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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Baie-Mahault (97)

À louer a l'année -Maison mitoyenne meublée avec jacuzzi à Belcourt , Baie- Mahault ( 97122)
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Villa mitoyenne
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison mitoyenne
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Convenance, Villa F4 mitoyenne avec piscine, terrain 450 m2
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 4 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
Rare à Baie-Mahault - Superbe villa mitoyenne T3 disponible dès début août
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison mitoyenne dans résidence privée
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Villa 4 pièces 88 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison 3 pièces 43 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 74 m²
1 480 € Pro 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Baie-Mahault
SeLoger
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MAISON LOCATION SUR SAINTE-ROSE
1 180 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Rose (971) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
1 410 € Pro 24 €/m²
Location Maison mitoyenne Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 60 m²
801 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Deshaies (971) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Baie-Mahault
SeLoger
SeLoger
Maison T5 Louée vide - Proche plage de Bois Jolan
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 5 pièces 85 m²
à 22 km de Baie-Mahault
Safti
Safti
Maison 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Location F1 Sainte-Anne (Guadeloupe)
650 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Location d'une maison mitoyenne
690 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 3 pièces 50 m²
à 22 km de Baie-Mahault
leboncoin
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À louer à Sainte-Anne : maison mitoyenne avec 3 chambres
950 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Baie-Mahault
DOMimmo
DOMimmo
Maison avec jardin et vue mer
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Baie-Mahault
leboncoin
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T2 au calme, terrasse sur jardin tropical (eau & élec inclus dans les charges)
700 € Particulier 29 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-François (971) 2 pièces 24 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison Location Saint-François 3p 75m² 760€
760 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison neuve quartier calme Suite parental et piscine
1 472 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-François (971) 4 pièces 94 m²
à 35 km de Baie-Mahault
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Cadre de vie

Vivre à Baie-Mahault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 924 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 884 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Éducation à Baie-Mahault

Baie-Mahault compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Baie-Mahault

Source assurance maladie :148 médecins généralistes, 9 spécialistes, 685 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Baie-Mahault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 219 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 180 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Baie-Mahault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :655 commerces, 1 347 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Baie-Mahault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Baie-Mahault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Baie-Mahault est une ville dynamique située en Guadeloupe, dans les Antilles françaises. Avec une population d'environ 23 367 habitants, elle est connue pour être un centre économique important grâce à sa zone industrielle et commerciale de Jarry. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Pointe-à-Pitre, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près des centres économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Baie-Mahault offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec de nombreuses commodités et une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Baie-Mahault ?

Le marché immobilier à Baie-Mahault est plutôt dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les appartements et maisons individuelles sont les plus recherchés, reflétant une diversité d'offres adaptées à différents budgets. La proximité de la zone industrielle de Jarry influence positivement le marché, attirant à la fois des investisseurs et des particuliers cherchant à s'installer près de leur lieu de travail. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des prestations offertes. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour optimiser votre projet immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, notamment dans la zone de Jarry. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. En matière d'éducation, la ville offre plusieurs écoles primaires et secondaires. Côté santé, des centres médicaux et des pharmacies sont accessibles. La présence de nombreuses entreprises et services professionnels dans la région contribue à son dynamisme économique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les zones résidentielles telles que Convenance et Moudong sont souvent recherchées pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le secteur de Jarry, bien que principalement industriel, offre également des opportunités résidentielles, notamment pour ceux qui travaillent dans cette zone. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, et il est conseillé de bien définir vos priorités en termes de proximité avec les écoles, les commerces ou les transports avant de faire votre choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.