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Toutes les résidences étudiantes à louer à Nancy (54)

Location studio
400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Nancy (54) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
626 € Pro 22 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Nancy
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STUDIO - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
720 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 28 m²
à 47 km de Nancy
bien'ici
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STUDIO - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
550 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 19 m²
à 47 km de Nancy
bien'ici
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F2 - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
750 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Nancy
bien'ici
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650 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 28 m²
à 47 km de Nancy
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1 207 offres d'emploi à Nancy
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F2 - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Nancy
bien'ici
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T1 Logement Social Jeunes Actifs / Étudiants
526 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Nancy
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m²
618 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 19 m²
à 47 km de Nancy
Citya
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Studio 1 pièce 19 m²
550 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 19 m²
à 47 km de Nancy
immoRegion
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Appartement 2 pièces 37 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Nancy
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Studio 1 pièce 20 m²
431 € Pro 22 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Audun-le-Tiche (57) 1 pièces 20 m²
à 88 km de Nancy
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Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
2 488 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 086 – 2 885 €/m² · 1 000 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 1 324 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 473 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 675 €/m² —
Annonces actives 2 507
Nouvelles sur 30 j 846
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Nancy
2 annonces
Location Résidence Vandœuvre-lès-Nancy
2 annonces
Location Résidence Augny
1 annonces
Location Résidence Metz
9 annonces
Location Résidence Les Étangs
1 annonces
Location Résidence Rombas
1 annonces
Location Résidence Saint-Dié-des-Vosges
1 annonces
Location Résidence Forbach
1 annonces
Location Résidence Corcieux
1 annonces
Location Résidence Isches
2 annonces
Location Résidence Audun-le-Tiche
1 annonces
Location Résidence Wasselonne
1 annonces
Location Résidence Rosheim
1 annonces
Location Résidence Ribeauvillé
1 annonces
Location Résidence Châtenois
1 annonces
Location Résidence Sélestat
1 annonces
Location Résidence Holtzheim
1 annonces
Location Résidence Colmar
1 annonces
Location Résidence Lautenbach
1 annonces
Location Résidence Chalindrey
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.