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Toutes les maisons mitoyennes à louer dans l'Orne (61)

Maison 2 pièces 36 m²
490 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ceton (61) 2 pièces 36 m²
Orpi
Orpi
Maison de 50
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne L'Aigle (61) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 121 m²
850 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ménil-Hubert-sur-Orne (61) 3 pièces 121 m²
LaForêt
LaForêt
Maison en pierre
855 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Nécy (61) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison mitoyenne T4
589 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Le Pin-la-Garenne (61) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
655 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Gouffern en Auge (61) 5 pièces 90 m²
Century21
Century21
Maison 3 pièces 73 m²
565 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Michel-Tubœuf (61) 3 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison St Georges des Groseillers
624 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Georges-des-Groseillers (61) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Orne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 457 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 094 – 1 827 €/m² · 2 567 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 621 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 453 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 540 €/m² 11 €/m²/mois
Terrain 77 €/m² —
Annonces actives 3 327
Nouvelles sur 30 j 1 060
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Orne
147 annonces
Location Maison Calvados
276 annonces
Location Maison Sarthe
286 annonces
Location Maison Mayenne
207 annonces
Location Maison Eure
261 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
214 annonces
Location Maison Manche
256 annonces
Location Maison Yvelines
413 annonces
Location Maison Seine-Maritime
382 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
587 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
202 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
467 annonces
Location Maison Val-d'Oise
159 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
246 annonces
Location Maison Essonne
183 annonces
Location Maison Hauts-de-Seine
164 annonces
Location Maison Paris
22 annonces
Location Maison Val-de-Marne
117 annonces
Location Maison Seine-Saint-Denis
115 annonces
Location Maison Loiret
297 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Orne

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Orne ?

L'Orne, situé en Normandie, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des collines du Perche aux plaines du Bocage. Le département est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. L'Orne abrite également des forêts importantes, telles que la forêt d'Ecouves, parfaites pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air. Vivre dans l'Orne, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche de grandes villes comme Caen et Le Mans.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Orne ?

Le marché immobilier de l'Orne est plutôt stable, avec des prix attractifs par rapport aux départements voisins. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix moyens dans l'Orne sont généralement plus abordables, ce qui attire les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un cadre plus rural. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones touristiques comme le Perche.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Orne en termes de qualité de vie et d'économie ?

L'Orne offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'agriculture et de l'industrie. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à des services de qualité. De plus, l'Orne possède un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu agréable à explorer et à vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Orne ?

Les principales villes de l'Orne comprennent Alençon, la préfecture, ainsi que Flers et Argentan. Alençon est une ville dynamique avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat et la location de biens immobiliers. Flers, avec son riche patrimoine industriel, est également une zone attractive, notamment pour ceux travaillant dans le secteur de l'industrie. Argentan, plus petite mais bien connectée, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.