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23 T2 à louer à Brétigny-sur-Orge (91) Page 8

Appartement 3 pièces 50 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Grand 2 pieces sceaux centre
1 380 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 440 € Pro 30 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement de 29m2 à louer sur Sceaux
1 300 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces + parking et cave
860 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Particulier loue f2 st Rémy les chevreuse
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
953 € Pro 27 €/m²
Location T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement à louer L'Haÿ-les-Roses
1 180 € Pro 26 €/m²
Location T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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11 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 43 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Appartement de 47m2 à louer sur L'Haÿ-les-Roses
998 € Particulier 21 €/m²
Location T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
998 € Particulier 24 €/m²
Location T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIECES - 1 CHAMBRE
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bonnelles (78) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Non meublé - Appartement 2 pièces lumineux
976 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
**BOURG-LA-REINE** 5 MN À PIED DU RER B** 2 PIÈCES VIDE** SANS VIS-À-VIS** VUE SUR PARC LAKANAL**
950 € Pro 30 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
1 425 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 250 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 013 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
1 027 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces au pied de l'Allée d'Honneur
1 275 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Très beau 2 pièces à Bourg la Reine
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2/3 pièces 43,50m2
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement
1 003 € Pro 26 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
1 073 € Pro 20 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 54 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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CHOISY LE ROI - PARC MAIRIE - F2/3 - 47 m2
898 € Pro 19 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 47 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
954 € Pro 21 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
T2 / 50m² / Choisy le Roi (RER C)
1 180 € Pro 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
appartement entier ensoleillé
650 € Particulier
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SpareRoom
CHOISY LE ROI - SAINT LOUIS - F2 - 42 M2
998 € Pro 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement de 45m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Elégant F2 meublé et entièrement équipé de 45m2 - Gondole Nord
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
488 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement de 44m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 080 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement meublé Boussy-Saint-Antoine
915 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 067 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 010 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
946 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 334 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 400 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 056 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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2P-rez de jardin / Parking fermé / expo Ouest / cave GARAGE & CAVE 115, avenue Edouard Herriot 92350
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 40 m²
977 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 105 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Location meublée : Appartement 2 pièces de 51 m2 avec ascens
1 275 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau 2 pieces
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Valenton (94) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
707 € Pro 17 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Location T2 63m2 Savigny-le-Temple
690 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 63 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Magnifique F2 meublé
1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces meublé à Savigny Le Temple de 48 m2 + place de parking en sous-sol
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer de 2 pièces de 48.6 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 50 m²
783 € Pro 16 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
770 € Pro 20 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39m à proximité de la gare
810 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
975 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
825 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
762 € Pro 20 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer 2 pièces proche gare
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
780 € Pro 20 €/m²
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
1 365 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
950 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Fontenay-aux-Roses
997 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T2 Dannemois (91) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement rdc meuble
950 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dannemois (91) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Deux pieces meublé
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
À louer 2 pièces tout équipé
950 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 055 € Pro 22 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement Location Cachan 2p 45m² 1100€
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
966 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
966 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
1 035 € Pro 27 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
974 € Pro 26 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement meublé T2 à Cachan - RER B Bagneux
980 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
974 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 650 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 29 m²
1 225 € Pro 42 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 050 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 300 € Pro 34 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
AdaptImmobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.