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20 T4 à louer dans l'Ariège (09)

APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLE T4/5 DE 92 M2 AVEC BALCON et
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pamiers (09) 5 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement de village Le Mas d'Azil
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Le Mas-d'Azil (09) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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630 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Girons (09) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement Location Tarascon-sur-Ariège 4p 70m² 670€
670 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Tarascon-sur-Ariège (09) 4 pièces 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
900 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Foix (09) 4 pièces 110 m²
bien'ici
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Location Très beau T4 de 85m2 Centre Mazères
645 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Mazères (09) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
643 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Foix (09) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Superbe T4 de 83m² au centre-ville de Pamiers
740 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Pamiers (09) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
514 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Tarascon-sur-Ariège (09) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Location appartement dans maison de village
740 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Le Fossat (09) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Loue appartement T4
620 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Lavelanet (09) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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T4 lumineux avec terrasse
610 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Campagne-sur-Arize (09) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Foix (09) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement Location Tarascon-sur-Ariège 4p 96m² 703€
703 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Tarascon-sur-Ariège (09) 4 pièces 96 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4
609 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 La Bastide-de-Sérou (09) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement à louer calme
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Gaudiès (09) 4 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Foix (09) 4 pièces 97 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING PRIVE
640 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Lavelanet (09) 4 pièces 102 m²
Nestenn
Nestenn
Grand appartement T4 de 87 m2
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Pamiers (09) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
666 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Tarascon-sur-Ariège (09) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Ariège : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
1 519 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 080 – 2 019 €/m² · 1 371 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 286 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 497 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 750 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 785
Nouvelles sur 30 j 464
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Ariège
214 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
2124 annonces
Location Appartement Aude
678 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1141 annonces
Location Appartement Tarn
795 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
348 annonces
Location Appartement Gers
252 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
378 annonces
Location Appartement Hérault
2906 annonces
Location Appartement Aveyron
645 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
686 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
1055 annonces
Location Appartement Lot
234 annonces
Location Appartement Landes
612 annonces
Location Appartement Dordogne
686 annonces
Location Appartement Lozère
138 annonces
Location Appartement Gard
1654 annonces
Location Appartement Cantal
255 annonces
Location Appartement Corrèze
483 annonces
Location Appartement Gironde
3824 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Ariège

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ariège ?

Le département de l'Ariège, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Avec les Pyrénées comme toile de fond, l'Ariège est un paradis pour les amoureux de la nature avec ses montagnes, forêts et rivières. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski et le cyclisme sont très prisées. La qualité de vie y est renforcée par son atmosphère paisible et son patrimoine culturel riche. Les paysages pittoresques et la proximité avec la nature font de l'Ariège un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ariège ?

Le marché immobilier en Ariège est généralement attractif grâce à des prix plus abordables comparés à d'autres régions françaises. On y trouve une grande variété de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux fermes rénovées et aux appartements modernes. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones proches des montagnes. En résumé, l'Ariège offre un marché immobilier dynamique et diversifié, idéal pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ariège ?

Vivre en Ariège présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel et préservé. Le département offre un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations, tout en bénéficiant de services de proximité. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'artisanat. L'Ariège est bien desservie par les transports, avec un accès facilité aux grandes villes comme Toulouse. Les activités culturelles et les événements locaux contribuent également à créer un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ariège ?

En Ariège, les principales villes qui attirent les acheteurs et les locataires sont Foix, Pamiers et Saint-Girons. Foix, la préfecture, est connue pour son château médiéval et son ambiance historique. Pamiers, la plus grande ville du département, offre un dynamisme économique et des infrastructures modernes. Saint-Girons, au cœur du Couserans, est appréciée pour son cadre naturel et ses traditions locales. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, ce qui les rend attractives pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.