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16 maisons de ville à louer en Aveyron (12)

Maison de ville meublée 3 pièces garage
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Millau (12) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Maison Location Luc-la-Primaube 3p 75m² 870€
870 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Luc-la-Primaube (12) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison location
510 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Affrique (12) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison de ville (sans jardin )
670 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Naucelle (12) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Location appartement T6 Rodez entrée indépendante
1 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de ville Rodez (12) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison de 50m2 à louer sur Conques-en-Rouergue
400 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Conques-en-Rouergue (12) 2 pièces 50 m²
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 65 m²
848 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison de ville Druelle Balsac (12) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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MAISON DE VILLE T3 70 M², AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Cransac (12) 4 pièces 70 m²
Top Annonces
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À LOUER MAISON T6 - LANUÉJOULS
849 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison de ville Lanuéjouls (12) 6 pièces 129 m²
bien'ici
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Maison T2 55 m² - Secteur Bruéjouls
468 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Clairvaux-d'Aveyron (12) 2 pièces 55 m²
bien'ici
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A LOUER MAISON DE TYPE 3 AVEC CUISINE EQUIPEE RUE LAPEYRADE
582 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 108 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
468 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Clairvaux-d'Aveyron (12) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Grande maison de ville 97 m² - 4 chambres - Centre-ville de Millau
970 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Millau (12) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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MAISON T5 - BARAQUEVILLE
791 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Baraqueville (12) 5 pièces 94 m²
bien'ici
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Maison 1 pièce 37 m²
370 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Vabres-l'Abbaye (12) 1 pièces 37 m²
Century21
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Maison de 65m2 à louer sur L'Hospitalet-du-Larzac
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de ville L'Hospitalet-du-Larzac (12) 2 pièces 65 m²
LOCSERVICE
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Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
1 566 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 138 – 2 076 €/m² · 1 837 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 794 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 468 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 953 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 806
Nouvelles sur 30 j 849
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Aveyron
103 annonces
Location Maison Tarn
239 annonces
Location Maison Lozère
36 annonces
Location Maison Cantal
29 annonces
Location Maison Lot
123 annonces
Location Maison Hérault
472 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
131 annonces
Location Maison Corrèze
90 annonces
Location Maison Gard
348 annonces
Location Maison Aude
219 annonces
Location Maison Haute-Loire
99 annonces
Location Maison Ardèche
172 annonces
Location Maison Haute-Garonne
369 annonces
Location Maison Dordogne
254 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
249 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
246 annonces
Location Maison Ariège
62 annonces
Location Maison Gers
94 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
206 annonces
Location Maison Loire
211 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.