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Toutes les maisons individuelles à louer à Villefontaine (38)

Maison 5 pièces 114 m²
1 410 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Villefontaine (38) 5 pièces 114 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 289 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle La Verpillière (38) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Villefontaine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location maison 4 chambres à Roche
1 355 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Roche (38) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Roche (38) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison individuelle T3 saint Quentin Fallavier avec petit jardin
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quentin-Fallavier (38) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Bail mobilité novembre 2026 à juin 2027 Location meublée frontonas
1 700 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Frontonas (38) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Four (38) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Villefontaine
iad France
iad France
1 900 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Four (38) 4 pièces 138 m²
à 5 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison T3 73m2 L'Isle d'Abeau
1 120 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Villefontaine
Safti
Safti
Maison de 91m2 à louer sur Heyrieux
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Heyrieux (38) 5 pièces 91 m²
à 8 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 83 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Heyrieux (38) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Location maison, 5 chambres, grand garage et terrain clos
1 293 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Artas (38) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Villefontaine
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Crachier (38) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
1 520 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Villefontaine
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 180 m²
1 290 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 82 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 153 m²
1 700 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 153 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Maubec (38) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison de 240m2 à louer sur Beauvoir-de-Marc
1 475 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Beauvoir-de-Marc (38) 7 pièces 240 m²
à 12 km de Villefontaine
LOCSERVICE
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Maison avec sous-sol
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison 3 pièces - 80m2 - Nivolas-Vermelle
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Nivolas-Vermelle (38) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pieces 95 m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Nivolas-Vermelle (38) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
2 050 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
1 620 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Villefontaine
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 112 m²
1 870 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Villefontaine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue maison 160m²
1 650 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 160 m²
à 15 km de Villefontaine
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 5 pièces 130 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Crémieu (38) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 480 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Janneyrias (38) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Location maison meublée
800 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Romain-de-Jalionas (38) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison de 85m2 à louer sur Mions
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Mions (69) 5 pièces 85 m²
à 17 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
GENAS (69) - LOCATION MAISON INDIVIDUELLE - 7 pièces
2 350 € Pro 31 €/m²
Location Maison individuelle Genas (69) 7 pièces 76 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 176 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Pusignan (69) 5 pièces 176 m²
à 18 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
CESSIEU, sur les hauteurs, grande maison familiale !
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Cessieu (38) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison à louer Chavanoz
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Chavanoz (38) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison T5 de 120m2 à Eyzin-Pinet
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Eyzin-Pinet (38) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Priest (69) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Priest (69) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
2 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Marennes (69) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison à louer de 5 pièces de 97.8 m²
1 360 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 5 pièces 98 m²
à 21 km de Villefontaine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de 86m2 à louer sur Chassieu
1 740 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 94m2 à louer sur Chassieu
1 695 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Villefontaine
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 86 m²
1 740 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Villefontaine
PAP
PAP
Maison 4 pièces 121 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 121 m²
à 21 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Chassieu
1 980 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villefontaine
LOCSERVICE
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Maison 100m² avec jardin - Chassieu Centre - 2min à pied tous commerces
1 980 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Chassieu (69) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Loyettes (01) 5 pièces 102 m²
à 21 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement en location ou colocation
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Villefontaine
leboncoin
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À louer À meyzieu – aile indépendante de maison me
1 300 € Particulier
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 2 pièces
à 22 km de Villefontaine
SpareRoom
Rare:location meyzieu grand large 4 chambres
2 200 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 5 pièces 106 m²
à 22 km de Villefontaine
leboncoin
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MAISON 4 CHAMBRES A LOUER MEYZIEU -RESIDENCE CALME ET FERMEE
1 650 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 5 pièces 105 m²
à 22 km de Villefontaine
bien'ici
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Loue maison 205m² Meyzieu Grand Large à 20 min de Lyon Centre
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Meyzieu (69) 7 pièces 205 m²
à 22 km de Villefontaine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièces 125 m²
1 604 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Jonage (69) 6 pièces 125 m²
à 22 km de Villefontaine
Citya
Citya
Maison t7 Bossieu
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Bossieu (38) 7 pièces 150 m²
à 22 km de Villefontaine
leboncoin
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Jons loue maison 105 m² 3 chambres
1 640 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Jons (69) 5 pièces 105 m²
à 22 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 136 m²
à 23 km de Villefontaine
LaForêt
LaForêt
Saint-Symphorien-D'Ozon - Maison meublée et climatisées de 67,46 m² - 2 Chambres - Piscines - Jardin
1 995 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 67 m²
à 23 km de Villefontaine
Barnes
Barnes
Maison individuelle
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 89 m²
à 23 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Jardin (38) 5 pièces 108 m²
à 23 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Location maison meublée
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Décines-Charpieu (69) 3 pièces 96 m²
à 24 km de Villefontaine
leboncoin
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maison
1 530 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Décines-Charpieu (69) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 122 m²
2 360 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Vienne (38) 5 pièces 122 m²
à 24 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Maison de 125m2 à louer sur Vienne
2 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Vienne (38) 6 pièces 125 m²
à 24 km de Villefontaine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 125m2 à louer sur Vienne
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Vienne (38) 6 pièces 125 m²
à 24 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 47m2 à louer sur Vienne
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Vienne (38) 4 pièces 47 m²
à 24 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Maison de 47m2 à louer sur Vienne
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Vienne (38) 4 pièces 47 m²
à 24 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
MAISON NON MEUBLEE - COEUR DE PASSINS AVEC JARDIN - GARAGE E
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Arandon-Passins (38) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 82 m²
1 338 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 82 m²
à 24 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Maison T5, Proche piscine de Bron
2 180 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Bron (69) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison à louer BALBINS
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Ornacieux-Balbins (38) 5 pièces 92 m²
à 24 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Vénissieux (69) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Location de maison meublée
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Vénissieux (69) 6 pièces 100 m²
à 24 km de Villefontaine
leboncoin
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MAISON MEUBLÉE 4 PIÈCES ,96 m² - VÉZERONCE-CURTIN
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vézeronce-Curtin (38) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefontaine
Safti
Safti
Maison 6 pièces 144 m²
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Feyzin (69) 6 pièces 144 m²
à 25 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Solaize (69) 4 pièces 122 m²
à 25 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Loue récente maison T5 106m2
1 391 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sérézin-du-Rhône (69) 5 pièces 106 m²
à 26 km de Villefontaine
leboncoin
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Loue belle maison à Morestel
990 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Morestel (38) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Morestel (38) 5 pièces 92 m²
à 26 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Maison récente: 3 chambres
1 270 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clair-de-la-Tour (38) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison meublée clim et piscine à louer à Lyon 8
2 690 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 156 m²
2 521 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 156 m²
à 26 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Loue maison
3 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 195 m²
à 26 km de Villefontaine
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Location Lyon   201€
201 € Pro
Location Maison individuelle Lyon (69)
à 26 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Maison avec jardin
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 146 m²
à 27 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
1 462 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Didier-de-la-Tour (38) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 120m2 à louer sur Saint-Didier-de-la-Tour
1 462 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Didier-de-la-Tour (38) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Villefontaine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Villeurbanne location calme maison 195m2 6 pièces, jardin cl
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villeurbanne (69) 6 pièces 195 m²
à 27 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Maison 108 m²
1 113 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Dagneux (01) 108 m²
à 27 km de Villefontaine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle maison Les Côtes-d'Arey
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Les Côtes-d'Arey (38) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison à louer 140 m2
1 890 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vernaison (69) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Beynost (01) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Villefontaine
Century21
Century21
Maison 4 pièces 88 m²
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Beynost (01) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 4 pièces 123 m²
1 659 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Beynost (01) 4 pièces 123 m²
à 28 km de Villefontaine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 147 m²
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Beynost (01) 6 pièces 147 m²
à 28 km de Villefontaine
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 102 m²
1 368 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maurice-de-Beynost (01) 5 pièces 102 m²
à 28 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.