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Résidence étudiante meublée - Damigny / Alençon - Proche université
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Damigny (61) 13 pièces 180 m²
à 52 km de Le Mans
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m²
490 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 19 m²
à 73 km de Le Mans
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Studio 1 pièce 21 m²
530 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 21 m²
à 73 km de Le Mans
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Appartement meublé 1 pièce 20 m²
454 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Tours (37) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Le Mans
Foncia
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Studio / T1 / Appartement meublé modernes - étudiants & Jeunes Actifs - prêt à vivre - dispo immédia
540 € Pro 28 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Tours (37) 1 pièces 19 m²
à 76 km de Le Mans
leboncoin
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Studio 1 pièce 34 m²
60 480 € Pro 1 779 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Tours (37) 1 pièces 34 m²
à 76 km de Le Mans
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Appartement Studio meublé - Résidence étudiante - Angers 24 m² - Toutes charges comprises
470 € Pro 20 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 1 pièces 24 m²
à 77 km de Le Mans
leboncoin
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Grand appartement T2 récent meublé 32m² - Résidence Etudiante - Proche Angers
600 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Trélazé (49) 2 pièces 32 m²
à 79 km de Le Mans
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
392 € Pro 18 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 22 m²
à 81 km de Le Mans
bien'ici
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Location studio - Résidence Studéa Angers
562 € Pro 30 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Angers (49) 1 pièces 19 m²
à 81 km de Le Mans
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
590 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Angers (49) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Le Mans
Ouest France
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Appartement 2 pièces 30 m²
681 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 30 m²
à 82 km de Le Mans
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Résidence étudiante OXFORD, studio meublé de 24m2
465 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Chargé (37) 1 pièces 24 m²
à 89 km de Le Mans
bien'ici
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STUDIO Etudiant - TOURS SUD Résidence Alouette
350 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Chargé (37) 1 pièces 13 m²
à 89 km de Le Mans
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Cadre de vie

Vivre à Le Mans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 249 habitants (2023)
Établissements 146 écoles, collèges, lycées
Santé 2 375 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 057 équipements BPE

Éducation à Le Mans

Le Mans compte 146 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :36 écoles maternelles, 51 écoles élémentaires.

Santé à Le Mans

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 42 spécialistes, 1769 dentistes, 162 sage-femmes.

Transports à Le Mans

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Mans, Le Mans Hôpital Université.

Sécurité à Le Mans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 456 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 396 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 954 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 723 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 722 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Mans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :746 commerces, 1 904 services aux particuliers, 345 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Mans : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 130 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 783 – 2 517 €/m² · 928 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 698 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 049 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 186 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 820
Nouvelles sur 30 j 712
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Le Mans
6 annonces
Location Résidence Évron
1 annonces
Location Résidence Damigny
1 annonces
Location Résidence Château-Gontier-sur-Mayenne
1 annonces
Location Résidence Mayenne
1 annonces
Location Résidence Fondettes
1 annonces
Location Résidence Verrières-en-Anjou
2 annonces
Location Résidence Tours
9 annonces
Location Résidence Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 annonces
Location Résidence Saint-Berthevin
4 annonces
Location Résidence Saint-Pierre-des-Corps
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Location Résidence Trélazé
1 annonces
Location Résidence Joué-lès-Tours
1 annonces
Location Résidence Avrillé
1 annonces
Location Résidence Angers
3 annonces
Location Résidence Saint-Avertin
1 annonces
Location Résidence Les Ponts-de-Cé
1 annonces
Location Résidence Saumur
3 annonces
Location Résidence Brissac Loire Aubance
1 annonces
Location Résidence Chargé
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Le Mans

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Mans pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Mans est une ville dynamique située dans la région des Pays de la Loire, connue pour son patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un centre-ville animé et de nombreux événements culturels, notamment les célèbres 24 Heures du Mans. La ville présente un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Mans et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Mans est relativement accessible, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de France, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour la qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles au Mans pour les résidents ?

Le Mans dispose d'un excellent réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Les résidents bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, ainsi que de centres commerciaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. La ville est également bien pourvue en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les installations sportives et culturelles, comme les salles de spectacle et les musées, sont également nombreuses.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier lors de la recherche d'un logement au Mans ?

Le Mans offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les animations. Les quartiers comme Gazonfier et Prémartine sont appréciés pour leur calme et leur cadre verdoyant, attirant notamment les familles. Pour un environnement plus animé, le quartier des Maillets est prisé par les jeunes actifs. Chacun de ces quartiers a ses propres attraits en termes de services et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.