Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les parcelles à louer à La Courneuve (93)

Terrain à louer 2000 m2
8 500 € Particulier 4 €/m²
Location Parcelle La Courneuve (93) 2000 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER - Terrain de 500m² avec petit bureaux à proximité de l'Autoroute - Excellent emplacement - i
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Parcelle Arcueil (94) 500 m²
à 15 km de La Courneuve
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A Louer ! Terrain de 8000m²
2 083 € Pro 0 €/m²
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 27 km de La Courneuve
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 8000 m²
16 667 € Pro 2 €/m²
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 27 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
RARE SUR LE PLATEAU DE SACLAY - TERRAIN à LOUER
15 001 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Saclay (91) 13565 m²
à 27 km de La Courneuve
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 990 m² Marcoussis
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Parcelle Marcoussis (91) 990 m²
à 34 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
1 540 € Pro 4 €/m²
Location Parcelle Réau (77) 400 m²
à 40 km de La Courneuve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 600 m²
420 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Dammarie-les-Lys (77) 600 m²
à 49 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Appartement 600m² à louer 420 - DAMMARIE LES LYS 77190
840 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Dammarie-les-Lys (77) 600 m²
à 49 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 010 m² Darnetal
1 300 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Darnétal (76) 2010 m²
à 107 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à La Courneuve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 167 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Éducation à La Courneuve

La Courneuve compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à La Courneuve

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 127 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à La Courneuve

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Noisy-le-Sec, Rosa Parks, Pantin, Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France.

Sécurité à La Courneuve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 285 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 481 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 374 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 285 (6,0 ‰)
  • Vols violents sans arme 237 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Courneuve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 853 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à La Courneuve ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à La Courneuve, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Terrain La Courneuve
2 annonces
Location Terrain Aulnay-sous-Bois
1 annonces
Location Terrain Fontenay-sous-Bois
1 annonces
Location Terrain Arcueil
1 annonces
Location Terrain Chelles
1 annonces
Location Terrain Champigny-sur-Marne
1 annonces
Location Terrain Taverny
1 annonces
Location Terrain Marly-la-Ville
1 annonces
Location Terrain Bessancourt
1 annonces
Location Terrain Saint-Witz
2 annonces
Location Terrain Athis-Mons
1 annonces
Location Terrain Chambourcy
3 annonces
Location Terrain Saclay
1 annonces
Location Terrain Gretz-Armainvilliers
2 annonces
Location Terrain Gif-sur-Yvette
1 annonces
Location Terrain Longpont-sur-Orge
1 annonces
Location Terrain Marcoussis
1 annonces
Location Terrain Tournan-en-Brie
1 annonces
Location Terrain Linas
2 annonces
Location Terrain Les Mureaux
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Parcelle La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.