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Toutes les maisons individuelles à louer à Yerres (91)

Maison 7 pièces 125 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 7 pièces 125 m²
iad France
iad France
Location maison individuelle à Yerres
1 420 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison
580 € Particulier
Location Maison individuelle Yerres (91)
SeLoger
SeLoger
2 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 7 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 153 m²
2 400 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 6 pièces 153 m²
à 2 km de Yerres
iad France
iad France
Maison 7 pièces 232 m²
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 7 pièces 232 m²
à 2 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 83 m²
à 2 km de Yerres
PAP
PAP
Maison 5 pièces 97 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Yerres
iad France
iad France
1 370 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 81 m²
à 2 km de Yerres
leboncoin
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1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Yerres
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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1 575 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Yerres
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
1 917 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Yerres
LaForêt
LaForêt
Maison Location Villecresnes 4p 93m² 1800€
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Yerres
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Yerres
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 142 m²
1 930 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 6 pièces 142 m²
à 3 km de Yerres
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 132 m²
à 3 km de Yerres
SeLoger
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Louer Maison individuelle
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Yerres
leboncoin
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Agréable maison familiale avec jardin et garage - BOUSSY SAINT
2 225 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Yerres
leboncoin
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1 830 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Yerres
leboncoin
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Maison 13 pièces 215 m²
4 700 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 13 pièces 215 m²
à 5 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
6 500 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 300 m²
à 5 km de Yerres
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
1 790 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Yerres
SeLoger
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ABLON SUR SEINE: Maison Familiale
3 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 8 pièces 225 m²
à 5 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Charmante Maison meublée idéale pour étudiantes
2 100 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Brie (94) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Yerres
leboncoin
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2 250 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Yerres
leboncoin
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1 795 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Brie (94) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 101 m²
1 455 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Yerres
SeLoger
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1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Santeny (94) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Yerres
iad France
iad France
Location maison 120m2 aux Bruyères à Sucy
2 200 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Yerres
leboncoin
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Maison T5 120m² - Orly Centre - Jardin 441m²
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 76 m²
1 592 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Yerres
Century21
Century21
Maison 7 pièces 147 m²
2 550 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 7 pièces 147 m²
à 8 km de Yerres
SeLoger
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SOISY SUR SEINE - MAISON DE 6 PIECES
2 950 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 162 m²
à 8 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
2 155 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Yerres
SeLoger
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750 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
1 750 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 4 pièces 138 m²
à 8 km de Yerres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 167 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 6 pièces 167 m²
à 8 km de Yerres
iad France
iad France
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Yerres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Belle Meuliere 20 minutes de Paris
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Yerres
Properstar
Properstar
Athis-Mons Quartier Plateau/Pyramide (91) : Maison familiale rénovée + extension, 114m², futur tram
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Yerres
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 123 m²
2 490 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 123 m²
à 9 km de Yerres
SeLoger
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Maison 4 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Yerres
SeLoger
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Maison récente/moderne - Bords de Marne - 150 m2 - RER A
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Yerres
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Yerres
SeLoger
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1 850 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Yerres
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison familiale a Ormesson-sur-Marne
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Yerres
leboncoin
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1 450 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Yerres
leboncoin
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Maison 3 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 9 km de Yerres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 9 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Yerres
leboncoin
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1 650 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 84 m²
à 9 km de Yerres
Era
Era
1 370 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Yerres
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison confortable
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Paray-Vieille-Poste (91) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 6 pièces 141 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 141 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
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1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 58 m²
1 550 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Yerres
Century21
Century21
Maison - 195m ²
3 750 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 195 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
Maison à louer 6 pièces SAINT MAUR DES FOSSES (94)
4 500 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 232 m²
à 10 km de Yerres
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 107 m²
2 500 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
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2 400 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Yerres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 400 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison Saint-Maur-Mairie - Location
3 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Yerres
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 229 m²
2 838 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 229 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
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Maison 7 pièces 158 m²
3 900 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 158 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
1 430 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
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Maison 7 pièces 155 m²
2 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Lésigny (77) 7 pièces 155 m²
à 10 km de Yerres
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lésigny (77) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Yerres
Orpi
Orpi
MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN
1 780 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Yerres
bien'ici
bien'ici
1 780 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lieusaint (77) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Maison rénovée de 90 m², 3 chambres et jardin à Évry
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
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2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 107 m²
1 662 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle La Queue-en-Brie (94) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Yerres
Foncia
Foncia
Maison de 45m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 7 pièces 190 m²
à 11 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
770 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 7 pièces 130 m²
à 11 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Yerres
PAP
PAP
Maison à louer à savigny
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Yerres
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 11 km de Yerres
SeLoger
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Maison de 165m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
2 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 165 m²
à 11 km de Yerres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 700 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 105 m² avec jardin, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et bureau - RER C à 7 mi
2 250 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Yerres
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1 930 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Yerres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison meublée
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray (91) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Yerres
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 78 m²
à 12 km de Yerres
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Yerres
SeLoger
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🏡 Location maison individuelle avec jardin
2 100 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 113 m²
à 12 km de Yerres
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Yerres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 906 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 374 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 557 équipements BPE

Éducation à Yerres

Yerres compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Yerres

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 276 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Yerres

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Yerres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Yerres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 425 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Yerres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Yerres ?

Yerres, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est une ville de charme avec une population d'environ 27 439 habitants. Elle est prisée pour son cadre de vie agréable, offrant un mélange harmonieux de nature et d'urbanisme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, tels que le Parc Caillebotte. Elle propose un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire à la fois les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Yerres en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Yerres est dynamique et diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec jardin ou terrasse, reflétant une volonté des habitants de profiter d'un cadre de vie plus verdoyant. Le marché est stable, avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Yerres pour les habitants ?

Yerres est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Le réseau de transport est efficace, avec une gare reliant Paris en environ 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient également d'une offre variée de commerces, de marchés locaux et d'un accès facile aux services de santé, assurant une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Yerres ?

Yerres offre plusieurs quartiers résidentiels de qualité qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que d'autres quartiers, comme le quartier des Grands Champs, offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant. Les zones proches de la gare sont prisées par ceux qui travaillent à Paris en raison de la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent un environnement convivial et sécurisé.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.