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Tous les T2 à louer à Amilly (45)

Appartement f2
650 € Particulier
Location T2 Amilly (45) 2 pièces
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Appartement 2 pièces 70 m²
630 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Amilly (45) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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T2 centre ville Montargis vue sur le canal
670 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 60 m²
620 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Amilly
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F2 - Appartement
570 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Amilly
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T2 proche de la gare
525 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Amilly
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Location appartement meublé prestige type f2
710 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 chambres à MONTARGIS quartier LA CHAUSSEE
750 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 57 m²
615 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Amilly
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T2 meublé 50 m² rénové, parking, ascenseur - Montargis centre
765 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Amilly
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À louer T2 rénové centre ville Montargis
550 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Amilly
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F2 meublé 35 M2 Montargis proche commerces
390 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 38 m²
440 € Pro 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 45 m²
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Amilly
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 51 m²
525 € Pro 10 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Amilly
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T2 meublé centre ville de Montargis
460 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Amilly
bien'ici
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F2lumineux au centre ville Montargis
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement T2 + N° 3
540 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Montargis (45) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Amilly
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T2 meublé avec parking
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 49 m²
549 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement T2 centre de Montargis non meub
740 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 100 m2 centre ville Montargis
750 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 90 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement rénové 57 m² T2 non meublé - avec box + parking
660 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 46 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 39 m²
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 33 m²
400 € Pro 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 53 m²
572 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Amilly
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Bel appartement entièrement rénové
645 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Amilly
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Appartement 2 pièces 53 m²
652 € Pro 12 €/m²
Location T2 Villemandeur (45) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Amilly
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Appatement F2 meublé villemandeur
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Villemandeur (45) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Loue appartement chalette sur loing
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Châlette-sur-Loing (45) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
430 € Pro 12 €/m²
Location T2 Châlette-sur-Loing (45) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Amilly
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Logement Type F2
536 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Girolles (45) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Amilly
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T2 SOUS TOITURE, CLAIR et AGREABLE
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Château-Renard (45) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Amilly
leboncoin
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T2 - Dossier facile et rapide Tout compris / Tout inclus
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Château-Renard (45) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Amilly
leboncoin
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Appartement type 2
480 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Château-Renard (45) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Amilly
leboncoin
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Appartement T2
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Montbouy (45) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
395 € Pro 10 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Amilly
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439 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
420 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Varennes-Changy (45) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Amilly
PAP
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Appartement de 30m2 à louer sur Varennes-Changy
380 € Pro 13 €/m²
Location T2 Varennes-Changy (45) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Amilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
335 € Pro 10 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Vernisson (45) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Amilly
Orpi
Orpi
Appartements T2 - Dossier facile et rapide
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Amilly
SeLoger
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410 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Amilly
Ouest France
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440 € Pro 14 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Amilly
Ouest France
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Appartement de 32m2 à louer sur Châtillon-Coligny
410 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Amilly
LOCSERVICE
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Appartement de 31m2 à louer sur Châtillon-Coligny
440 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Amilly
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Amilly
FNAIM
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Appartement 2 pièces 37 m² - Dordives centre - Parking + cave - 595
595 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dordives (45) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Amilly
leboncoin
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Location T2
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Ladon (45) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Amilly
leboncoin
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Appartement type 2
440 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ladon (45) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Château-Landon (77) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Amilly
SeLoger
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Logement COURTENAY 45
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Amilly
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Appartement T2 meublé situé à Courtenay !
520 € Pro 13 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces centre Courtenay
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Amilly
leboncoin
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Location appartement 2 pièces 33 m² Souppes-Sur-Loing (77460)
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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T2 rénové proche de la gare
650 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
570 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Amilly
PAP
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Appartement 2 pièces 35 m²
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Amilly
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 32 m²
385 € Pro 12 €/m²
Location T2 Lorris (45) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Amilly
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
470 € Pro 9 €/m²
Location T2 Lorris (45) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Amilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
445 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bellegarde (45) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Amilly
leboncoin
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Location F2
495 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Quiers-sur-Bézonde (45) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Amilly
leboncoin
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Appartement de 45m2 à louer sur Lorrez-le-Bocage-Préaux
485 € Pro 11 €/m²
Location T2 Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
485 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Amilly
SeLoger
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Appartement F2 avec terrasse
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Dampierre-en-Burly (45) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Amilly
leboncoin
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T2 meublé - Dampierre En Burly
500 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Dampierre-en-Burly (45) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
410 € Pro 13 €/m²
Location T2 Boiscommun (45) 2 pièces 31 m²
à 31 km de Amilly
SeLoger
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Appartement de 45m2 à louer sur Nemours
485 € Pro 11 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Amilly
LeSiteImmo
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Location appartement neuf, 2 pièces
620 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 28 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement centre-ville de Nemours
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Amilly
Century21
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Appartement Type F2
785 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 75 m²
835 € Pro 11 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 75 m²
à 32 km de Amilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
615 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Amilly
Century21
Century21
Appartement à louer Très lumineux et très bien situé
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 59 m²
à 32 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Amilly
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Amilly
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Meublé T2 tout équipé
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Valérien (89) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location T2 Darvault (77) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
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Appartement f2 avec jardin
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Amilly
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Appartement T2 plain-pied rénové - Quartier cinéma
470 € Pro 9 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 52 m²
à 33 km de Amilly
bien'ici
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Appartement meublé 2 pièces 58 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 58 m²
à 33 km de Amilly
Foncia
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Appartement T2 meublé - Quartier château
435 € Pro 18 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 24 m²
à 33 km de Amilly
bien'ici
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Appartement de 30m2 à louer sur Gien
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Amilly
LOCSERVICE
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Appartement 48m2 centre ville
539 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Appartement climatisé 2 pièces 36m2 avec garage
530 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Amilly
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Cadre de vie

Vivre à Amilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 582 habitants (2023)
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Santé à Amilly

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 35 spécialistes, 55 dentistes.

Transports à Amilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Amilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 62 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Amilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 207 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.