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Toutes les maisons jumelées à louer à Saint-Denis (97)

Maison 3 pièces 78 m²
916 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
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Loue appartement T4
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Grande villa F3 meublée 119 m² avec piscine - Sainte-Marie - 1 795
1 795 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison jumelée Sainte-Marie (974) 3 pièces 119 m²
à 10 km de Saint-Denis
leboncoin
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Villa 5 pièces 86 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-André (974) 5 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Denis
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Maison Location Saint-Paul 5p 96m² 1450€
1 450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Paul (974) 5 pièces 96 m²
à 22 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison meublée T5
1 600 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Paul (974) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Saint-Denis
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805 offres d'emploi à Saint-Denis
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 220 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Paul (974) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 103 m²
1 680 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Leu (974) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Saint-Denis
leboncoin
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VILLA NEUVE T5 Vue Mer - La chaloupe St leu
1 380 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Leu (974) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Denis
leboncoin
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Loue maison f3 entre deux
810 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison jumelée Entre-Deux (974) 3 pièces 50 m²
à 35 km de Saint-Denis
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T4 en triplex de 113 m² - Résidence LE JUGE - TAMPON
967 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison jumelée Le Tampon (974) 4 pièces 113 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Villa 4 pièces 105 m²
824 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison jumelée Le Tampon (974) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Saint-Denis
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Location maison F5 St Pierre Particulier
1 500 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Pierre (974) 5 pièces 160 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Villa à louer F3 Ravine des Cabris
920 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Villa 4 pièces 82 m²
880 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Petite-Île (974) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa 4 pièces 101 m²
1 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison jumelée Petite-Île (974) 4 pièces 101 m²
à 50 km de Saint-Denis
leboncoin
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Loue T2 meublé à Manapany-Les-Bains
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Joseph (974) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Joseph (974) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Saint-Denis
iad France
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Maison 4 pièces 74 m²
890 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Joseph (974) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Saint-Denis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 155 634 habitants (2023)
Établissements 142 écoles, collèges, lycées
Santé 2 284 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 109 équipements BPE

Éducation à Saint-Denis

Saint-Denis compte 142 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :31 écoles maternelles, 54 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Denis

Source assurance maladie :423 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1630 dentistes, 222 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Denis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 128 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 955 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 729 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 696 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 527 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Denis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 025 commerces, 2 694 services aux particuliers, 343 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Denis : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
3 143 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 620 – 3 808 €/m² · 556 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 284 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 074 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 490 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 867
Nouvelles sur 30 j 316
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Saint-Denis
49 annonces
Location Maison La Possession
16 annonces
Location Maison Sainte-Marie
18 annonces
Location Maison Le Port
4 annonces
Location Maison Sainte-Suzanne
11 annonces
Location Maison Saint-André
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Location Maison Saint-Paul
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Location Maison Bras-Panon
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Location Maison Les Trois-Bassins
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Location Maison Le Tampon
53 annonces
Location Maison L'Étang-Salé
9 annonces
Location Maison Saint-Pierre
77 annonces
Location Maison Petite-Île
16 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.