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Tous les T1 bis à louer à Saint-Avertin (37)

Charmant appartement centre ville St Avertin
490 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Avertin (37) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Avertin (37) 2 pièces 45 m²
Century21
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LOUE STUDIO 30m2 CHAMBRAY LES TOURS
515 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Chambray-lès-Tours (37) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
460 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Chambray-lès-Tours (37) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-Avertin
Orpi
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F1bis Meublé A Louer
560 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Chambray-lès-Tours (37) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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App. 30 m2 avec loggia loué 435 H.C. à Chambray
510 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Chambray-lès-Tours (37) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1bis chez l'habitant
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Chambray-lès-Tours (37) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
496 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Foncia
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Appartement 1 pièce 25 m²
477 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Orpi
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Appartement 1 pièce 28 m²
550 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Coup de coeur à Tours T1 bis meublé de 28m2. DPE B
570 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
545 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis de 22 m² - Quartier Blanqui
500 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Location Studio T1 bis TOURS Nord
460 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1bis meublé tours centre
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Avertin
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Loue F1BIS
570 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Location Appartement T1 bis meublé
590 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
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Location F1 bis meublé ou non - Quai de la Loire, idéal étudiant
350 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
510 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Century21
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A louer T1 bis Tours Nord
600 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Loue T2 bis coeur du vieux Tours
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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À louer F1bis hyper centre Tours
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement T1bis neuf
675 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement à louer Tours
800 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Prébendes nord à louer T1bis meublé COURTES DURÉES POSSIBLE
590 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Gens de confiance
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Appartement T1bis Meublé HEURTELOUP / CATHEDRALE
495 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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À louer - Particulier à Particulier Grand studio T1 BIS de 36,42 m² avec parking - Tours (37200)
620 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Prebendes nord t1 bis meublé
620 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 36 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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F1 bis Tours gare
550 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis en DUPLEX - TOURS LES HALLES
602 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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T1 bis jolivet-rempart
500 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
515 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Century21
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Appartement 2 pièces 32 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
490 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
660 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Century21
Century21
Location studio
670 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 3 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
775 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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A louer t1 bis meuble 640 euros
640 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis meublé 30 m² - Vieux Tours / hypercentre - Idéal étudiant ou jeune actif
680 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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- Beau F1 bis de 32 m² avec balcon - Place Rabelais
630 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
T1 vide secteur Choiseul, Vaucanson, ITS, IUT
450 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement Location Tours 1p 21m² 715€
715 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Properstar
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F1 bis Tours Velpeau à louer
510 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Gens de confiance
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Appartement T1
463 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
765 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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APPARTEMENT T1 bis MEUBLÉ
720 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement T1 Bis
680 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Location F1 dans résidence moderne et calme bien située
560 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
574 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis La Riche (37) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Saint-Avertin
Foncia
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Appartement 1 pièce 27 m²
600 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement T1 Bis avec Jardin Privatif à Saint-Cyr-sur-Loire
675 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
510 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Avertin
Foncia
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Appartement F1bis meublé Tours
534 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
540 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
380 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Amboise (37) 1 pièces 17 m²
à 21 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
340 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Chargé (37) 1 pièces 25 m²
à 25 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis avec chambre séparée Neuillé centre
390 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Neuillé-Pont-Pierre (37) 2 pièces 21 m²
à 26 km de Saint-Avertin
leboncoin
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A LOUER - BOURG DE BOUZILLÉ - Appartement 2 pièces REFAIT A NEUF de 36,25 m²
520 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Liré (49) 2 pièces 36 m²
à 32 km de Saint-Avertin
bien'ici
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A LOUER - BOURG DE BOUZILLE - Appartement 2 pièces de 47 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Liré (49) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
A LOUER Appartement T1 bis non meublé 47.60m2 à Montrich
480 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Montrichard Val de Cher (41) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
F1 bis Chinon
430 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Chinon (37) 2 pièces 26 m²
à 42 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement meublé 25m2 Chinon Centre
420 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Chinon (37) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Saint-Avertin
leboncoin
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F1 CHINON - 1 pièce(s) - 30 m2
395 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Chinon (37) 1 pièces 31 m²
à 42 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 68 m²
554 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Chinon (37) 2 pièces 68 m²
à 42 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 68 m²
554 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Chinon (37) 2 pièces 68 m²
à 42 km de Saint-Avertin
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 34 m²
391 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Chinon (37) 1 pièces 34 m²
à 42 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
218 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Saint-Aignan (41) 1 pièces 27 m²
à 47 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé
580 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 39 m²
à 50 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Location T1 bis meublé Location T1 bis meublé de 19m²- première occupationde 19m²- première occupati
520 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 19 m²
à 50 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Location T1 bis meublé de 19m²- première occupation
520 € Particulier
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces
à 50 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Loue T1bis
515 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 34 m²
à 50 km de Saint-Avertin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Vendôme (41) 3 pièces 59 m²
à 56 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T1 BIS A LOUER MEUBLE - VENDOME - 1 CHAMBRE, PARKING PRIVATIF
399 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Vendôme (41) 2 pièces 29 m²
à 56 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
399 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Vendôme (41) 2 pièces 29 m²
à 56 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
535 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Châtellerault (86) 2 pièces 54 m²
à 62 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Coquet appartement ou pied à terre de 31m2 (T1bis)
470 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Châtellerault (86) 1 pièces 31 m²
à 62 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer au centre-ville de Châtellerault
380 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Châtellerault (86) 1 pièces 27 m²
à 62 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Loue t1bis
450 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Saumur (49) 2 pièces 25 m²
à 63 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appart T1Bis 47 m² Hyper Centre Saumur non meublé
470 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Saumur (49) 1 pièces 41 m²
à 63 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis au calme CENTRE VILLE SAUMUR
540 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Saumur (49) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis 23 m² - Espace nuit indépendant - Saumur
385 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Saumur (49) 2 pièces 23 m²
à 63 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Saumur (49) 1 pièces 43 m²
à 63 km de Saint-Avertin
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement T1Bis avec courette a louer centre Bauge 49150
475 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Baugé-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement refait à neuf
610 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis La Flèche (72) 2 pièces 55 m²
à 71 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Loue appartement
500 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 55 m²
à 76 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T1 bis Atypique
470 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Mazé-Milon (49) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LE PUY NOTRE DAME
320 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Le Puy-Notre-Dame (49) 2 pièces 37 m²
à 78 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Location meublé T1 bis proche Futuroscope
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86) 2 pièces 28 m²
à 80 km de Saint-Avertin
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T1bis Le mans Félix Geneslay
480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Le Mans (72) 2 pièces 25 m²
à 81 km de Saint-Avertin
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Loue t1 bis
390 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Le Mans (72) 1 pièces 22 m²
à 81 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement quartier La Madeleine
495 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Le Mans (72) 1 pièces 27 m²
à 81 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
560 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Le Mans (72) 1 pièces 31 m²
à 81 km de Saint-Avertin
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avertin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 999 habitants (2023)
Santé 609 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 326 équipements BPE

Santé à Saint-Avertin

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 469 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avertin

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Avertin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 130 (17,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avertin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 239 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Saint-Avertin

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avertin est une commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, faisant partie de la région Centre-Val de Loire. Proche de Tours, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une ambiance paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines environnantes. Sa population d'environ 14 094 habitants permet de conserver un esprit de communauté tout en offrant les commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avertin ?

Le marché immobilier à Saint-Avertin est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. La proximité de Tours et l'attrait pour un cadre de vie plus calme influencent positivement les prix. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de nombreuses commodités et services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. La ville est bien pourvue en commerces de proximité et supermarchés, facilitant la vie quotidienne. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, et l'hôpital de Tours est facilement accessible pour des soins plus complexes.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier des Granges Galand est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès direct aux services et aux restaurants. Les zones résidentielles près du Cher offrent un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.