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Toutes les résidences étudiantes à louer à Lorient (56)

Studio 1 pièce 19 m²
485 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Lorient (56) 1 pièces 19 m²
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Logement 18m²
555 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Vannes (56) 1 pièces 18 m²
à 49 km de Lorient
leboncoin
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Studio étudiant Saint-Brieuc Ploufragan
445 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Ploufragan (22) 2 pièces 24 m²
à 93 km de Lorient
leboncoin
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Appartement meublé T1 à Saint-Brieuc - Nouvelle Résidence Etudiante - 21 m² meublé
455 € Pro 22 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Saint-Brieuc (22) 1 pièces 21 m²
à 96 km de Lorient
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
307 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Redon (35) 1 pièces 19 m²
à 98 km de Lorient
Ouest France
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Appartement 1 pièce 19 m²
350 € Pro 18 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Redon (35) 1 pièces 19 m²
à 98 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Studio 1 pièce 19 m²
339 € Pro 18 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Redon (35) 1 pièces 19 m²
à 98 km de Lorient
FNAIM
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Studio jeunes
501 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Saint-Nazaire (44) 1 pièces 20 m²
à 100 km de Lorient
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
700 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Brest (29) 2 pièces 45 m²
à 111 km de Lorient
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Cadre de vie

Vivre à Lorient

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 329 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 1 765 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Lorient

Lorient compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Lorient

Source assurance maladie :218 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1452 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Lorient

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient.

Sécurité à Lorient

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 808 (13,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 726 (12,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 502 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 434 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Lorient

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :595 commerces, 1 184 services aux particuliers, 138 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lorient : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
2 995 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 498 – 3 601 €/m² · 572 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 18 €/m²/mois · 222 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 909 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 157 €/m² —
Annonces actives 898
Nouvelles sur 30 j 331
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Lorient
1 annonces
Location Résidence Guidel
1 annonces
Location Résidence Quimperlé
1 annonces
Location Résidence Fouesnant
1 annonces
Location Résidence Vannes
4 annonces
Location Résidence Quimper
2 annonces
Location Résidence Ploërmel
2 annonces
Location Résidence Châtelaudren-Plouagat
1 annonces
Location Résidence La Baule-Escoublac
3 annonces
Location Résidence Ploufragan
1 annonces
Location Résidence Saint-Brieuc
1 annonces
Location Résidence Langueux
1 annonces
Location Résidence Redon
3 annonces
Location Résidence Plérin
3 annonces
Location Résidence Saint-Nazaire
1 annonces
Location Résidence Brest
2 annonces
Location Résidence Mordelles
3 annonces
Location Résidence Ploumoguer
1 annonces
Location Résidence Blain
1 annonces
Location Résidence Bruz
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Lorient

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lorient pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lorient, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 59 224 habitants. Elle est connue pour son festival interceltique, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Lorient offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer, ses plages et ses nombreux espaces verts. La ville bénéficie également d'une riche histoire maritime et culturelle. Pour les acheteurs et locataires potentiels, Lorient propose une vie urbaine animée avec de nombreux commerces, restaurants et événements culturels tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lorient, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lorient est varié et dynamique, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels, ainsi que des biens de caractère dans des zones plus historiques. Les prix de l'immobilier à Lorient sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens proches des commodités et des espaces de loisirs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lorient pour les résidents ?

Lorient offre de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et la gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. En termes d'éducation, Lorient dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure. Les services de santé sont également bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Lorient pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lorient dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les services. Le quartier de Merville, quant à lui, offre un cadre de vie paisible avec ses maisons individuelles et ses espaces verts. Kerentrech est un autre quartier résidentiel populaire, connu pour sa tranquillité et ses écoles de qualité. Les quartiers proches du port de plaisance, tels que La Base, sont également prisés pour leur vue sur le port et leur ambiance maritime unique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.