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26 maisons individuelles à louer à Saint-Pierre (97)

Location maison Ravine des Cabris décembre 2026 - mai 2027
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
1 008 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 52 m²
Citya
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A LOUER - MAISON DE TYPE T4 DE 84.08 m2 ENVIRON - SAINT-PIER
1 333 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Maison 3 chambres vue mer - Grand-Bois St-Pierre
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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À LOUER - Maison T4 - Saint-Pierre (Bois d'Olives)
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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MAISON 4 PIÈCES MEUBLÉE - VUE MER ET SANS MITOYENNETÉ MONTVE
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 103 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
1 490 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
1 390 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 125 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
1 653 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
1 436 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison vide sur Mont Vert les bas saint Pierre
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison F5 - 91 m² - Saint-Pierre - Ligne Paradis
1 236 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison T5 à louer
1 550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Location d'une maison individuelle
1 550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 119 m²
leboncoin
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Maison récente avec piscine non meublée à louer - Ligne des Bambous
1 795 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Location Maison F4
1 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison T6 de 200m2 avec jacuzzi et deux garages à louer
2 120 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Location maison individuelle
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Loue maison F6 à boissy
1 600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 220 m²
leboncoin
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Maison type T5 - Bassin Plat - Saint-Pierre
1 280 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 81 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Maison à louer - Saint-Pierre
1 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 140 m²
bien'ici
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Maison T5 120 m² Saint Pierre
1 780 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Maison 2 chambre + jardin minimum
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Pierre (974) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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A LOUER - MAISON MEUBLÉE DE TYPE F3 D'ENVIRON 77,50 M2 - PET
1 402 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Location maison meublée - secteur petite île
1 380 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
2 519 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 6 pièces 138 m²
à 7 km de Saint-Pierre
leboncoin
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A louer à PETITE ILE - Maison F4 meublée de 65 m² - Loyer 1 0
1 031 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Petite-Île (974) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Maison 110 m2 Tampon
750 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
1 562 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
1 296 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 93 m²
à 9 km de Saint-Pierre
Citya
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Location meublée plaine des cafres
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T4 d'environ 58,44 m2 - LE TAMPON -
984 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Maison meublée et toute équipée
1 150 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 516 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 3 pièces 147 m²
1 170 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 147 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
1 044 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 113 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 375 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
1 800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 170 m²
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Maison 4 pièces 104 m²
1 029 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Location Maison Meublée Tampon 5 chambres
1 800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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🏡 Maison F4/5 rénovée - Hypercentre Le Tampon
1 390 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Location maison meublée 65m² au Tampon (Ile de la Réunion)
1 080 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 2 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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F6 à louer
1 800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Maison Location Le Tampon   450€
450 € Particulier
Location Maison individuelle Le Tampon (974)
à 9 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Maison f5 - le tampon
1 420 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison individuelle
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Saint-Pierre
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - MAISON T3 D'ENVIRON 90 M2 - L'ENTRE-DEUX - LOYER 9
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
1 290 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 190 m²
à 10 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Saint-Pierre
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Maison 3 chambres à louer à l'Entre Deux
1 250 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison T5 meublée avec piscine - Entre Deux
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Petite maison individuelle meublée avec petite courette
730 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Location meublée les Makes
950 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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ÉTAGE DE MAISON MEUBLE de 150 m² - SPACIEUX CONFORTABLE et INDEPENDANT
1 460 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
3 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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À LOUER - MAISON MEUBLEE DE TYPE T5 D'ENVIRON 109,09 M2 - LA
1 640 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Maison 93 m² Saint Louis
987 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Saint-Pierre
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Location F5 meublé à la Rivière Saint Louis
1 640 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
1 490 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Saint-Pierre
SeLoger
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🏡 Maison f4 meublée - La rivière saint-louis
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
1 640 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 119 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison F4 meublée à l'année Vincendo ST Joseph (1150/mois)
1 150 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 023 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Charmante Maison F5 Saint-Joseph
1 064 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 85 m²
à 15 km de Saint-Pierre
LeSiteImmo
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Maison F3 70 m²
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
920 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Saint-Pierre
Citya
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Maison à louer - Manapany
1 020 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 124 m²
1 790 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Location maison individuelle 110 m2 Langevin
1 210 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
947 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Saint-Pierre
Citya
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Location Maison VINCENDO 974
1 300 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 10 pièces 185 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison f58
1 300 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 5 pièces 145 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison littoral st joseph
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 70 m² Saint Joseph
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Joseph (974) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison type 4
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison meublée à louer à Cilaos - 2 chambres et bureau
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cilaos (974) 6 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Pierre
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Location maison non meublée
909 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cilaos (974) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Pierre
leboncoin
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T4 (maison)
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Location meublée
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Pierre
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 220 m²
2 684 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 7 pièces 220 m²
à 18 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Loue maison f5
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison neuve meublée saint leu grand fond
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 3 pièces 90 m²
à 24 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 800 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
1 967 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 95 m²
à 24 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 85 m²
à 24 km de Saint-Pierre
SeLoger
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MAISON MEUBLÉE 147 m² SAINT PHILIPPE
1 350 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Philippe (974) 5 pièces 147 m²
à 26 km de Saint-Pierre
ParuVendu
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850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Pierre
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Établissements 86 écoles, collèges, lycées
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Éducation à Saint-Pierre

Saint-Pierre compte 86 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 34 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Pierre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 342 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 758 – 4 047 €/m² · 251 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 185 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 250 €/m² 16 €/m²/mois
Appartement 3 681 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 460
Nouvelles sur 30 j 180
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.