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Nérondes (18) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-Saint-Ursin (18) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Saint-Amand-Montrond
Human Immobilier
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Maison T4 82m2
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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À LOUER - Maison récente de 90m2 -La Chapelle Saint Ursin
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison de 93m2 à louer sur Franchesse
615 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Franchesse (03) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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A louer maison T4
615 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Franchesse (03) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
840 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 5 pièces 89 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison à louer Bourges
970 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 180 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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LOCATION MAISON type 4
800 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison à louer de 4 pièces de 82 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 Chambres - Quartier du Golf
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 6 pièces 100 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Location maison proche centre BOURGES
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison à louer à Bourges
810 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison val d'Auron
645 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Belle maison t4 au coeur du val d'auron
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison à louer à Bourges centre
920 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 3 pièces 117 m²
920 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 3 pièces 117 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 95 m²
1 075 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison de 62m2 à louer sur Bourges
700 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Maison de 92m2 à louer sur Bourges
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 4 pièces 92 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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BOURGES SUD - MAISON T5 - GARAGE - JARDIN CLOS
1 060 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bourges (18) 5 pièces 126 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
695 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Baugy (18) 5 pièces 112 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 200 m²
845 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Baugy (18) 5 pièces 200 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer maison individuelle
520 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Désertines (03) 5 pièces 49 m²
à 42 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 2 pièces 85 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 2 pièces 85 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Maison type 5 quartier calme avec terrain
760 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 5 pièces 85 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Belle maison à louer - Quartier des Îles
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 5 pièces 95 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
Century21
Century21
Location maison individuelle
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 5 pièces 145 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison de 61m2 à louer sur Montluçon
629 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue F4 quatier diénat
695 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 145m2
1 225 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 7 pièces 145 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 2 pièces
710 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montluçon (03) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 3 chambres à Saint Doulchard
880 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Doulchard (18) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison de 65m2 à louer sur Saint-Doulchard
660 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Doulchard (18) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Maison de 65m2 à louer sur Saint-Doulchard
660 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Doulchard (18) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 112 m²
1 040 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Doulchard (18) 5 pièces 112 m²
à 45 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 81 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Marmagne (18) 3 pièces 81 m²
à 45 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
620 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Issoudun (36) 5 pièces 94 m²
à 46 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Issoudun (36) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 85 m2
790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Issoudun (36) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
670 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Issoudun (36) 5 pièces 140 m²
à 46 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
625 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Issoudun (36) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
689 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Issoudun (36) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
Citya
Maison 84 m² avec terrain
690 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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À louer à Couy - Maison familiale 5 pièces avec jardin
900 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Couy (18) 5 pièces 151 m²
à 49 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Terrain 13000 m²
192 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Néris-les-Bains (03) 13000 m²
à 49 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Location meublé
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Néris-les-Bains (03) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Petite maison individuelle à 10 minutes d'Issudun
700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Lizaigne (36) 3 pièces 87 m²
à 49 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Maison 3 pièces 56 m²
495 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Les Bordes (36) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison 4 pièces 91 m²
621 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Montvicq (03) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
Century21
Century21
Location immobilère
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Mehun-sur-Yèvre (18) 6 pièces 130 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
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Location T5 avec jardin
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Mehun-sur-Yèvre (18) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison de 130m2 à louer sur Mehun-sur-Yèvre
1 180 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mehun-sur-Yèvre (18) 5 pièces 130 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
LOCSERVICE
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Loue maison 130 m2 mehun sur yevre 1180 e
1 180 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mehun-sur-Yèvre (18) 5 pièces 130 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
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Location maison 3 chambres proche canal
930 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mehun-sur-Yèvre (18) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
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Location Maison T4
780 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mehun-sur-Yèvre (18) 4 pièces 70 m²
à 51 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison location
870 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Magny-Cours (58) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison Location Cours-les-Barres 4p 90m² 780€
780 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Cours-les-Barres (18) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison à louer 4 chambres
780 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Les Aix-d'Angillon (18) 5 pièces 171 m²
à 52 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison 4 pièces - 80 m²
790 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Aix-d'Angillon (18) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison 5 pièces 119 m²
980 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Ardentes (36) 5 pièces 119 m²
à 52 km de Saint-Amand-Montrond
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Maison à louer Marzy
950 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Marzy (58) 5 pièces 110 m²
à 53 km de Saint-Amand-Montrond
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-Montrond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 899 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-Montrond

Source assurance maladie :188 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-Montrond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-Montrond-Orval.

Sécurité à Saint-Amand-Montrond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 42 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-Montrond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 167 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.