Tous les T1 bis à louer en Essonne (91)

F1 BIS MEUBLÉ 32 m² AVEC BALCON - 780 CHARGES COMPRISES

780 € Particulier 24 €/m²/mois

Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 32 m²

leboncoin il y a 4 j

790 € Pro 29 €/m²/mois

Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²

Foncia il y a 5 j

806 € Pro 24 €/m²/mois

Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²

Foncia il y a 5 j

Appartement Evry Courcouronnes 1 pièce(s) 39.23 m2

800 € Pro 21 €/m²/mois

Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²

bien'ici il y a 2 sem

Indice des prix demandés

20 €/m²/mois médian · Appartement à la location à Essonne

Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 1 616 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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Appartement Location Angerville 2p 35m² 710€

710 € Particulier 20 €/m²/mois

Location T1 bis Angerville (91) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare

1 200 € Particulier 34 €/m²/mois

Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 2 mois

À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne

725 € Pro 24 €/m²/mois

Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²

Properstar il y a 4 mois

Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€

930 € Pro 36 €/m²/mois

Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²

Properstar il y a 4 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	3 105 €/m²	16 €/m²/mois
Appartement	3 183 €/m²	20 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

3 105 €/m²

16 €/m²/mois

Appartement

3 183 €/m²

20 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Essonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Essonne ?

L'Essonne est un département situé en Île-de-France, au sud de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre espaces urbains et ruraux. Les paysages y sont variés, allant des forêts et parcs naturels aux zones résidentielles et commerciales. Le département bénéficie d'un climat tempéré et est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Comment se porte le marché immobilier en Essonne ?

Le marché immobilier en Essonne est dynamique et attractif, grâce à sa proximité avec Paris et ses bonnes infrastructures. Les prix varient en fonction des zones, avec des villes comme Massy et Évry-Courcouronnes affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, souvent à des prix plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Essonne ?

Vivre en Essonne présente de nombreux avantages. Le département est bien connecté à Paris grâce à un réseau de transports efficace incluant RER et autoroutes. Il propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs naturels comme le Parc naturel régional du Gâtinais français. L'Essonne est aussi un pôle économique en croissance, abritant de nombreuses entreprises et start-ups. De plus, l'offre éducative est variée avec des établissements de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Essonne ?

L'Essonne abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Évry-Courcouronnes, la préfecture, est un centre administratif et universitaire dynamique. Massy est prisée pour sa gare TGV et sa proximité avec Paris. Palaiseau est connue pour son pôle scientifique et technologique, notamment grâce à l'École polytechnique. D'autres communes comme Corbeil-Essonnes, Les Ulis et Savigny-sur-Orge offrent aussi des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.