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Tous les T1 bis à louer à Firminy (42)

Appartement 1 pièce 41 m²
383 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Firminy (42) 1 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
382 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Firminy (42) 1 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
630 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Firminy
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À LOUER - T2 bis entièrement refait à neuf à Aurec-sur-Loire
630 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Aurec-sur-Loire (43) 3 pièces 32 m²
à 7 km de Firminy
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Appartement 1 pièce 32 m²
460 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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À louer - T2 bis de 53 m² avec cuisine séparée
550 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
420 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Firminy
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 26 m²
500 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Firminy
Foncia
Foncia
À LOUER - T1 BIS MEUBLÉ DE 45 m² - HYPER CENTRE
470 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 38 m²
399 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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CENTRE VILLE/T1 Bis Meublé au calme
460 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
T1 Bis rue Edgar Quinet
460 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
375 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
Orpi
Orpi
FI BIS MEUBLE AVEC PARKING - UNIVERSITE JEAN MONNET
385 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 21 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
490 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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F1 BIS IDEAL ETUDIANT 28 COURS FAURIEL
320 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
350 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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T2 bis, traversant, meublé - Colline du Vivaraize
665 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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T1 Bis duplex rénové - Crêt de Roc / Jean Jaurès
420 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Firminy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 23 m²
350 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 23 m²
à 8 km de Firminy
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HYPER CENTRE/PLACE DORIAN T2 BIS A LOUER
550 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
T1 BIS 37M2 Renové / Meublé FOURNEYRON / Gare CHÂTEAUCREUX
473 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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T1 bis refait à neuf, meublé, parking, eau + chauffage inclus - Proche Fac, Enise
420 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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T1 BIS MEUBLE - SECTEUR BELLEVUE
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
T2 BIS MEUBLE - LE SOLEIL / CHATEAUCREUX / BOULEVARD JULES JANIN
480 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
IDEALEMENT SITUE T2 MEUBLE RENOVE
580 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
F1 BIS MEUBLE SECTEUR BELLEVUE
422 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Quartier Badouillère/Ursules T1 Bis Meublé
365 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 2 pièces / T1 bis meublé - 30 m² - Saint-Étienne
480 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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APPARTEMENT F2 BIS MEUBLE AVEC BALCON/ COURS FAURIEL
675 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Location F1bis 33m2 Bergson
520 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
395 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Firminy
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 63 m²
535 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 63 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Location - Type 1 - 41 m2 400 € CC - PROCHE VILLEBOEUF-CHAVANELLE
415 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 27 m²
490 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
359 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement Location Saint-Étienne 2p 28m² 540€
540 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
T1 bis, résidence récente, parking
500 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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380 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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T1 bis lumineux à louer
532 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Villars (42) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
499 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Marcellin-en-Forez (42) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Firminy
SeLoger
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Appartement T2bis
500 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Valprivas (43) 2 pièces 57 m²
à 21 km de Firminy
leboncoin
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T1 bis bourg argental petit loyer
297 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Bourg-Argental (42) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Firminy
leboncoin
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T1 Bis BOURG ARGENTAL
345 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Bourg-Argental (42) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Firminy
leboncoin
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LOUE T1 Bis 50m² en duplex
605 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Galmier (42) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Firminy
Gens de confiance
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VOCANCE- T2 AVEC BALCON
323 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Vocance (07) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Firminy
bien'ici
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Appartement F2 bis centre de Montbrison
510 € Particulier 8 €/m²
Location T1 bis Montbrison (42) 2 pièces 67 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
516 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Montbrison (42) 1 pièces 40 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement T1 bis
480 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Rive-de-Gier (42) 1 pièces 40 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement f1 bis neuf meublé RDC
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Yssingeaux (43) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
440 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Annonay (07) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Firminy
Century21
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Loue Appatement T1 Bis Cordeliers Annonay
450 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Annonay (07) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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SAINT LAURENT D'AGNY
455 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Laurent-d'Agny (69) 1 pièces 28 m²
à 42 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
849 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Soucieu-en-Jarrest (69) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Firminy
SeLoger
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📍Les Volets Bleus - T1 bis meublé - Prêt à poser vos valises
650 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Saint-Vallier (26) 1 pièces 23 m²
à 48 km de Firminy
leboncoin
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Location meublé
650 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Vienne (38) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
580 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Vienne (38) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Firminy
SeLoger
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À louer - Appartement meublé, fonctionnel et prêt à vivre
575 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Vienne (38) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
570 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Vienne (38) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
630 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Vienne (38) 1 pièces 40 m²
à 49 km de Firminy
Orpi
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Appartement 3 pièces 47 m²
718 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Vernaison (69) 3 pièces 47 m²
à 50 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Espaly-Saint-Marcel (43) 2 pièces 30 m²
à 51 km de Firminy
SeLoger
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A louer t1 bis grezieu la varenne centre
740 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Grézieu-la-Varenne (69) 2 pièces 28 m²
à 51 km de Firminy
leboncoin
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805 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Saint-Genis-Laval (69) 1 pièces 34 m²
à 52 km de Firminy
SeLoger
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T2 AU CENTRE DE SAIN BEL
370 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Sain-Bel (69) 2 pièces 30 m²
à 53 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Loue T1 bis 36 m2
570 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Firminy
leboncoin
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Appartement T1bis avec garage fermé centre ville Pierre-Bénite
589 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Oullins (69) 1 pièces 29 m²
à 54 km de Firminy
leboncoin
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T1Bis meublé rénové et climatisé Oullins centre
780 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Oullins (69) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 45 m²
715 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Oullins (69) 1 pièces 45 m²
à 54 km de Firminy
SeLoger
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700 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Oullins (69) 2 pièces 38 m²
à 54 km de Firminy
leboncoin
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595 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Oullins (69) 1 pièces 43 m²
à 54 km de Firminy
leboncoin
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680 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Oullins (69) 2 pièces 22 m²
à 54 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
895 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Firminy
SeLoger
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600 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis L'Arbresle (69) 2 pièces 26 m²
à 56 km de Firminy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à louer 38m2 meublé (T1 bis) - La Mulatière
890 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis La Mulatière (69) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Firminy
leboncoin
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565 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis La Mulatière (69) 1 pièces 44 m²
à 56 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Fons (69) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Firminy
Century21
Century21
Location Meublée T2 BIS - 45M²
640 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Mauves (07) 3 pièces 45 m²
à 58 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Charmant T2 bis de 55 m² à Mauves
650 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Mauves (07) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Firminy
leboncoin
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APPARTEMENT T2 BIS - TARARE
580 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Tarare (69) 3 pièces 39 m²
à 58 km de Firminy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 AVEC BUREAU RENOVÉ - CENTRE TARARE
645 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Tarare (69) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
TOUT INCLUS - T1 Bis meublé proche de l'Institut Lyfe (5 min en voiture) - C7
1 200 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Écully (69) 2 pièces 31 m²
à 58 km de Firminy
leboncoin
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Charmant T1 bis 36m² meublé rénové
930 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Écully (69) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Firminy
Gens de confiance
Gens de confiance
850 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 38 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 39 m²
744 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement T1bis Guillotière
670 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 59 km de Firminy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T1bis Lyon 7
740 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Lyon7 St Michel T1 bis 32 m2 meublé
695 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
915 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 59 km de Firminy
PAP
PAP
F2 avec deux espaces couchage à 50m du Métro Garibaldi
980 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
949 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 59 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
819 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Location appartement T2bis + possibilité parking
1 268 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 59 km de Firminy
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Cadre de vie

Vivre à Firminy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 060 habitants (2023)
Santé 272 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Santé à Firminy

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 158 dentistes, 61 sage-femmes.

Transports à Firminy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux.

Sécurité à Firminy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (9,2 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 120 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Firminy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 396 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.