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26 T2 à louer à Caluire-et-Cuire (69) Page 7

Appartement 2 pièces 40 m²
705 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 32 m²
820 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 42 m²
908 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 51 m²
979 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Grand T2 meublé 54m2 traversant balcons vue dégagée
1 049 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
600 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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7 RUE DES MARRONNIERS
1 326 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement - 40 m2 - Proche Confluence - Non meublé
740 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 015 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location appartement meublé T2 immeuble neuf Confluence
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
F2- PDT EDOUARD HERRIOT - LYON 2
850 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
F2perrache
618 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
870 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
T2 meublé de 56m² situé rue Vaubecour
1 135 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé de 42 m2 à Lyon - Place des Jacobins
1 320 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
A louer T2 Standing Meublé Confluence 54 m²
1 389 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
747 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 199 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 65 m²
883 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement T2 LYON proche UCLY Gare Perrache
950 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 099 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement T2 Bis de 82.03m² - Rue Sainte Helene 69002 LYON
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 82 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
930 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 54 m²
1 060 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 219 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement de 46m2 à louer sur Lyon 02
1 555 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 46m2 à louer sur Lyon 02
1 555 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 52 m²
990 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement T2 35m2 - 890 cc
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
T2 COURS CHARLEMAGNE LYON 2EME
715 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
T2 de 53 m² - LYON 2e / CONFLUENCE
1 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer T2 de 52 m2
1 250 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
T2 de famille proche Bellecour Lyon 2
920 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement étudiant proximité facultés
940 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Loue meublé T2 34m²+6m² . Sur cour disponible au 01/11/2026 quai Tilsitt avec climatisation réversib
880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
À louer - Appartement rénové de 53 m² sur la place Antonin Poncet (Lyon 2e)
1 250 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
979 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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1 297 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Loue charmant appartement meublé- 63m² - Lyon 7ème, à 5 min à pied de Bellecour
1 206 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 140 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 2 pièces 35 m²
956 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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T2 - 1 rue Colonel Chambonnet 69002 LYON
926 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 130 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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T2 Meublé - Place Bellecour - 5è étage avec ascenseur
1 130 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Sous-Location T2
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
1 190 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
990 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement à louer - Lyon Centre Presqu'île
1 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 77 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
827 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 65 m²
1 246 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
993 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
700 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 050 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Hebergement location chez l'habitant courte à moyenne durée proche centre Lyon
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 885 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
16 RUE VAUBECOUR
891 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 102 m²
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 102 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
574 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Location T2 quartier Bellecour
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 310 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Loue appartement
1 280 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Superbe T2 avec mezzanine de 56 m2 Bellecour, Lyon 2
920 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 55 m²
1 011 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 65 m²
1 228 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
1 485 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 092 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Rochetaillée-sur-Saône (69) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Charmant T2 avec Balcon
880 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Couzon-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
749 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Couzon-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
765 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Couzon-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement meublé à louer
930 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
860 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 Étudiant ou Jeune Couple
870 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
F2 - 12 COURS GAMBETTA 69007 LYON
825 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
620 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
758 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
930 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 non meublé - Lyon 7 secteur Jean Macé
770 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Grand T2 meublé de 65m², lumineux et plein de charme - Place Jean Macé Lyon 7ème
1 180 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T2 meublé rénové de 45 m² avec balcon - Lyon 7e - Métro Garibaldi
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T2 proche jean maçé
780 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 64 m²
950 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
T2 d'exception avec jardin, pieds dans l'eau à Gerland
1 280 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
909 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement T2de 34M2+parking
895 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 34 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
848 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
753 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Location T2 45m2 - Pinel
906 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
781 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.