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164 T2 à louer entre particuliers à Clermont-Ferrand (63) Page 9

T2 meublé
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appart T2 sur cour - 42m2 - Refait à neuf - Immeuble sécurisé
630 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 43m2 avec terrasse
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 rénové et meublé Hypercentre Saint-Étienne
480 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement T2 meublé 38 m2 hyper centre Saint Etienne
490 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Très beau T2 meublé proche Technopole et gare Châteaucreux
499 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 32 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Beau T2 rénové et meublé
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Saint-Étienne 2p 32m² 445€
445 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 32 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Superbe appartement centre ville
590 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Apparement T2
490 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T2 meublé de 42 m² — Vue dégagée, idéalement situé (Saint-Étienne / Haut de Villeboeuf)
530 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 42 m² - 3e étage - Environnement calme et familial
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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particulier appartement de 50m
530 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T2 meublé 100 m tram - proche fac Tréfilerie et Denis PAPIN
470 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T2 23 m2 entièrement rénové - Libre de suite Saint-Etienne 42100
395 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 23 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 rénové - 41,82 m² - Saint-Étienne - Rue Michelet
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 rénové,calme ,meublé,cuisine équipée prox facs ,trams bus
460 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2-valbenoite
380 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 meublé 35 m² - Carnot / Cité du Design
620 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 2 pièces 35 m²
540 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
PAP
PAP
Appartement T2 Saint Étienne
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement T2 meublé
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Beau T2 rénové et meublé
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Loue T2 meublé
580 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 67 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement centre-ville Saint-Étienne 31 m²
360 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement meublé (dans une maison) de 40m2 à Saint Etienne avec grande terrasse
595 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2-Secteur Mimard/Chavanelle
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement centre ville de St-Etienne 33m2
380 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 33 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Beau T2 meublée hyper centre
470 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 - 38,61 m2 + Balcon
530 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Prox carnot t2 + terrasse + parking
494 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T2 rénové et équipé / SANS FRAIS D'AGENCE Proche Place du peuple & Hôtel de ville
519 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 32 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement meublé T2 36m² Tréfilerie Neuf - RDC
520 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Location meublée - 41m2 - terrasse 9m2
570 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T2 rénové de 31 m² - Proche facultés
430 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F2 quartier jacquard
510 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 avec garage
670 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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T2 lumineux rénové meublé
430 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Beau T2 meublé 44 m² hyper-centre - Idéal jeune actif / Place Jean Jaurès (St-Étienne)
545 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Location f2
420 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 48m2 à louer sur Saint-Étienne
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Saint -etienne Fauriel T2 55m² - Saint-Étienne (42)
695 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
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Ravissant T2 meublé Tréfilerie
615 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 36m2 à louer sur Saint-Étienne
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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T2 rue paul bert
495 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 28 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Sans frais d'agence, T2 meublé cosy rénové par décoratrice d'intérieur, toutes charges comprises
525 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Saint-Étienne
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement de 57m2 à louer sur Saint-Étienne
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 57 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement de 53m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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F2 meublé
430 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 28 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 meublé 53 m² avec balcon
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 Meublé 28 m² + mezzanine
450 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 28 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 meublé de 39m² - Saint-Etienne
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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728 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
575 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Location T2 Meublé
635 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Loue appartement
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 meublé Crêt de Roc
495 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F2 50m2 secteur La Métare très lumineux calme.
495 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Vivastreet
Vivastreet
Appartement F2 50m2 secteur La Métare très lumineux.
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Top Annonces
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Deux-pièces Cosy entièrement rénové - Lumineux & pierres apparentes
505 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 - 35m2 MEUBLE - 400m de l'université Jean Monnet
495 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 Meublé 33 m² meublé + balcon
500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 33 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 Meublé 39 m² meublé + balcon
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 57 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - Appartement rénové de 46 m2 - saint-etienne
529 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement meublé 40 m² - Saint-Étienne
470 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 Centre ville Monnet Trefilerie
411 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 26 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Quartier St François /Montplaisir F2 meublé disponible
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
485 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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46m2 meublé en parfait état - secteur recherché - 5' de la gare
598 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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COURS FAURIEL - 300m de l'ISTP - IRUP (EM) et de l'Ecole des Mines
515 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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F2 St Etienne/ cote chaude 50m² 380 +120 charges (chauffage et eau chaude inclus)
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement F2 proche gare et Tram
460 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appart t2 bis
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement T2 + garage
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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F2 centre de saint etienne
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F2 refait à neuf proche de la préfecture
320 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 25 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 Entièrement rénové
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appart meublé cours Fauriel
790 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Saint Etienne élégant 2 pièces
590 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F2 Meublé proche fac Jean Monnet Tréfilerie
470 € Particulier 1 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 470 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement Location Saint-Étienne 3p 47m² 480€
480 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 47 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location T2 quartier Bel air
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F2 parc de l'Europe
559 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Jean Jaurès grand 2 pièces parking et cuisine équipée
500 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 gare Chateaucreux. Proche Zénith. Centre ville. 42000 Saint Etienne
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location 2 pièces meublé Centre ville Saint-Etienne - Place Chavanelle - 550/mois C.C
570 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 33 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2
610 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 meublé secteur Chateaucreux
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
530 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement de 46m2 à louer sur Saint-Étienne
380 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement de 59m2 à louer sur Saint-Étienne
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 59 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement de 35m2 à louer sur Saint-Étienne
550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 lumineux de 50 m² avec balcon - Saint-Étienne centre / Hôtel de Ville
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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À louer spacieux AppartementF2 de 60 m²
520 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.