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Toutes les résidences étudiantes à louer à Paris 13e Arrondissement

Studio 1 pièce 18 m²
1 443 € Pro 80 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
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Studio 1 pièce 18 m²
1 030 € Pro 57 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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BAIL ETUDIANT ! Métro COMMERCE, idéalement situé au rue de la Croix Nivert ! CONTACT UNIQUEMENT PAR
1 460 € Pro 49 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 16 m²
1 589 € Pro 99 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 16 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
1 332 € Pro 74 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
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Studio 1 pièce 15 m²
1 623 € Pro 108 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 15 m²
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Appartement 1 pièce 17 m²
1 428 € Pro 84 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 17 m²
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Studio 1 pièce 18 m²
1 628 € Pro 90 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
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Appartement de 15m2
1 375 € Pro 92 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 15 m²
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
10 796 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 298 – 12 871 €/m² · 19 083 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 676 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 797 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 173 €/m² —
Logement atypique 8 548 €/m² —
Annonces actives 28 318
Nouvelles sur 30 j 12 111
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Paris 13e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Paris 11e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Paris 15e Arrondissement
7 annonces
Location Résidence Paris 18e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Paris 16e Arrondissement
5 annonces
Location Résidence Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 6e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 2e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 3e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 7e Arrondissement
5 annonces
Location Résidence Lyon 8e Arrondissement
6 annonces
Location Résidence Marseille 5e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Marseille 10e Arrondissement
3 annonces
Location Résidence Marseille 8e Arrondissement
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Paris 13e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Paris 13e Arrondissement ?

Le 13e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance dynamique et cosmopolite. C'est un quartier où se mêlent tradition et modernité, notamment grâce à des zones comme la Butte-aux-Cailles, célèbre pour son charme villageois et ses rues pavées, ou le quartier asiatique qui regorge de restaurants et commerces exotiques. Le 13e arrondissement se distingue également par ses nombreux espaces verts et ses projets architecturaux modernes, tels que les tours de la Bibliothèque François-Mitterrand. C'est un lieu de vie animé qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 13e arrondissement de Paris est diversifié et connaît une demande croissante. Vous y trouverez une gamme variée de biens, allant des appartements modernes dans les nouvelles constructions autour de la Bibliothèque François-Mitterrand aux logements plus traditionnels dans des quartiers comme la Butte-aux-Cailles. Le quartier attire aussi bien les jeunes actifs que les familles, grâce à son dynamisme et à ses infrastructures. Les prix sont généralement plus abordables que dans les arrondissements centraux, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels sont les avantages de vivre dans le Paris 13e Arrondissement ?

Vivre dans le 13e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. Il s'agit d'un quartier en pleine évolution, avec une forte dynamique culturelle et sociale. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces verts et à la proximité de la Seine. Le quartier est également réputé pour sa diversité culinaire, avec une concentration unique de restaurants asiatiques. Cette mixité culturelle et cette accessibilité en font un lieu de résidence prisé, particulièrement pour ceux qui recherchent un environnement urbain mais moins touristique que d'autres arrondissements parisiens.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le 13e arrondissement de Paris offre une grande variété de commodités et services. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville. L'arrondissement dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les loisirs, il existe de nombreux centres culturels, cinémas et parcs pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.