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Toutes les maisons individuelles à louer à Vienne (38) Page 2

1 452 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 112 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Maison lumineuse de 92,64 m² à Francheville
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Francheville (69) 93 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
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Belle maison rénovée de 180 m² - Francheville-le-Haut
2 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Francheville (69) 6 pièces 180 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Francheville-le-Haut - Maison meublée de 126 m² - 4 chambres, jardin et garage
2 100 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Francheville (69) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Maison 4 pièces 159 m²
1 750 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Francheville (69) 4 pièces 159 m²
à 26 km de Vienne
Foncia
Foncia
Maison de 140m2 à louer sur Brindas
1 980 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Brindas (69) 6 pièces 140 m²
à 26 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Crachier (38) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Maison récente 4 chambres 120m2
1 376 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Thurins (69) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison meublée 132m2 4 chambres
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Thurins (69) 6 pièces 132 m²
à 27 km de Vienne
Properstar
Properstar
Loue maison meublée
4 500 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 120 m²
à 27 km de Vienne
Gens de confiance
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location Maison individuelle à la campagne
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Vienne
leboncoin
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Villeurbanne location calme maison 195m2 6 pièces, jardin cl
2 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Villeurbanne (69) 6 pièces 195 m²
à 27 km de Vienne
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Vienne
Orpi
Orpi
Bail mobilité novembre 2026 à juin 2027 Location meublée frontonas
1 700 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Frontonas (38) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
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Maison de 210m2 à louer sur Lyon 08
2 600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 8 pièces 210 m²
à 28 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 150 m²
2 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Location petite maisonnette
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaufort (38) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
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maison
1 530 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Décines-Charpieu (69) 4 pièces 86 m²
à 28 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - CENTRE DE TASSIN
1 712 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 132 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Loue maison
2 120 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 120 m²
à 28 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
A LOUER - MAISON DE 122.39 M² TASSIN-LA-DEMI-LUNE
1 990 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 122 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
3 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 170 m²
à 28 km de Vienne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison T3 73m2 L'Isle d'Abeau
1 120 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Vienne
Safti
Safti
Maison 4 pièces 108 m²
2 428 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 29 km de Vienne
Century21
Century21
Belle maison meublée 3 chambres jardin de 1000 m2 proximité
2 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 108 m²
à 29 km de Vienne
LeSiteImmo
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Maison de 139m2 à louer sur Saint-Genis-les-Ollières
1 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 6 pièces 139 m²
à 29 km de Vienne
LeSiteImmo
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Maison de 139m2 à louer sur Saint-Genis-les-Ollières
1 800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 6 pièces 139 m²
à 29 km de Vienne
LOCSERVICE
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Location maison familiale rénovée de 175m² avec 6 chambres à Saint-Genis-les-Ollières (proche Tassin
2 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Genis-les-Ollières (69) 10 pièces 175 m²
à 29 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à louer BALBINS
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Ornacieux-Balbins (38) 5 pièces 92 m²
à 29 km de Vienne
leboncoin
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Maison 5 pièces 176 m²
1 800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 176 m²
à 30 km de Vienne
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 129 m²
1 430 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Grézieu-la-Varenne (69) 6 pièces 129 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement en location ou colocation
1 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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À louer À meyzieu – aile indépendante de maison me
1 300 € Particulier
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 2 pièces
à 30 km de Vienne
SpareRoom
Rare:location meyzieu grand large 4 chambres
2 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 5 pièces 106 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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MAISON 4 CHAMBRES A LOUER MEYZIEU -RESIDENCE CALME ET FERMEE
1 650 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 5 pièces 105 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Loue maison 205m² Meyzieu Grand Large à 20 min de Lyon Centre
1 950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 7 pièces 205 m²
à 30 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Maubec (38) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
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Maison saint-chamond
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Chamond (42) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Maison 6 pièces 131 m²
1 430 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Chamond (42) 6 pièces 131 m²
à 30 km de Vienne
Citya
Citya
Maison lumineuse avec jardin
2 800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Écully (69) 6 pièces 155 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
1 990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 133 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
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Maison 6 pièces 176 m²
2 900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Écully (69) 6 pièces 176 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
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Loue maison charbonnieres
789 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 36 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Location maison Charbonnières-les-bains
4 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 260 m²
à 31 km de Vienne
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 147 m²
2 274 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 147 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
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Loue maison meublée 83m² Caluire
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 83 m²
à 31 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison individuelle
1 300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marcilloles (38) 6 pièces 135 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 480 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Janneyrias (38) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Location maison individuelle
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Albon (26) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 085 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Clair (07) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 70m2 à louer sur Saint-Clair
1 085 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Clair (07) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 157 m²
1 550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 157 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
1 520 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 105 m²
à 32 km de Vienne
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 180 m²
1 290 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 180 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 82 m²
1 700 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 82 m²
à 32 km de Vienne
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 153 m²
1 700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 153 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
2 385 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Champagne-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 155 m²
à 32 km de Vienne
Century21
Century21
Maison 5 pièces 125 m²
1 683 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Champagne-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 125 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Maison 4 pièces 113 m²
1 390 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 113 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 125 m²
1 604 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Jonage (69) 6 pièces 125 m²
à 32 km de Vienne
Citya
Citya
Maison à louer Hauterives
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Hauterives (26) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
930 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Cyr (07) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Maison 8 pièces 208 m²
4 330 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 208 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Maison de 296,68 m² - Jardin avec Piscine - Dépendance - 4 Chambres
5 900 € Pro 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 297 m²
à 33 km de Vienne
bien'ici
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Maison 5 pièces 163 m²
1 800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 163 m²
à 33 km de Vienne
SeLoger
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Maison récente Collonges au Mont d'Or
2 915 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 164 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Maison avec jardin
950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 146 m²
à 33 km de Vienne
bien'ici
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Location Maison meublée T3 83 m² - St-Cyr-au-Mont-d'Or - Calme & Prestations - All Inclusive
1 480 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 83 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Maison en location
3 335 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 235 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Maison 8 pièces 251 m²
1 950 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Rillieux-la-Pape (69) 8 pièces 251 m²
à 33 km de Vienne
SeLoger
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MAISON avec Jardin et garage 3 chambres crépieux la pape
1 590 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 110 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Le Verger Secret Bail Mobilité 10mn Lyon Part-Dieu
2 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 145 m²
à 33 km de Vienne
Gens de confiance
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Maison 3 pièces - 80m2 - Nivolas-Vermelle
1 090 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Nivolas-Vermelle (38) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Maison 4 pieces 95 m2
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Nivolas-Vermelle (38) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Maison neuve à louer
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Coise (69) 3 pièces 84 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Maison 10 pièces 330 m²
3 545 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Dardilly (69) 10 pièces 330 m²
à 34 km de Vienne
SeLoger
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Maison 10 pièces 330 m²
4 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Dardilly (69) 10 pièces 330 m²
à 34 km de Vienne
SeLoger
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Maison 6 pièces 179 m²
1 650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Dardilly (69) 6 pièces 179 m²
à 34 km de Vienne
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
1 110 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Jean-Bonnefonds (42) 4 pièces 120 m²
à 35 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Loue maison d'exception avec vue panoramique
3 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Limonest (69) 9 pièces 230 m²
à 35 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 188 m²
2 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Limonest (69) 9 pièces 188 m²
à 35 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
1 368 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Maurice-de-Beynost (01) 5 pièces 102 m²
à 35 km de Vienne
leboncoin
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Location maison familiale mont d'or
1 950 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 110 m²
à 35 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
MAISON MEUBLÉE À Louer
920 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Clair-sur-Galaure (38) 5 pièces 144 m²
à 35 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Tersanne (26) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison à louer Chavanoz
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Chavanoz (38) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Maison annonay quartier mercier
720 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Annonay (07) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Vienne
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Maison 4 pièces 135 m²
1 515 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Talaudière (42) 4 pièces 135 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Maison 4 pièces 142 m²
1 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 4 pièces 142 m²
à 36 km de Vienne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 88 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beynost (01) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Vienne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 88 m²
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beynost (01) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 123 m²
1 659 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beynost (01) 4 pièces 123 m²
à 36 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 147 m²
1 850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beynost (01) 6 pièces 147 m²
à 36 km de Vienne
LaForêt
LaForêt
Superbe maison contemporaine de 140 m² avec garage
1 675 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Miribel (01) 6 pièces 140 m²
à 36 km de Vienne
Top Annonces
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Maison 4 pièces
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Uze (26) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Vienne
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Propriété 5 pièces 130 m²
1 400 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Crémieu (38) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Vienne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.