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Toutes les maisons plain-pied à louer en Aveyron (12)

Charmante Maison récente T4, 113m² avec beau jardin et garage
870 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Vabres-l'Abbaye (12) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison à louer à l'Hospitalet du Larzac
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied L'Hospitalet-du-Larzac (12) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Location maison neuve 118m2 (Villefranche de rouergue)
1 045 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Savignac (12) 4 pièces 118 m²
leboncoin
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SAINTE JULIETTE SUR VIAUR - Maison T4 de plain-pied + Terrasse + Terrain
870 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Juliette-sur-Viaur (12) 5 pièces 95 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison Location Sébazac-Concourès 4p 94m² 895€
895 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sébazac-Concourès (12) 4 pièces 94 m²
Foncia
Foncia
Location maison de plain pied
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Anglars-Saint-Félix (12) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
870 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Laissac-Sévérac l'Église (12) 4 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
1 267 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Millau (12) 5 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 131 m²
1 590 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Monastère (12) 5 pièces 131 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
1 557 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 137 – 2 055 €/m² · 1 797 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 762 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 458 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 875 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 710
Nouvelles sur 30 j 746
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison Aveyron
92 annonces
Location Maison Tarn
212 annonces
Location Maison Lozère
33 annonces
Location Maison Cantal
25 annonces
Location Maison Lot
107 annonces
Location Maison Hérault
401 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
107 annonces
Location Maison Corrèze
79 annonces
Location Maison Gard
315 annonces
Location Maison Aude
192 annonces
Location Maison Haute-Loire
75 annonces
Location Maison Ardèche
139 annonces
Location Maison Haute-Garonne
281 annonces
Location Maison Dordogne
222 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
213 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
217 annonces
Location Maison Ariège
48 annonces
Location Maison Gers
75 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
169 annonces
Location Maison Loire
158 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison plain-pied Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.