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26 T2 à louer à Caluire-et-Cuire (69) Page 2

Appartement 2 pièces 51 m²
986 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Superbe T2 de 50m2 au coeur de Bellecombe
890 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue appartement LYON 6
1 000 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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T2 dernier étage Lyon 6 calme et vue
1 450 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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Appartement T2
668 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 79 m²
1 366 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 79 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 36 m²
788 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 320 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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T2 meublé de 32 m² avec parking et cave - Lyon 6ème, proche Part-Dieu
980 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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LYON 6 COURS VITTON
1 660 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 73 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
746 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Part loue T2 lyon 6
1 140 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
899 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Loue appartement Lyon 6e secteur tête d'or
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 121 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 034 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
640 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Bel ancien rénové et meublé
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 56 m²
980 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 190 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 72 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Loue T2 36m2 Lyon 6ème
1 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 64 m²
1 100 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 35 m²
892 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 meublé dans petite résidence
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Très beau appartement de 2 pièces Brotteaux
990 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue appartement
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 74 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 d'exception - climatisé - 55m2 - Lyon 6ème
1 460 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
1 590 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 105 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 63 m²
995 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Très bel appartement meublé et totalement rénové
1 170 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
T2 au 5ème étage avec Balcon // Rue DUQUESNE 69006 Lyon
933 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé - 4 AVENUE FOCH - PROX.PARC TETE D'OR
1 260 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
689 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
987 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces
995 € Pro
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
819 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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T2 Centre Fontaines s/Saône
730 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
597 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 50 m²
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
898 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
768 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Fontaines-sur-Saône (69) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Sathonay-Camp
756 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Sathonay-Camp (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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T2 Meublé 34M² - Terreaux
765 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue appartement 2 pièces
990 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2-53m2- bail mobilité
1 700 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 002 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
880 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
Appartement 2 pièces .40m2.Etage 1/4
640 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 250 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
728 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
1 080 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 190 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 a louer
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
905 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 028 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
782 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue t2 - 69 m² - Lyon 69001
1 093 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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Magnifique T2 - 60m2 pentes croix rousse sans vis-à-vis
1 400 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
995 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
GRAND T2 MEUBLE - PLACE CROIX ROUSSE
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
: appartement T2 rénové ? 46 m²
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T2 51m2 - Coeur presqu'île
1 390 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement de 36m2 à louer sur Lyon 01
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
715 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement meublé 56m² - Lyon1er - à louer
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Appartement Lyon 1er - 40m²
1 009 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Calme et lumineux Emplacement exceptionnel presqu'ile : rue Edouard He
890 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 à louer au coeur de la Presqu'ile
985 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé de caractère - Pentes Croix-Rousse - 940 charges comprises
940 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Loue appartement - 35m²
1 350 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
870 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 74 m²
1 026 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
1 090 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 66 m²
1 150 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
769 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Hôtel de ville beau T2 dispo 1er septembre
770 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 MEUBLE PRESQU'ILE, CALME ET LUMINEUX
922 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
817 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 109 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Luxe & Confort | Parking, Centre
2 140 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 31 m²
620 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
840 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
952 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
637 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
LOCATION PARTICULIER F2 Mezzanine
985 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue appartement 52m² Croix Rousse
1 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 45m2 à louer sur Lyon 08
1 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
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Appartement de 52m2 à louer sur Lyon 03
990 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.