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50 T2 à louer à Aix-les-Bains (73) Page 8

APPARTEMENT ST PIERRE EN FAUCIGNY - 2 pièce(s) - 43 m2
970 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 47m2
660 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
LOCATION GRESIVAUDAN DOMENE : Appartement 2 Pièces meublé
597 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 37 m²
597 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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LOCATION GRESIVAUDAN DOMENE : Appartement 2 Pièces meublé
580 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Cimm immobilier Gieres
Cimm immobilier Gieres
Agréable T2 meublé centre Domène
690 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Domène
705 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
LOCATION GRESIVAUDAN DOMENE : Appartement 2 Pièces meublé
580 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
À louer : Appartement lumineux et fonctionnel à Domène (38420)
806 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Domène (38) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Appartement 2 pièces 34 m²
292 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Les Neyrolles (01) 2 pièces 34 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Location T2
495 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Quentin-sur-Isère (38) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
681 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Noyarey (38) 2 pièces 57 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
552 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Noyarey (38) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
Citya
Citya
BEAU T2 NON MEUBLE BOSSEY
1 336 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Bossey (74) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
867 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 non meublé La Tronche Grand Sablon
650 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 33 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48m + terrasse
980 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 48 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Location t2
630 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 43 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
862 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
697 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 48 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
690 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 58 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Appartement de 34m2 à louer sur Saint-Martin-le-Vinoux
650 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 34 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Saint-Martin-le-Vinoux
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 34 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Saint-Martin-le-Vinoux 2p 33m² 663€
663 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 33 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
A LOUER, 2 P+K, 38 m², 1er étage, 4 rue Pierre Sémard à SAIN
706 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
642 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
490 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Tullins (38) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
535 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Tullins (38) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T2 36 m² - TULLINS - 520 CC - RDC - Cuisine équipée
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Tullins (38) 2 pièces 35 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 45 m² - Balcon 10 m² - Box 14 m² - DPE C - Gare à pied
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Tullins (38) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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NOUVEAU T2 PROX'IMMO
599 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Tullins (38) 2 pièces 49 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T2 meublé 37m² avec courette
790 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Jujurieux (01) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 45m2 au calme proche Bourgoin
850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Agnin-sur-Bion (38) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 bis
1 190 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
PAP
PAP
T2 à Peron près de Cern et Genève
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Péron
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Péron (01) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 52 m²
630 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Ambronay (01) 2 pièces 52 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
395 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Ambronay (01) 2 pièces 48 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Petit coccon à louer - Saison Hivers
750 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Notre-Dame-du-Pré (73) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
460 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-le-Vieux (01) 2 pièces 54 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces
850 € Pro
Location T2 Frontonas (38) 2 pièces
à 57 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
A louer T2 45 m2 avec grand balcon parking privé et cava
695 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Sassenage (38) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
453 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 30 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement t2 meuble avec garage et jardin a tignieu
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 75 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Loue appartement 50 m2
1 060 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement de 37m2 à louer sur Monnetier-Mornex
820 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
1 290 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN
1 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Bel appartement T2 meublé de 55 m² — Monnetier-Mornex (proche frontière / Salève)
1 600 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Monnetier-Mornex (74) 2 pièces 55 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Location équivalent T2 de 45,5 m² lumineux
380 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Nantua (01) 3 pièces 45 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
513 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
475 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
390 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 24 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
429 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 53 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
449 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 57 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 100 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement à louer REIGNIER-ESERY
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
A louer T2 meublé Reignier centre
1 190 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 61 m²
1 160 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 61 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T2 - REIGNIER
860 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T2 Centre ville
870 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T2 REIGNIER ESERY
700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
627 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
866 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 60 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Location T2 Gières
768 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 33 m²
583 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 33 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
GIERES T2 LE CHAMANDIER
554 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement de 50m2 à louer sur Gières
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 39 m²
727 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Gières (38) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T2 meublé 41 m² + grande terrasse 30 m² - chalet au calme à Brizon
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Brizon (74) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 35m2 rez-de-jardin
690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Chavanoz (38) 2 pièces 35 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 de 40m² avec balcon de 2022
830 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Chavanoz (38) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 libre de suite pour personne seule dans corps de ferme a chamagnieu proche de commerces
680 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Chamagnieu (38) 2 pièces 38 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
645 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Chamagnieu (38) 2 pièces 30 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
645 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Chamagnieu (38) 2 pièces 30 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé de 48 m² avec Alcôve - Pont-de-Chéruy (Centre-Ville)
795 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 48 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Loue charmant T2 lumineux
920 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
692 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 35 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T2 meublé 48m2 dernier étage
880 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 37 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
660 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 meublé - idéalement situé - Bonneville
1 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 47 m², meublé
950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 47 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
720 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
A louer Appartement T2 Bonneville (74)
840 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 39 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 dans maison
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2
990 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.