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26 T2 à louer à Caluire-et-Cuire (69) Page 4

Appartement 2 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement T2 à Rillieux la Pape
567 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
655 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Beau T2 , 50 m2 ,centre Rillieux dans résidence sécurisée
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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LOUP PENDU - Appartement T2 meublé de 48 m2
865 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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LOUE GRAND T2 60 m2
695 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
769 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement atypique village T2- 85 m²
995 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 85 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
791 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 42 m²
699 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 260 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
699 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Loue appartement 50m² 2 pièces avec climatisation, terrasse et jardin à 20 minutes du centre-ville
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 70m² . Octobre à Avril
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé Lyon 03
900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 meublé et climatisé à Montchat
970 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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F2 LYON 3e
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement T2 proche Gare Part Dieu
838 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 meublé 35 m2 - secteur Montchat/HEH - IDEAL ÉTUDIANT
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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JOLI T2 secteur PART-DIEU/HOPITAUX LYON 3e
768 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement de 24m2 à louer sur Lyon 03
668 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
888 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 42 m2 LYON PART DIEU ouest
849 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
995 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
985 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
695 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
885 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 38 m²
868 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement Location Lyon 41m² 695€
695 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 41 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
795 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
969 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
935 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement T2 42m2 + box Sans-Souci/ Dauphiné-Lacassagne
755 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
776 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 53 m²
1 083 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
748 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
T2 sécurisé à Lyon 3 à Louer
910 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
960 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 meublé 32 m2 - Refait à neuf - Lyon 3 - Proche Part-Dieu
780 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue T2 Meublé refait à neuf 26m² - Lyon 3ème [Janvier 2027]
810 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 56m2 avec garage
1 190 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Meublé Lyon 3
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
768 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 meublé en rez-de-jardin - Sans Souci
1 075 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
825 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 030 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 61 m²
999 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
810 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
SANS SOUCIS SPACIEUX F2 dans résidence
880 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
900 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 678 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces à louer
865 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
765 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32,4m² Lyon 3ème + garage
642 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement de 54m2 à louer sur Lyon 03
1 000 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièce(s) 49.10 m2
943 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Nestenn
Nestenn
Appartement de 30m2 à louer sur Lyon 03
680 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Lyon 03
680 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 bis 62 m² + parking, Lyon 3 Dauphiné, 5e étage ascenseur
1 025 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appart T2 guichard
990 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
T2 RUE SERVIENT 69003 LYON
844 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé - LYON 3
1 039 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
T2 AVENUE LACASSAGNE 69003 LYON
716 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
735 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
720 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 025 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
635 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
990 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 036 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
T2 meublé avec terrasse jardin garage box piscine
1 340 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
T2 - 2ème étage avec ascenseur - Proximité Part Dieu - 5 min de la station Garibaldi - toutes commod
980 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Location d'un appartement dans maison de ville Lyon Montchat
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
766 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
880 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
688 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement T2
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
745 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
958 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 35 m²
668 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 MEUBLE DE 52 M2 METRO GARIBALDI LYON 3EME
1 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 030 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À LOUER T2 MEUBLÉ 39m2 - LYON 3
1 140 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bail mobilité Lyon 3 - T2 meublé 55m² entièrement rénové
1 300 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 meublé Lyon 3 Sans-Souci / Dauphiné
950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 54 m² 117 Rue du Dauphiné
1 086 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Grand T2 meublé Montchat Place Ronde
825 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Montchat : T2 lumineux, cachet de l'ancien et confort du neuf
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T2 LYON 3
736 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
F2+alcove, 61m², fraichement repeint, Lyon3 Montchat prox tram T3 Reconnaissance Balzac, calme et lu
999 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.