Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les résidences étudiantes à louer à Paris 18e Arrondissement

Appartement de 15m2
1 375 € Pro 92 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 15 m²
Properstar
Properstar
Studio 1 pièce 18 m²
1 030 € Pro 57 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 18 m²
1 443 € Pro 80 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger
BAIL ETUDIANT ! Métro COMMERCE, idéalement situé au rue de la Croix Nivert ! CONTACT UNIQUEMENT PAR
1 460 € Pro 49 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 16 m²
1 589 € Pro 99 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 16 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 18 m²
1 332 € Pro 74 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 15 m²
1 623 € Pro 108 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 15 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 17 m²
1 428 € Pro 84 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 17 m²
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 18 m²
1 628 € Pro 90 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Paris (75) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
10 800 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 313 – 12 873 €/m² · 18 938 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 620 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 803 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 093 €/m² —
Logement atypique 8 400 €/m² —
Annonces actives 28 316
Nouvelles sur 30 j 12 167
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Paris ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Paris, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Résidence Paris 18e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Paris 11e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Paris 16e Arrondissement
5 annonces
Location Résidence Paris 13e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Paris 15e Arrondissement
7 annonces
Location Résidence Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 6e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 2e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 3e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Lyon 7e Arrondissement
5 annonces
Location Résidence Lyon 8e Arrondissement
6 annonces
Location Résidence Marseille 5e Arrondissement
1 annonces
Location Résidence Marseille 10e Arrondissement
3 annonces
Location Résidence Marseille 8e Arrondissement
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Paris 18e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 18e arrondissement de Paris ?

Le 18e arrondissement de Paris est connu pour sa diversité culturelle et son ambiance bohème. Il abrite le quartier de Montmartre, célèbre pour sa basilique du Sacré-Cœur et ses artistes de rue. L'arrondissement mélange des zones animées comme Pigalle et des secteurs plus résidentiels et calmes. Les ruelles pavées, les cafés pittoresques et les marchés typiques en font un lieu vivant et attractif pour ceux qui cherchent une atmosphère unique et authentique à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 18e arrondissement est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements anciens dans des immeubles haussmanniens que des logements plus modernes. Les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers, avec Montmartre étant généralement plus cher. L'arrondissement attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, grâce à son ambiance unique et ses nombreux atouts. La demande y reste forte, ce qui peut rendre la recherche d'un bien compétitif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 18e arrondissement, c'est bénéficier d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche. L'ambiance unique de Montmartre et la diversité des quartiers en font un lieu de vie attractif. La proximité avec le centre de Paris et un bon réseau de transports facilitent les déplacements quotidiens. De plus, la mixité sociale et culturelle de l'arrondissement offre un environnement ouvert et accueillant. Les nombreux événements culturels et artistiques enrichissent la vie locale et permettent de profiter pleinement de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 18e arrondissement ?

Le 18e arrondissement offre une large gamme de commodités et de services. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans Paris. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires. L'arrondissement dispose également de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures culturelles comme des théâtres et des cinémas. Les espaces verts, bien que peu nombreux, incluent le parc des Buttes-Chaumont à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.