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45 T2 à louer à Cagnes-sur-Mer (06) Page 2

T2 meublé rénové - Première location - Centre-ville de Vence
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Location 2 Pièce(s)
900 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
725 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement de 42m2 à louer sur Vence
935 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Vence
935 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 49m2 à louer sur Vence
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement de 49m2 à louer sur Vence
1 150 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces meublé de 52 m² avec jardin privatif de 150 m² - Vence
1 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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SPACIEUX 2 PIECES PROCHE CENTRE VILLE
1 000 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces meublé 44 m2
1 005 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Loue appartement meublé et équipé
970 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vence (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Cagnes-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
990 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Biot (06) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
Era
Era
Appartement 2 pièces 32 m²
610 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Biot (06) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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BIOT RDJ 2 pièces
990 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Biot (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 290 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Biot (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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840 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Biot (06) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Biot (06) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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F2 meublé 30 m2 dans maison mitoyenne - NEUF (08/22)
950 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Roquefort-les-Pins (06) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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T2 de charme avec jardin et piscine
1 590 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Roquefort-les-Pins (06) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
960 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jeannet (06) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
Century21
Century21
Nice - Promenade des Anglais - 2 pièces meublé vue mer - ETUDIANT OU MOBILITE jusqu'à fin mai / débu
895 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 050 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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A LOUER-T2 MEUBLÉ DISPONIBLE LE 15 ́Novembre 2026
1 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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T2 haut de gamme - novembre à Mai
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
F2 MEUBLE - VIEUX NICE
876 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
850 € Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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T2 meublé & rénové - 35 m² + balcon & cellier sur palier
950 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Nice - 2 pièces meublé avec terrasse 28 m² en villa
1 140 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement au calme avec grande terrasse - 55 rue Auguste Gal, Nice
867 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Nice riquier - 2 pièces meublé avec terrasse et vue mont alban - 1 200 /mois
1 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 278 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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PORT - AV LYMPIA - 2P VIDE - TERRASSE
1 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Beau T2 meublé Nice centre-ville
1 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
2 pièces meublé climatisé avec terrasse et aperçu mer - Nice
1 390 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
937 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
892 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
920 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 2 pièces meublé 50 m² avec parking privé - Nice Ouest / Ferber
1 290 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
648 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
781 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
795 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
885 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
910 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Deux pièces à côté de Nice étoile
820 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
755 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
760 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
798 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Location T2 avenue de la République Nice
1 280 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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NICE - JEAN MEDECIN - 2 pièces
1 100 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
2 PIECES MEUBLE / CORNICHE FLEURIE
1 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
1 077 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
761 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Deux pièces rue de France Nice
895 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Vieux-Nice 2 pièces à louer bail meublé
1 250 € Pro 46 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
T2 MEUBLE MAGNAN
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 450 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
980 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
949 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
830 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 050 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
743 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - 72.45 m²
2 100 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 72 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Loue Appartement 2 pièces Meublé Nice Riquier - Longue Durée
990 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement à louer au coeur de Nice
1 450 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement Location Nice 2p 43m² 1050€
1 050 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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2 pièces Climatisation Garage fermé
830 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Location à l'année - 2 pièces meublé - Nice Saint Philippe
950 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m2
1 550 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 68 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartment pour 1 mois ou plus
2 100 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Location 2 pièces bas François Grosso
980 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Grand 2 pièces meublé - Très calme - Place du Pin
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
763 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
875 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
à louer - t2 meublé avec terrasse et parking - nice mér idia
1 128 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
813 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
NICE - LE PORT
805 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
979 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 54 m²
1 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Nice Port - Superbe 2 pièces 75 m², vue Mont Boron, balcons, parking
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 75 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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942 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Rare 2P 45m2+30m2, Jardin privatif, Climatisé et au calme, Chambrun
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Superbe t 2 nice riquier
1 450 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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2p Meublé, équipé & Clim Riquier gare
950 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.