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Toutes les maisons individuelles à louer à Valserhône (01)

Location Maison/villa 5 pièces
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Valserhône (01) 5 pièces 109 m²
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 163 m²
2 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Collonges (01) 8 pièces 163 m²
à 8 km de Valserhône
SeLoger
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Maison individuelle
815 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Haut Valromey (01) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Valserhône
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE NON MEUBLÉE 5 PIÈCES
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Valleiry (74) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison de 70m2 à louer sur Viry
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 120 m²
2 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 81 m²
1 780 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 2 pièces 81 m²
à 17 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison à louer 6 pièces ()
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Clermont (74) 6 pièces 145 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Le Petit Cabanon du CERN
1 385 € Particulier 37 €/m²
Location Maison individuelle Thoiry (01) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
2 450 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Thoiry (01) 6 pièces 138 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 139 m²
1 215 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Bellignat (01) 139 m²
à 19 km de Valserhône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 145 m²
3 021 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Cernex (74) 5 pièces 145 m²
à 20 km de Valserhône
SeLoger
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Maison Veyziat 8 pièce(s) 174 m2
1 386 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Oyonnax (01) 8 pièces 174 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Sergy (01) 5 pièces 134 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Julien-en-Genevois
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Valserhône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 450 m²
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 450 m²
à 22 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Maison à louer 10 minut3s du Cern et de la Suisse
2 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 130 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
2 450 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 138 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
2 920 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Crozet (01) 5 pièces 132 m²
à 24 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 190 m²
3 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Crozet (01) 5 pièces 190 m²
à 24 km de Valserhône
SeLoger
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🏡 Maison à louer à Beaumont - proche de Genève
2 000 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Beaumont (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 4 pièces 134m2
1 600 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vallières-sur-Fier (74) 4 pièces 134 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 7 pièces 210 m²
4 665 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Archamps (74) 7 pièces 210 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 218 m²
3 850 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Archamps (74) 5 pièces 218 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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Maison meublée à louer à Chevry - 3 chambres + studio/bureau
3 250 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Chevry (01) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
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Maison individuelle T5 de 110m2 sur terrain de 1'375m2!
2 950 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Prévessin-Moëns (01) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Valserhône
bien'ici
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Loue maison vaux les st claude
920 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Vaux-lès-Saint-Claude (39) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
3 250 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Ségny (01) 5 pièces 153 m²
à 28 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Ornex (01) 5 pièces 83 m²
à 28 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 83m2 à louer sur Ornex
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Ornex (01) 5 pièces 83 m²
à 28 km de Valserhône
LOCSERVICE
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Maison en location
800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Septmoncel les Molunes (39) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Valserhône
leboncoin
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Maison individuelle a louer
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lavans-lès-Saint-Claude (39) 5 pièces 94 m²
à 29 km de Valserhône
leboncoin
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2 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Cessy (01) 5 pièces 140 m²
à 30 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 6 pièces 168 m²
3 405 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Cessy (01) 6 pièces 168 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Maison de caractère rénovée 204 m² - 5 chambres - Piscine - Quartier Tutegny - Cessy
3 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cessy (01) 6 pièces 204 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle La Muraz (74) 5 pièces 107 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Maison individuelle neuve de 80 m² à Culoz (01350) - 1 080 CC
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Culoz (01) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AU CALME SAUVERNY
2 990 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Sauverny (01) 6 pièces 133 m²
à 31 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Maison meublée de caractère - Monnetier-Mornex / Genève - location 8 mois
4 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Monnetier-Mornex (74) 8 pièces 180 m²
à 32 km de Valserhône
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison meublée 130m2 Chavanod
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Chavanod (74) 4 pièces 130 m²
à 33 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Annemasse (74) 4 pièces 120 m²
à 35 km de Valserhône
SeLoger
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850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Annemasse (74) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Valserhône
LOCSERVICE
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Maison Vieugy
3 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 7 pièces 250 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 5 pièces 163 m²
2 450 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 163 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 4 chambres garage et jardin.
2 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 6 pièces 170 m²
à 35 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Superbe maison annecy
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 3 pièces 101 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Maison meublée Annecy Vieugy grand confort
2 850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison À Louer
2 600 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 114 m²
à 35 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Maison meublée 115 m² | 4 chambres + bureau | Garage, parking et jardin
3 250 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 6 pièces 115 m²
à 36 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 150 m²
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 150 m²
à 36 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 270 m²
3 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 270 m²
à 36 km de Valserhône
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 88 m²
2 313 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Ville-la-Grand (74) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 170 m²
3 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Divonne-les-Bains (01) 7 pièces 170 m²
à 37 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces quartier VILLARD
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Divonne-les-Bains (01) 6 pièces 181 m²
à 37 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Maison pierre T5 (141 m²) + Local pro (49 m²) - Jardin, Garage & Préau
2 180 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-du-Mont (01) 5 pièces 141 m²
à 37 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 98 m²
1 313 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 98 m²
à 38 km de Valserhône
LaForêt
LaForêt
Maison meublée - 3 chambres - 75m2 Terrasse - Jardin - Climatisation - Garage
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Ambérieu-en-Bugey (01) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Valserhône
Citya
Citya
Maison individuel
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Nangy (74) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 108 m²
2 650 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
3 300 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Veigy-Foncenex (74) 5 pièces 125 m²
à 39 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison familiale a louer
975 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Val-Revermont (01) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Location maison ancienne secteur Annecy
3 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 220 m²
à 39 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 222 m²
3 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cranves-Sales (74) 7 pièces 222 m²
à 39 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 222m2 à louer sur Cranves-Sales
3 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cranves-Sales (74) 7 pièces 222 m²
à 39 km de Valserhône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue maison meublée
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Entrelacs (73) 6 pièces 186 m²
à 40 km de Valserhône
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 279 m²
2 700 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-la-Chiésaz (74) 6 pièces 279 m²
à 40 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 117 m²
2 750 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cergues (74) 5 pièces 117 m²
à 41 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 125 m²
2 850 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 4 pièces 125 m²
à 41 km de Valserhône
SeLoger
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A louer - Belle maison familiale - Chens sur Léman
3 900 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 6 pièces 160 m²
à 41 km de Valserhône
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 348 m²
5 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 8 pièces 348 m²
à 41 km de Valserhône
iad France
iad France
Maison individuelle T5 à Belley (01300) avec terrain et garage
1 306 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Belley (01) 5 pièces 136 m²
à 42 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 5 pièces - 133 m²
2 350 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jorioz (74) 5 pièces 133 m²
à 43 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 149 m²
2 690 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Douvaine (74) 149 m²
à 43 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
2 690 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Douvaine (74) 5 pièces 133 m²
à 43 km de Valserhône
Orpi
Orpi
685 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Villette-sur-Ain (01) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison meublée, individuelle, dans impasse.
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 5 pièces 112 m²
à 44 km de Valserhône
bien'ici
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Maison de 51m2 à louer sur Vertrieu
950 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vertrieu (38) 3 pièces 51 m²
à 44 km de Valserhône
LOCSERVICE
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Maison meublée à louer - Vertrieu (38390)
950 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vertrieu (38) 3 pièces 51 m²
à 44 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 114 m²
1 212 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 114 m²
à 44 km de Valserhône
Citya
Citya
Maison 6 pièces 181 m²
1 490 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 181 m²
à 44 km de Valserhône
leboncoin
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Belle maison à louer
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
971 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Valserhône
Citya
Citya
Maison 4 pièces 108 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 108 m²
à 44 km de Valserhône
Citya
Citya
Maison meublé bail mobilité
2 500 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Massongy (74) 6 pièces 129 m²
à 45 km de Valserhône
leboncoin
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Location maison meublée et équipée
2 800 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Massongy (74) 130 m²
à 45 km de Valserhône
bien'ici
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Maison 5 pièces 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Messery (74) 5 pièces 80 m²
à 45 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Leyment (01) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Valserhône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location temporaire de 7 mois à partir de Décembre 2026
1 870 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Ballaison (74) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Valserhône
leboncoin
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A Louer sur la commune de Bény très belle Maison de 186.37 m2 avec terrain très belle vue
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bény (01) 5 pièces 186 m²
à 46 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 172 m²
3 200 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Nernier (74) 5 pièces 172 m²
à 47 km de Valserhône
iad France
iad France
Maison 4 pièces 125 m²
2 100 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 125 m²
à 47 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 166 m²
2 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-en-Sallaz (74) 7 pièces 166 m²
à 47 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
1 950 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bonneville (74) 5 pièces 141 m²
à 47 km de Valserhône
Foncia
Foncia
Maison de 90m2 à louer sur Bonneville
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Bonneville (74) 3 pièces 90 m²
à 47 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Éducation à Valserhône

Valserhône compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles élémentaires.

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Valserhône ?

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.