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14 T2 à louer à Castelnaudary (11)

APPARTEMENT DE 46 M2 DE TYPE 2 CASTELNAUDARY QUARTIER CALME AVEC PARKING PUBLIC GRATUIT EN FACE DU L
570 € Pro 12 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T 2 meuble renove face au bassin
595 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
T2 proche du Canal du Midi et du centre ville
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
480 € Pro 15 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
453 € Pro 12 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
464 € Pro 15 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement en location à Castelnaudary (11400)
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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T2 PLEIN CENTRE VILLE DE CASTELNAUDARY ENTIEREMENT NEUF LIBRE LE 27/20/2026
445 € Pro 18 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 25 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2
470 € Pro 7 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC COIN CUISINE EQUIPEE CENTRE DE CA
440 € Pro 13 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé proche canal et centre ville
530 € Pro 18 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 44 m²
535 € Pro 12 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 1 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
429 € Pro 9 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 61 m²
SeLoger
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T2 50M2 AVEC TERRASSE +PLACE DE STATIONNEMENT 495€
495 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Labastide-d'Anjou (11) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
Appartement t2
470 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Labastide-d'Anjou (11) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement t2 spacieux campagne
550 € Particulier 8 €/m²
Location T2 La Cassaigne (11) 2 pièces 72 m²
à 13 km de Castelnaudary
leboncoin
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Superbe appartement T2 meublé et rénové de 42 m² à Carlipa
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Carlipa (11) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bram (11) 3 pièces 46 m²
à 14 km de Castelnaudary
leboncoin
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T2 pièces meublé refait à neuf - Saint-Félix-Lauragais - Location
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Félix-Lauragais (31) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Félix-Lauragais (31) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Castelnaudary
leboncoin
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441 € Pro 8 €/m²
Location T2 Revel (31) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 ( 44 m2 ) avec Balcon - 31250 REVEL
595 € Pro 14 €/m²
Location T2 Revel (31) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 - 43 m2 entièrement rénové et meublé (WiFi inclus)
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Revel (31) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
530 € Pro 13 €/m²
Location T2 Revel (31) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Beau T2 centre ville
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Revel (31) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
485 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sorèze (81) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement Location Sorèze 2p 42m² 430€
430 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sorèze (81) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT CENTRE VILLE SOREZE AU CALME PROCHE ABBAYE
545 € Pro 9 €/m²
Location T2 Sorèze (81) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Loue grand T2 avec Mezzanine à Saissac
600 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Saissac (11) 2 pièces 80 m²
à 18 km de Castelnaudary
leboncoin
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Location 2 pieces
850 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Beauteville (31) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
438 € Pro 9 €/m²
Location T2 Montréal (11) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Castelnaudary
Century21
Century21
Appartement à louer, Montolieu (11)
750 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Montolieu (11) 2 pièces 110 m²
à 21 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
643 € Pro 12 €/m²
Location T2 Villefranche-de-Lauragais (31) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
T2 Villefranche de lauragais
850 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Villefranche-de-Lauragais (31) 2 pièces 60 m²
à 22 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé - Château - Villefranche de Lauragais
620 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villefranche-de-Lauragais (31) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Castelnaudary
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT T2 48.22M2
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Villefranche-de-Lauragais (31) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
420 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villefranche-de-Lauragais (31) 2 pièces 24 m²
à 22 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
T2 mitoyen avec piscine à la campagne
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Cabanial (31) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
-MAZERES CENTRE- T2 neuf, meublé avec balcon
619 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mazères (09) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
-MAZERES CENTRE- LOCATION Rez-de-jardin meublé-
580 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mazères (09) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
399 € Pro 10 €/m²
Location T2 Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
BRUGAIROLLES APPT T2 MEUBLE
510 € Pro 6 €/m²
Location T2 Brugairolles (11) 2 pièces 80 m²
à 26 km de Castelnaudary
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2
470 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nailloux (31) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
490 € Pro 11 €/m²
Location T2 Nailloux (31) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 Nailloux (31) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Castelnaudary
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 36 m²
458 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nailloux (31) 2 pièces 36 m²
à 28 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
560 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nailloux (31) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Castelnaudary
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
590 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nailloux (31) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41m2 Puylaurens
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Puylaurens (81) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
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Superbe T2 bis climatisé et renové, idéal pour senior
590 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Puylaurens (81) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
400 € Pro 10 €/m²
Location T2 Puylaurens (81) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T2 Puylaurens (81) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
382 € Pro 13 €/m²
Location T2 Soual (81) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
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Location bail saisonnier t2 rdc
450 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Soual (81) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
540 € Pro 9 €/m²
Location T2 Soual (81) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Appartement de 58m2 à louer sur Soual
540 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Soual (81) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appt T2 Centre Caraman - 530 CC
530 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Caraman (31) 2 pièces 54 m²
à 30 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T2 Caraman (31) 2 pièces 63 m²
à 30 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Baziège (31) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Loue T2 proche Carcassonne
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Preixan (11) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Castelnaudary
leboncoin
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T2 étudiant ou mobilité pro
527 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
475 € Pro 14 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Superbe meublé 40 m² avec parking balcon
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Charmant T2 rénové secteur quai Bellevue
500 € Pro 12 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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T2 CARCASSONNE
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Location F2 carcassonne La bastide
590 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 52 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement t2 50m2 terrasse 12m2
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 49 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 30 m²
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
Citya
T2 a louer
510 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Particulier loue T2 Récent de 47 m² 490 Euros par mois
510 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Charmant T2 meublé avec place de parking
600 € Pro 17 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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GD T2 quartier Bellevue sur cour, calme , ensoleillé
575 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
T2 Centre-ville Carcassonne
500 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 34 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
625 € Pro 12 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
578 € Pro 14 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
T2 meublé de 45m2
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
560 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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T2 meublé 36 m² rénové - Les Capucins
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 36 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
565 € Pro 13 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 46 m²
565 € Pro 12 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement Carcassonne 2 pièce(s) 40 m2
533 € Pro 13 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T2 Meublé - 60,26m2- CARCASSONNE
580 € Pro 10 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 60 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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T2 meublé 41 m² - Carcassonne centre - Proche gare
595 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T2 meublé CARCASSONNE
530 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 36 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Location appartement T2 meublé de 37 m² avec terrasse couverte, piscine et parking au Hameau de Mont
530 € Pro 16 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 34 m²
à 34 km de Castelnaudary
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 38 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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✨T2 centre Carcassonne - face au Canal du Midi ✨- 550/mois
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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T2 moderne et chaleureux - Location moyenne durée 1 à 2 mois - Carcassonne
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T2
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Location meublée Carcassonne centre
700 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 60 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Charmant T2 45 m2 centre gare
620 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Castelnaudary

Castelnaudary compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.