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232 T2 à louer dans l'Aude (11) Page 3

Appartement de 43m2 à louer sur Narbonne
535 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 43 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 46 m²
610 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
590 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement de 36m2 à louer sur Gruissan
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Gruissan (11) 2 pièces 36 m²
LOCSERVICE
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T2 PLEIN CENTRE VILLE DE CASTELNAUDARY ENTIEREMENT NEUF LIBRE LE 27/20/2026
445 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 25 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 54 m²
595 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
540 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 37 m²
Ouest France
Ouest France
appartement
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2
470 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 71 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
435 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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T3 terrasse
571 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 3 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
680 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Charmant T2 meublé
425 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces
716 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 38 m²
Properstar
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Appartement t2
605 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC COIN CUISINE EQUIPEE CENTRE DE CA
440 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec terrasses à louer à Coursan
660 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Coursan (11) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
476 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
438 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
426 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
438 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 34 m²
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Appartement T2 meublé en Centre-ville
650 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 25 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
620 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 56 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 Meublé proche canal et centre ville
530 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 29 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement de 37m2 à louer sur Carcassonne
540 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 37 m²
LOCSERVICE
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APPARTEMENT RENOVE A CARCASSONNE
560 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 40 m²
L'Adresse
L'Adresse
SALLELES D'AUDE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 40.73M2 ENTIEREME
454 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Sallèles-d'Aude (11) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 au 2ème étage de 40.71m2
499 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 59 m²
625 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Cazilhac (11) 2 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Carcassonne
455 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 33 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 30 m²
520 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Particulier loue T2 de 33 m², à Carcassonne 435 Euros/mois
455 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Narbonne
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 30 m²
550 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Leucate (11) 2 pièces 30 m²
iad France
iad France
Appartement Ginestas 2 pièce(s)
680 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Ginestas (11) 2 pièces 43 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 61 m²
550 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 61 m²
SeLoger
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LIMOUX APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE
460 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Limoux (11) 2 pièces 37 m²
L'Adresse
L'Adresse
appart meublé T2 - 22 m2+ loggia fermée + parking privatif.
530 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Gruissan (11) 2 pièces 30 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.