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Toutes les résidences seniors à louer à Cannes (06)

Appartement à louer en résidence seniors - Cannes
1 100 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Résidence senior Cannes (06) 1 pièces 38 m²
leboncoin
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Studio résidence senior Palmosa
950 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Résidence senior Cannes (06) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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2 Pièces Tassigny Vue Mer Résidence Seniors 2 Terrasses
97 000 € Pro 1 830 €/m²/mois
Location Résidence senior Cannes (06) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 34 m²
980 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence senior Cannes (06) 1 pièces 34 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Cannet (06) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cannes
leboncoin
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Studio - Résidence service de standing
1 000 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Résidence senior Grasse (06) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Cannes
ParuVendu
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Résidence Location Grasse 45€
45 € Pro
Location Résidence senior Grasse (06)
à 12 km de Cannes
SeLoger
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Résidence séniors Location - T2 Nice Centre
305 000 € Pro 6 224 €/m²/mois
Location Résidence senior Nice (06) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Cannes
MaisonsetAppartements
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Maison 2 pièces 38 m²
636 € Pro 17 €/m²/mois
Location Résidence senior Grimaud (83) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Cannes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
894 € Pro 21 €/m²/mois
Location Résidence senior Grimaud (83) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Cannes
SeLoger
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MURS EHPAD - VILLE DU (83)
1 048 000 € Pro 1 142 €/m²/mois
Location Résidence senior Puget-Ville (83) 918 m²
à 75 km de Cannes
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 37 m²
1 060 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence senior Hyères (83) 1 pièces 37 m²
à 79 km de Cannes
SeLoger
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POUR SENIOR APPARTEMENT T3 A LA CRAU
1 235 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Résidence senior La Crau (83) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Cannes
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 18 m²
150 000 € Pro 8 333 €/m²/mois
Location Résidence senior Toulon (83) 1 pièces 18 m²
à 98 km de Cannes
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Éducation à Cannes

Cannes compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
8 165 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 011 – 11 510 €/m² · 2 517 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 25 – 38 €/m²/mois · 492 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 8 229 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 7 514 €/m² —
Annonces actives 3 154
Nouvelles sur 30 j 825
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Cannes
4 annonces
Location Résidence Le Cannet
1 annonces
Location Résidence Antibes
3 annonces
Location Résidence Grasse
4 annonces
Location Résidence Nice
3 annonces
Location Résidence Saint-Tropez
1 annonces
Location Résidence Grimaud
2 annonces
Location Résidence Puget-Ville
1 annonces
Location Résidence Hyères
1 annonces
Location Résidence Digne-les-Bains
1 annonces
Location Résidence La Crau
1 annonces
Location Résidence Toulon
4 annonces
Location Résidence Auriol
1 annonces
Location Résidence Peypin
1 annonces
Location Résidence Aubagne
1 annonces
Location Résidence Aix-en-Provence
4 annonces
Location Résidence Bouc-Bel-Air
1 annonces
Location Résidence Marseille
5 annonces
Location Résidence Châteauneuf-les-Martigues
1 annonces
Location Résidence Avignon
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.