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Toutes les maisons jumelées à louer au Cannet (06)

Villa jumelée - deux pièces de 47m² en duplex avec deux terrasses dont une tropézienne, vue sur tout
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Maison jumelée Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces Mandelieu-la-Napoule
2 590 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison jumelée Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Le Cannet
leboncoin
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Maison 7 pièces 147 m²
1 650 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Peymeinade (06) 7 pièces 147 m²
à 12 km de Le Cannet
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
1 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location Maison jumelée Vence (06) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Le Cannet
SeLoger
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À LOUER - Maison jumelée rénovée de 94 m² avec jardin, terrasses et garage - Saint-Raphaël, Valescur
1 750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement et jardin
1 070 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison jumelée Bargemon (83) 2 pièces 65 m²
à 37 km de Le Cannet
ParuVendu
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159 offres d'emploi à Le Cannet
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Maison 5 pièces 112 m²
4 500 € Pro 40 €/m²/mois
Location Maison jumelée La Turbie (06) 5 pièces 112 m²
à 37 km de Le Cannet
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Cadre de vie

Vivre à Le Cannet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 938 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 698 équipements BPE

Santé à Le Cannet

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 1046 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Le Cannet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Le Cannet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 365 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 273 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 240 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Cannet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 1 419 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Cannet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
5 000 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 135 – 6 355 €/m² · 715 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois +4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 28 €/m²/mois · 154 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 914 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 5 683 €/m² —
Annonces actives 899
Nouvelles sur 30 j 352
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Le Cannet
9 annonces
Location Maison Cannes
14 annonces
Location Maison Mougins
33 annonces
Location Maison La Roquette-sur-Siagne
1 annonces
Location Maison Vallauris
7 annonces
Location Maison Mouans-Sartoux
8 annonces
Location Maison Valbonne
12 annonces
Location Maison Pégomas
1 annonces
Location Maison Mandelieu-la-Napoule
5 annonces
Location Maison Antibes
20 annonces
Location Maison Biot
7 annonces
Location Maison Opio
2 annonces
Location Maison Théoule-sur-Mer
6 annonces
Location Maison Châteauneuf-Grasse
4 annonces
Location Maison Grasse
14 annonces
Location Maison Villeneuve-Loubet
3 annonces
Location Maison Roquefort-les-Pins
7 annonces
Location Maison Peymeinade
5 annonces
Location Maison Le Rouret
4 annonces
Location Maison Le Tignet
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Le Cannet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Le Cannet ?

Le Cannet est une charmante ville située dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cannes. Avec une population d'environ 41 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses ruelles fleuries et son patrimoine culturel riche. Elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de la Méditerranée et des plages de la Côte d'Azur, ce qui en fait une destination prisée par ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'effervescence de la région.

Quel est le marché immobilier local à Le Cannet ?

Le marché immobilier à Le Cannet est dynamique, avec une offre variée de biens. Les appartements sont majoritaires, bien que l'on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité avec Cannes et de la vue sur la mer. Le Cannet attire aussi bien les familles que les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Les tendances montrent une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Le Cannet ?

Le Cannet offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Cannes et les environs. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles pour les achats du quotidien. En matière d'éducation, Le Cannet compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Le Cannet est bien équipée pour répondre aux besoins de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Cannet ?

Le Cannet est composé de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Vieux Cannet, avec ses ruelles étroites et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique. Le quartier de Rocheville est plus résidentiel et propose de nombreux appartements modernes. Le secteur de Garibondy est apprécié pour sa proximité avec les grands axes routiers et ses commodités. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie correspondant à leurs attentes et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.