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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente

10 784 €/m² -0.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 9 291 – 12 857 €/m² · 19 052 annonces analysées

Loyer médian demandé

43 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 562 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 789 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 212 €/m²	—
Logement atypique	8 389 €/m²	—

Annonces actives 28 165

Nouvelles sur 30 j 11 789

+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Studio neuf Paris 17e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 17e arrondissement de Paris ?

Le 17e arrondissement de Paris est connu pour sa diversité et son dynamisme. Il est composé de quartiers variés tels que les Batignolles, les Épinettes, la Plaine Monceau et les Ternes. Chacun de ces quartiers offre une ambiance unique, allant de l'atmosphère bohème des Batignolles à l'élégance de la Plaine Monceau. Le 17e est apprécié pour ses rues animées, ses nombreux parcs comme le Parc Martin Luther King, et ses nombreux cafés et restaurants. L'arrondissement attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels grâce à son cadre de vie agréable.

Quel est le marché immobilier du 17e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 17e arrondissement de Paris est varié et dynamique. Il propose une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux charmants immeubles haussmanniens. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme la Plaine Monceau étant généralement plus coûteuses. Le 17e attire une population mixte, y compris des familles, des jeunes professionnels et des expatriés. L'intérêt pour cet arrondissement est soutenu par sa qualité de vie, ses infrastructures et son accessibilité, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quels sont les avantages de vivre dans le 17e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 17e arrondissement de Paris présente de nombreux avantages. Cet arrondissement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de quartier conviviale. Sa situation géographique permet un accès facile au centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. Les quartiers des Batignolles et de la Plaine Monceau sont particulièrement prisés pour leur charme et leur architecture. De plus, la diversité des activités culturelles et des infrastructures sportives contribue à une qualité de vie élevée pour ses résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 17e arrondissement de Paris ?

Le 17e arrondissement dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Il est bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, ce qui permet un accès facile aux autres parties de la ville. Vous y trouverez également une grande variété de commerces, de boutiques de mode, de supermarchés et de marchés locaux. En termes d'éducation, le 17e compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des crèches pour les plus petits. Les services médicaux sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.