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Toutes les maisons mitoyennes à louer en Aveyron (12)

A LOUER JOLIE MAISON DE VILLE TYPE 5 ENTIEREMENT MEUBLEE
870 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Toulonjac (12) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison de village mitoyenne, 2 chambres, sans jardin
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Rignac (12) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Location T4
715 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Viviez (12) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison rodez proche centre ville
1 000 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Rodez (12) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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820 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Onet-le-Château (12) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 568 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 129 – 2 110 €/m² · 2 036 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 12 €/m²/mois · 923 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 472 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 980 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 188
Nouvelles sur 30 j 1 071
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Aveyron
123 annonces
Location Maison Tarn
316 annonces
Location Maison Lozère
40 annonces
Location Maison Cantal
44 annonces
Location Maison Lot
142 annonces
Location Maison Hérault
561 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
154 annonces
Location Maison Corrèze
103 annonces
Location Maison Gard
403 annonces
Location Maison Aude
261 annonces
Location Maison Haute-Loire
103 annonces
Location Maison Ardèche
206 annonces
Location Maison Haute-Garonne
492 annonces
Location Maison Dordogne
329 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
272 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
300 annonces
Location Maison Ariège
76 annonces
Location Maison Gers
108 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
269 annonces
Location Maison Loire
266 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.