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Tous les T2 à louer à Coulommiers (77)

Superbe T2 53m² clé en main, refait à neuf / 2 min. A pied de la gare et du centre
950 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Coulommiers hyper centre - Appartement F2 - 68m² au sol + stationnement
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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2 pieces 27m2 Coulommiers 600 Euros
600 € Pro 22 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 1 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
677 € Pro 18 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 60 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
740 € Pro 22 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 33 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Coulommiers (77) 2 pièces 47 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pommeuse (77) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Coulommiers
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 31 m²
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 La Celle-sur-Morin (77) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
595 € Pro 17 €/m²
Location T2 Touquin (77) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement T2 de 50m2 refait à neuf centre ville Jouarre
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Jouarre (77) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Coulommiers
leboncoin
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A LOUER APPT T2 MEUBLE A JOUARRE
620 € Pro 17 €/m²
Location T2 Jouarre (77) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
541 € Pro 16 €/m²
Location T2 Jouarre (77) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Choisy-en-Brie (77) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement T2 non meublé
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Coulommiers
leboncoin
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Joli appartement 2 pièces 45m2
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
655 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-sur-Morin (77) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 51 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-sur-Morin (77) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement Location Crécy-la-Chapelle 2p 47m² 890€
890 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
853 € Pro 19 €/m²
Location T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
776 € Pro 23 €/m²
Location T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
854 € Pro 16 €/m²
Location T2 Crécy-la-Chapelle (77) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
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À louer appartement F2 centre de Jouy sur Morin
590 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Jouy-sur-Morin (77) 3 pièces 47 m²
à 14 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Jouy-sur-Morin (77) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 à louer à Jouy sur Morin 77
715 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Jouy-sur-Morin (77) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
719 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Fiacre (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Location appartement T 2 la Ferté Sous Jouarre
530 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
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685 € Pro 19 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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680 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement F2/ T2/ 2 pièces
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement de type F2 à louer La Ferté sous Jouarre - Bon état
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Coulommiers
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement de 42m2 à louer sur La Ferté-sous-Jouarre
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Coulommiers
LeSiteImmo
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Appartement de 42m2 à louer sur La Ferté-sous-Jouarre
710 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Coulommiers
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 38 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 39m2 à louer sur La Ferté-sous-Jouarre
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Coulommiers
LOCSERVICE
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Appartement à la Ferte sous Jouarre - proximité gare
650 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
616 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Coulommiers
Orpi
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Location appartement 2 pièces 32 m² Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux (77660)
765 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement T2 de 55 m2
708 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement avec extérieur
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
668 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté-Gaucher (77) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
630 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bussières (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Coulommiers
Century21
Century21
F2 45 m² à louer - Sablonnières - 520 CC - 1 chambre
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sablonnières (77) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
455 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ussy-sur-Marne (77) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement F2 meublé rénové à neuf - Villiers-sur-Morin
700 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Morin (77) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement - 2 Pieces - 50 m² - Etage 2/4
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rozay-en-Brie (77) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
774 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marles-en-Brie (77) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T2 Trilport (77) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Coulommiers
iad France
iad France
Location F2 meublé à Trilport
680 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Trilport (77) 2 pièces 25 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
730 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nanteuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 66 Rue François de Tessan 2ème étage
730 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nanteuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
899 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Germain-sur-Morin (77) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Coulommiers
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 36 m²
740 € Pro 21 €/m²
Location T2 Citry (77) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 26 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T2 Méry-sur-Marne (77) 2 pièces 26 m²
à 20 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fontenay-Trésigny (77) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement en location
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fontenay-Trésigny (77) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
698 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mareuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Coulommiers
Citya
Citya
Appartements f2 35 m2
750 € Pro
Location T2 Mareuil-lès-Meaux (77) 2 pièces
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 à Mareuil de 35 m2
765 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mareuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
🌿 LA GREEN LIFE AUX PORTES DE PARIS
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Charmant appartement 2 pièces à Tancrou, 32,2 m²
590 € Pro 18 €/m²
Location T2 Tancrou (77) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces dans maison bourgeoise
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nanteuil-sur-Marne (77) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nanteuil-sur-Marne (77) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Coulommiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location f2 meublé
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Montry (77) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Montry (77) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 2 pièces 38 m²
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Coulommiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Coulommiers
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 34 m²
1 100 € Pro 32 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Coulommiers
Citya
Citya
T2 meublé
1 350 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 38 m²
1 000 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 1 pièces 38 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement de 36m2 à louer sur Magny-le-Hongre
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Coulommiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 36m2 à louer sur Magny-le-Hongre
910 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Coulommiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 29 m²
910 € Pro 31 €/m²
Location T2 Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 à Meaux
812 € Pro 18 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Coulommiers
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 29 m²
695 € Pro 24 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
T2 À MEAUX | 47 m² AVEC BALCON
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
F2 lumineux - face marne - centre - gare
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 40 m²
810 € Pro 20 €/m²
Location T2 Meaux (77) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
T2 - 32m2 - hyper centre Meaux - 890 charges comprises
890 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
744 € Pro 20 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Coulommiers
FNAIM
FNAIM
858 € Pro 20 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
811 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 61 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 61 m²
à 21 km de Coulommiers
Century21
Century21
Appartement de 32m2 à louer sur Meaux
900 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Meaux (77) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Coulommiers
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Éducation à Coulommiers

Coulommiers compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.