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Toutes les parcelles à louer à Ris-Orangis (91)

Terrain 500 m² a louer ris orangis
1 800 € Pro 4 €/m²/mois
Location Parcelle Ris-Orangis (91) 500 m²
leboncoin
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2 500 € Particulier
Location Parcelle Bondoufle (91)
à 5 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Terrains location montlery N20
2 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Parcelle Montlhéry (91) 401 m²
à 11 km de Ris-Orangis
leboncoin
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3 000 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Parcelle La Ville-du-Bois (91) 900 m²
à 11 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Terrain 3 000 m² Bonneuil Sur Marne
6 250 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Bonneuil-sur-Marne (94) 3000 m²
à 15 km de Ris-Orangis
leboncoin
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TERRAIN 400 M² A LOUER A REAU
1 540 € Pro 4 €/m²/mois
Location Parcelle Réau (77) 400 m²
à 16 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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79 offres d'emploi à Ris-Orangis
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6 250 € Pro 4 €/m²/mois
Location Parcelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 1500 m²
à 18 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Parcelle Arcueil (94) 500 m²
à 19 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Terrain de 500m² avec petit bureaux à proximité de l'Autoroute - Excellent emplacement - i
3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Parcelle Arcueil (94) 500 m²
à 19 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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RARE SUR LE PLATEAU DE SACLAY - TERRAIN à LOUER
15 001 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Saclay (91) 13565 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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1 000 € Particulier
Location Parcelle Le Pin (77)
à 34 km de Ris-Orangis
leboncoin
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2 500 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Bezons (95) 3000 m²
à 34 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Terrain avec préfabriqué au coeur d'Argenteuil
1 500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Parcelle Argenteuil (95) 185 m²
à 36 km de Ris-Orangis
leboncoin
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A Louer ! Terrain de 8000m²
2 083 € Pro 0 €/m²/mois
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 39 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 8000 m²
16 667 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 39 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Terrain 7450 m²
11 000 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Roissy-en-France (95) 7450 m²
à 40 km de Ris-Orangis
SeLoger
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1 000 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Parcelle Villeron (95) 500 m²
à 47 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Terrain 7450 m² Saint-Witz
11 000 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Saint-Witz (95) 7450 m²
à 50 km de Ris-Orangis
leboncoin
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TERRAIN 8 000 M² - LOCATION - ZI MEAUX
8 534 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Poincy (77) 8000 m²
à 52 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Petit terrain commercial 300m2. Pour expo Loyer 400€
400 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Parcelle Dordives (45) 300 m²
à 62 km de Ris-Orangis
Top Annonces
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Saint-maximin - terrain à louer - projet commercial ou professionnel
5 900 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Parcelle Saint-Maximin (60) 3600 m²
à 65 km de Ris-Orangis
leboncoin
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10 333 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Provins (77) 16000 m²
à 66 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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À vendre terrain
18 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Parcelle Saint-Julien-du-Sault (89) 4500 m²
à 94 km de Ris-Orangis
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Cadre de vie

Vivre à Ris-Orangis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 189 habitants (2023)
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 822 équipements BPE

Santé à Ris-Orangis

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 300 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Ris-Orangis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Essonnes-Robinson, Corbeil-Essonnes, Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine.

Sécurité à Ris-Orangis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 307 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 203 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 166 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ris-Orangis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 671 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Ris-Orangis : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
2 498 €/m² -1.2 % vs il y a 126 j
Fourchette P25–P75 : 2 077 – 3 019 €/m² · 211 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -14.3 % vs il y a 126 j
Fourchette P25–P75 : 17 – 21 €/m²/mois · 80 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 281 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 2 938 €/m² —
Annonces actives 330
Nouvelles sur 30 j 83
+33 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Terrain Ris-Orangis
1 annonces
Location Terrain Bondoufle
2 annonces
Location Terrain Villemoisson-sur-Orge
1 annonces
Location Terrain Le Plessis-Pâté
3 annonces
Location Terrain Corbeil-Essonnes
1 annonces
Location Terrain Épinay-sur-Orge
1 annonces
Location Terrain Longpont-sur-Orge
1 annonces
Location Terrain Paray-Vieille-Poste
2 annonces
Location Terrain Chilly-Mazarin
1 annonces
Location Terrain Montlhéry
1 annonces
Location Terrain La Ville-du-Bois
1 annonces
Location Terrain Wissous
1 annonces
Location Terrain Linas
1 annonces
Location Terrain Saint-Germain-lès-Arpajon
1 annonces
Location Terrain Ballancourt-sur-Essonne
1 annonces
Location Terrain Arpajon
2 annonces
Location Terrain Villebon-sur-Yvette
1 annonces
Location Terrain Bonneuil-sur-Marne
1 annonces
Location Terrain Réau
1 annonces
Location Terrain Boissy-sous-Saint-Yon
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Parcelle Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.