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133 T2 à louer entre particuliers dans la Sarthe (72) Page 2

Meublé 34 m2 avec terrasse
590 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
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Grand T2 meublé - Premium / Hypercentre
660 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 La Flèche (72) 2 pièces 46 m²
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JACOBINS T2 meublé *BAIL GRATUIT
595 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 54 m²
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T2 St Pavin fac hôpital 520 e/mois
520 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
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À LOUER T2 rénové de 38 m²
420 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Mamers (72) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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T2 - 28m2 - sable sur sarthe
480 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 32m2 - Disponible
550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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2 pieces à louer quartier Washington 46 m2
589 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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23 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T2 Secteur Atlantides /Funay LE MANS
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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T2 meublé rénové — cc — parking — dispo septembre 2026
615 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement T2
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 64 m²
Top Annonces
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Appartement de 30m2 à louer sur Le Mans
640 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
LOCSERVICE
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Loue T2 Le Mans centre
495 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Loue appartement T2 Le Mans gare sud
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 77 m²
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 1 pièces 77 m²
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Appartement meublé hypercentre / gare Le mans
730 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
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Appartement centre ville Le Mans
590 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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2P lumineux centre Tram Commerces à pied
700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 56 m²
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2 pièces meublé au calme en centre ville
530 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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T2 meublé de 24m2 , entièrement rénové, Le Mans centre/gare
620 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 24 m²
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Appartement Centre-ville
560 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 La Flèche (72) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur La Flèche
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 La Flèche (72) 2 pièces 30 m²
LOCSERVICE
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JACOBINS T2 meublé *BAIL GRATUIT
620 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
657 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
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Appartement refait a neuf 40 m² a louer a mamers
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Mamers (72) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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480 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Mayet (72) 2 pièces 53 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
Ouest France
Ouest France
Beau T2 meublé 35m², emplacement idéal en centre-ville
580 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Loue T2 45m² à des étudiants au Mans centre-ville
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
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Appartement de 26m2 à louer sur Le Mans
414 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
LOCSERVICE
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Appartement T2 La Flèche Clermont Créans
410 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Clermont-Créans (72) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
414 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 - 2025
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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F2 les quais 5mn Jacobins
535 € Particulier 2 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 342 m²
Gens de confiance
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F2 5mn Gare,5mn Repiblique
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sarthe

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.