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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Gardanne (13)

Appartement 1 pièce 50 m²
1 094 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Gardanne (13) 1 pièces 50 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 167 m²
1 900 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Meyreuil (13) 3 pièces 167 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
1 460 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mimet (13) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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A louer Maison T4
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Maison Location Rousset 4p 85m² 1501€
1 501 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Rousset (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Gardanne
Foncia
Foncia
Loue petite maison avec jardin piscine parking
920 € Particulier 25 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 137 m²
3 515 € Pro 26 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
2 340 € Pro 23 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 5 pièces 102 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 117 m²
1 634 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 3 pièces 117 m²
à 12 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Maison meublée en campagne
1 475 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 26 m² Les Pennes-Mirabeau
695 € Pro 27 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 26 m²
à 15 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 26 m²
695 € Pro 27 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 26 m²
à 15 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement avec piscine
845 € Particulier 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Trets (13) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
2 462 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Éguilles (13) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Gardanne
SeLoger
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Auriol T3 villa neuve avec jardin
1 420 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Auriol (13) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Gardanne
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Maison 5 pièces 130 m²
3 290 € Pro 25 €/m²
Location Maison mitoyenne Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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- A Louer - Maison type 2 de 53 m2 avec extérieur de 8 m2
1 000 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Villa mitoyenne avec jardin
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Gardanne
leboncoin
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Villa 3 pièces 76 m²
1 445 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
1 498 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Lambesc (13) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 50 m2 - piscine - 2 chambres - jardin de 500 m2
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location Maison mitoyenne Ceyreste (13) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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Villa mitoyenne avec garage
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Chamas (13) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Gardanne
leboncoin
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Location Pavillon T4
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Martigues (13) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 165 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Beausset (83) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Gardanne
Foncia
Foncia
Maison T5 avec piscine et jardin - 105 m² - Bandol
2 850 € Particulier 27 €/m²
Location Maison mitoyenne Bandol (83) 5 pièces 105 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
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Maison meublee 60m2
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 100 m²
1 835 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 41 km de Gardanne
SeLoger
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Maison mitoyenne T4+ terrasse/jardinet +cave
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Tulle (04) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Gardanne
leboncoin
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Rare/ Maison avec jardin, proche CV, sécurisée, 745 € cc
745 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Istres (13) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 116 m²
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Istres (13) 5 pièces 116 m²
à 44 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 130 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Val (83) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Gardanne
iad France
iad France
Maison 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Manosque (04) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 91 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 91 m²
à 49 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 103 m²
1 538 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 78 m²
1 013 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Oppède (84) 3 pièces 78 m²
à 50 km de Gardanne
leboncoin
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A louer bas de villa
1 470 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Gardanne
leboncoin
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Maison contemporaine (2020) de 90 m² - Terrain 390 m² sans vis-à-vis - 3 Ch - Parking - La Seyne-sur
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Gardanne
leboncoin
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Location maison meublée
790 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Orgon (13) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de hameau a loué
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Villars (84) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Gardanne
leboncoin
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Location maisonnette
670 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Villars (84) 3 pièces 45 m²
à 52 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement
755 € Pro 24 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Martin-de-Crau (13) 2 pièces 32 m²
à 55 km de Gardanne
bien'ici
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Location meublée
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mouriès (13) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Gardanne
leboncoin
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Maison mitoyenne 3 chambres
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Artignosc-sur-Verdon (83) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Gardanne
leboncoin
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URGENT Pour bail étudiant ou mobilité
750 € Particulier 30 €/m²
Location Maison mitoyenne La Garde (83) 1 pièces 25 m²
à 56 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
1 054 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Cavaillon (84) 5 pièces 101 m²
à 57 km de Gardanne
SeLoger
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Loue T3, maison disponible à partir du 1e février
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison mitoyenne Mollégès (13) 3 pièces 50 m²
à 58 km de Gardanne
leboncoin
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Maison Location Maussane-les-Alpilles 3p 49m² 800€
800 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces 49 m²
à 60 km de Gardanne
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 62 m²
865 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
1 576 € Pro 28 €/m²
Location Maison mitoyenne Carqueiranne (83) 3 pièces 57 m²
à 62 km de Gardanne
SeLoger
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Maison Location Carqueiranne 4p 70m² 1221€
1 221 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Carqueiranne (83) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Gardanne
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 82 m²
1 180 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Aups (83) 3 pièces 82 m²
à 62 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Maison Meublée à louer à pied du centre - Saint Rémy de Provence
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Rémy-de-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Gardanne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 88 m²
1 120 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Blauvac (84) 5 pièces 88 m²
à 67 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Luc (83) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Gardanne
SeLoger
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Villa mitoyenne à louer Gonfaron
1 450 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Gonfaron (83) 6 pièces 130 m²
à 67 km de Gardanne
leboncoin
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Location petite maison en campagne
750 € Particulier 23 €/m²
Location Maison mitoyenne Eyragues (13) 2 pièces 32 m²
à 67 km de Gardanne
leboncoin
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Maison mitoyenne d'un seul côté de 50m2 environ en campagne avec espace jardin
705 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Maillane (13) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Gardanne
leboncoin
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Villa mitoyenne 3 chambres
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 95 m²
à 70 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Maison mitoyenne La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 61 m²
à 70 km de Gardanne
leboncoin
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Maison avec jardin privatif dans résidence sécurisée avec piscine
980 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 61 m²
à 71 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
863 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Cannet-des-Maures (83) 4 pièces 73 m²
à 71 km de Gardanne
Foncia
Foncia
Loc/coloc maison 2 chambres/patio
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 71 km de Gardanne
leboncoin
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Maison mitoyenne d'un mas dans grande propriété
460 € Particulier
Location Maison mitoyenne Montfavet (84) 4 pièces
à 72 km de Gardanne
SpareRoom
Maison 5 pièces 108 m²
1 590 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Vedène (84) 5 pièces 108 m²
à 74 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 131 m²
1 018 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Rognonas (13) 5 pièces 131 m²
à 74 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON T4, 81.63M2 HYERES AVEC STATIONNEMENTS
1 650 € Pro 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison Duplex Clim.Dispo de Sept à Juin. 1 km L'Ayguade. Calme.Campagne.Parking
920 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Hyères (83) 3 pièces 53 m²
à 74 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
990 € Particulier 35 €/m²
Location Maison mitoyenne Hyères (83) 2 pièces 28 m²
à 74 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 39m2 avec parking
650 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Carpentras (84) 2 pièces 39 m²
à 76 km de Gardanne
leboncoin
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MAISON 2 pièces avec cour
640 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Carpentras (84) 2 pièces 52 m²
à 76 km de Gardanne
leboncoin
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Maison le pontet 5 pièces l'Arbalestiere
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Pontet (84) 5 pièces 95 m²
à 76 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces - 83m2 - terrasse - jardin
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Angles (30) 4 pièces 83 m²
à 80 km de Gardanne
leboncoin
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Maison mitoyenne - 17km d'Avignon
1 140 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Aramon (30) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Gardanne
leboncoin
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Jolie petite maison meublée
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mallemoisson (04) 3 pièces 40 m²
à 82 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Charmante maison T4 - 3 chambres - 4 pièces - parkings - cabanon de stockage 10M2 - proche centre, é
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Figanières (83) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison mitoyenne 170m2 avec 2 logement
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Sarrians (84) 6 pièces 170 m²
à 84 km de Gardanne
leboncoin
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Location mobilité
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Sisteron (04) 3 pièces 45 m²
à 90 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
À LOUER - ORANGE - Maison T3 de plain-pied avec jardin
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Orange (84) 3 pièces 80 m²
à 92 km de Gardanne
leboncoin
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Location Maison 3 pièces avec jardin - Orange - Climatisation et Classe A
1 010 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Orange (84) 3 pièces 73 m²
à 92 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 chambres
3 200 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Maxime (83) 6 pièces 180 m²
à 92 km de Gardanne
leboncoin
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location saisonnière maison 4 Pièce(s)
9 808 € Pro 120 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Maxime (83) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa 5 Pièce(s)
14 072 € Pro 99 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Maxime (83) 5 pièces 142 m²
à 92 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Mazet 45m2 saison Hiver
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison mitoyenne Gassin (83) 3 pièces 45 m²
à 93 km de Gardanne
leboncoin
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Maison mitoyenne
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location Maison mitoyenne Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 68 m²
à 94 km de Gardanne
leboncoin
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Location maison mitoyenne
655 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Étoile-Saint-Cyrice (05) 3 pièces 70 m²
à 97 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de luxe
1 000 € Pro
Location Maison mitoyenne Saint-Tropez (83)
à 97 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison mitoyenne, 65 m², 3 pièces avec jardin
980 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Piolenc (84) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
938 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Belle villa individuelle 4 pieces
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Maison meublée 31 m² avec jardin et parking - résidence avec piscine - Tourrettes (83440)
890 € Particulier 29 €/m²
Location Maison mitoyenne Tourrettes (83) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
1 900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Tourrettes (83) 4 pièces 105 m²
à 101 km de Gardanne
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Appartement avec jardin et place r parking
750 € Particulier 23 €/m²
Location Maison mitoyenne Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 32 m²
à 104 km de Gardanne
leboncoin
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MAISON MEUBLÉE 3 PIÈCES 75 M2 - LANGLADE
1 007 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Langlade (30) 3 pièces 75 m²
à 106 km de Gardanne
bien'ici
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Location appartement mitoyen
550 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Montclus (30) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Gardanne
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Cadre de vie

Vivre à Gardanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 597 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 301 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Éducation à Gardanne

Gardanne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Gardanne

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 138 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Gardanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Simiane, Gardanne.

Sécurité à Gardanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 296 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gardanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 545 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.