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12 maisons individuelles à louer à Saint-Joseph (97)

Maison F4 meublée à l'année Vincendo ST Joseph (1150/mois)
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 100 m²
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Maison 3 pièces 70 m²
1 023 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Charmante Maison F5 Saint-Joseph
1 064 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 85 m²
LeSiteImmo
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Maison F3 70 m²
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 97 m²
Citya
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Maison 4 pièces 124 m²
1 790 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 124 m²
leboncoin
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Location maison individuelle 110 m2 Langevin
1 210 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
947 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 80 m²
Citya
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Location Maison VINCENDO 974
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 10 pièces 185 m²
leboncoin
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Maison f58
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison littoral st joseph
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 70 m² Saint Joseph
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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A LOUER - MAISON MEUBLÉE DE TYPE F3 D'ENVIRON 77,50 M2 - PET
1 402 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Location maison meublée - secteur petite île
1 380 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
2 519 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 6 pièces 138 m²
à 8 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A louer à PETITE ILE - Maison F4 meublée de 65 m² - Loyer 1 0
1 031 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Loue maison f4
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Philippe (974) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Joseph
leboncoin
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MAISON MEUBLÉE 147 m² SAINT PHILIPPE
1 350 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Philippe (974) 5 pièces 147 m²
à 11 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Maison meublée
960 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 110 m2 Tampon
750 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
1 562 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
1 296 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
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Location meublée plaine des cafres
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 86 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T4 d'environ 58,44 m2 - LE TAMPON -
984 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison meublée et toute équipée
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 516 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 3 pièces 147 m²
1 170 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 147 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
1 044 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 113 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 170 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison 4 pièces 104 m²
1 029 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 104 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location Maison Meublée Tampon 5 chambres
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 180 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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🏡 Maison F4/5 rénovée - Hypercentre Le Tampon
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location maison meublée 65m² au Tampon (Ile de la Réunion)
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 2 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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F6 à louer
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 180 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison Location Le Tampon   450€
450 € Particulier
Location Maison individuelle Le Tampon (974)
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison f5 - le tampon
1 420 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 126 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison individuelle
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 105 m²
à 15 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Location maison Ravine des Cabris décembre 2026 - mai 2027
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
1 008 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
A LOUER - MAISON DE TYPE T4 DE 84.08 m2 ENVIRON - SAINT-PIER
1 333 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison 3 chambres vue mer - Grand-Bois St-Pierre
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À LOUER - Maison T4 - Saint-Pierre (Bois d'Olives)
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 490 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
1 390 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
1 653 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 70 m²
1 436 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison vide sur Mont Vert les bas saint Pierre
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison F5 - 91 m² - Saint-Pierre - Ligne Paradis
1 236 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 91 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison T5 à louer
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location d'une maison individuelle
1 550 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 119 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison récente avec piscine non meublée à louer - Ligne des Bambous
1 795 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location Maison F4
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison T6 de 200m2 avec jacuzzi et deux garages à louer
2 120 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location maison individuelle
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 85 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Loue maison F6 à boissy
1 600 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 220 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison type T5 - Bassin Plat - Saint-Pierre
1 280 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 81 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison 3 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Maison à louer - Saint-Pierre
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison T5 120 m² Saint Pierre
1 780 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison 2 chambre + jardin minimum
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A LOUER - MAISON T3 D'ENVIRON 90 M2 - L'ENTRE-DEUX - LOYER 9
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 3 pièces 90 m²
à 20 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
1 290 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 190 m²
à 20 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 6 pièces 140 m²
à 20 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Maison 3 chambres à louer à l'Entre Deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison T5 meublée avec piscine - Entre Deux
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Loue maison f5
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Location meublée les Makes
950 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 60 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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ÉTAGE DE MAISON MEUBLE de 150 m² - SPACIEUX CONFORTABLE et INDEPENDANT
1 460 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 150 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
3 250 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 140 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À LOUER - MAISON MEUBLEE DE TYPE T5 D'ENVIRON 109,09 M2 - LA
1 640 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 109 m²
à 25 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Maison 93 m² Saint Louis
987 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 66 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Location F5 meublé à la Rivière Saint Louis
1 640 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
1 490 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
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🏡 Maison f4 meublée - La rivière saint-louis
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
1 640 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 119 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison meublée à louer à Cilaos - 2 chambres et bureau
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 6 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location maison non meublée
909 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison avec jardin proche GHER st benoit
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
984 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Saint-Joseph
Citya
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Maison 3 pièces 140 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 140 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 410,87 M2 - SAINT-BENO
5 348 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 d'environ 410,87 m2 - SAINT-BENO
4 172 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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🌊🏡 à louer - grande maison créole 5 chambres - vue mer - sainte-anne
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 8 pièces 200 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison F4
1 480 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À louer Maison T5 de 154 m² Saint-Benoît
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 154 m²
à 30 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Maison type 4
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T4 (maison)
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Saint-Joseph
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Éducation à Saint-Joseph

Saint-Joseph compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.