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12 maisons plain-pied à louer dans l'Ain (01)

Maison, location
1 550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Belley (01) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison quartier calme
1 285 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Miribel (01) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 81 m²
1 096 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Neuville-sur-Ain (01) 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location maison meublée 110 m2
1 350 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Denis-lès-Bourg (01) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Villa recente 4 chambres
1 450 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Culoz (01) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 125 m²
1 360 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ars-sur-Formans (01) 6 pièces 125 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
1 299 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Massieux (01) 5 pièces 110 m²
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 123 m²
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Attignat (01) 4 pièces 123 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de plain-pied 5 pièces 102 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Gorrevod (01) 5 pièces 102 m²
SeLoger
SeLoger
Maison à louer à Bourg en Bresse 101 m² - 4 chambres
1 320 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bourg-en-Bresse (01) 5 pièces 101 m²
bien'ici
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Villa plain pied à louer
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Anglefort (01) 4 pièces 124 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bâgé-Dommartin (01) 4 pièces 80 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Marché immobilier à Ain : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 628 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 908 – 3 742 €/m² · 3 962 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 19 €/m²/mois · 1 530 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 457 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 201 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 5 713
Nouvelles sur 30 j 2 298
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Ain
262 annonces
Location Maison Rhône
367 annonces
Location Maison Haute-Savoie
172 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
171 annonces
Location Maison Jura
67 annonces
Location Maison Isère
312 annonces
Location Maison Savoie
74 annonces
Location Maison Loire
249 annonces
Location Maison Côte-d'Or
137 annonces
Location Maison Doubs
97 annonces
Location Maison Drôme
223 annonces
Location Maison Ardèche
195 annonces
Location Maison Haute-Loire
97 annonces
Location Maison Allier
146 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
258 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
29 annonces
Location Maison Haute-Saône
83 annonces
Location Maison Nièvre
100 annonces
Location Maison Territoire de Belfort
19 annonces
Location Maison Lozère
40 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison plain-pied Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Le département de l'Ain, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une grande diversité géographique avec ses montagnes, plaines et forêts. On y trouve les montagnes du Jura, des paysages vallonnés et de nombreux lacs. Ce cadre naturel exceptionnel permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le cyclisme. Le département est également connu pour sa gastronomie, notamment le poulet de Bresse et ses fromages. La qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche de grandes métropoles comme Lyon et Genève.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Le marché immobilier dans l'Ain est diversifié et en constante évolution. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles en périphérie des villes comme Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Les zones frontalières, notamment autour de Gex, sont particulièrement prisées en raison de la proximité avec Genève, entraînant des prix plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Vivre dans le département de l'Ain présente de nombreux avantages. L'économie est dynamique, avec des secteurs porteurs comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle et sportive diversifiée. Le département bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, avec des axes routiers et ferroviaires qui facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Lyon et Genève. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels et historiques attractifs, ce qui contribue également à l'activité économique locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Les principales villes de l'Ain incluent Bourg-en-Bresse, la préfecture, ainsi que Oyonnax, Belley et Gex. Bourg-en-Bresse est particulièrement prisée pour ses infrastructures et sa qualité de vie. Gex et ses environs bénéficient de la proximité avec Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs transfrontaliers. Oyonnax, quant à elle, est un pôle économique important, notamment dans l'industrie du plastique. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.