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14 T1 bis à louer dans l'Ariège (09)

Studio 25m2 sous comble
380 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Foix (09) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement
387 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 2 pièces 35 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 31 m²
350 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Tarascon-sur-Ariège (09) 1 pièces 31 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 29 m²
471 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Girons (09) 1 pièces 29 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 bis proche centre ville
445 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Tarascon-sur-Ariège (09) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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PAMIERS - À louer - Appartement T1 bis
450 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 2 pièces 39 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 33 m²
435 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 2 pièces 33 m²
AdaptImmobilier
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T2BIS à louer sur Pamiers libre
490 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
341 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Meublé T1 bis de 55m2
595 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Mazères (09) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
350 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Tarascon-sur-Ariège (09) 2 pièces 30 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
402 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 2 pièces 34 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 26 m²
545 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 26 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 28 m²
340 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Pamiers (09) 1 pièces 28 m²
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Marché immobilier à Ariège : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
1 519 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 080 – 2 019 €/m² · 1 371 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 286 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 497 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 750 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 784
Nouvelles sur 30 j 457
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Ariège
216 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
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Location Appartement Aude
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Location Appartement Pyrénées-Orientales
1152 annonces
Location Appartement Tarn
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251 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
376 annonces
Location Appartement Hérault
2907 annonces
Location Appartement Aveyron
642 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
699 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1066 annonces
Location Appartement Lot
230 annonces
Location Appartement Landes
618 annonces
Location Appartement Dordogne
678 annonces
Location Appartement Lozère
140 annonces
Location Appartement Gard
1639 annonces
Location Appartement Cantal
256 annonces
Location Appartement Corrèze
474 annonces
Location Appartement Gironde
3844 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Ariège

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ariège ?

Le département de l'Ariège, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Avec les Pyrénées comme toile de fond, l'Ariège est un paradis pour les amoureux de la nature avec ses montagnes, forêts et rivières. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski et le cyclisme sont très prisées. La qualité de vie y est renforcée par son atmosphère paisible et son patrimoine culturel riche. Les paysages pittoresques et la proximité avec la nature font de l'Ariège un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ariège ?

Le marché immobilier en Ariège est généralement attractif grâce à des prix plus abordables comparés à d'autres régions françaises. On y trouve une grande variété de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux fermes rénovées et aux appartements modernes. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones proches des montagnes. En résumé, l'Ariège offre un marché immobilier dynamique et diversifié, idéal pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ariège ?

Vivre en Ariège présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel et préservé. Le département offre un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations, tout en bénéficiant de services de proximité. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'artisanat. L'Ariège est bien desservie par les transports, avec un accès facilité aux grandes villes comme Toulouse. Les activités culturelles et les événements locaux contribuent également à créer un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ariège ?

En Ariège, les principales villes qui attirent les acheteurs et les locataires sont Foix, Pamiers et Saint-Girons. Foix, la préfecture, est connue pour son château médiéval et son ambiance historique. Pamiers, la plus grande ville du département, offre un dynamisme économique et des infrastructures modernes. Saint-Girons, au cœur du Couserans, est appréciée pour son cadre naturel et ses traditions locales. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, ce qui les rend attractives pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans la région.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.