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Tous les T2 à louer à Épinay-sous-Sénart (91) Page 50

Appartement 2 pièces 53 m²
1 209 € Pro 23 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 53 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Loue F2 de 38m² avec terrasse dans une maison Colombes (92)
1 290 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 33 m²
940 € Pro 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 33 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Colombes (92) 3 pièces 43 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement Location Colombes 2p 19m² 756€
756 € Pro 40 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 19 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
1 126 € Pro 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 36 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 58 m²
1 395 € Pro 24 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 014 € Pro 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
F2 55m2 92700 Colombes quartier les vallées
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 116 € Pro 24 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Location d'appartement T2 à Colombes
1 295 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Location meublée
1 550 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Apartment
1 050 € Pro 27 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces, 33m2 à Colombes
931 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 33 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
960 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
1 230 € Pro 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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T2 neuf meublé avec standing - GARANTIE VISALE
1 375 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 350 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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🏡 2 pièces meublé 35 m² + terrasse 15 m² + cave — Colombes
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
T2 / 38m² / Colombes (Ligne J)
1 285 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
T2 / 28m² / Colombes (Ligne J)
1 150 € Pro 41 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 28 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
1 061 € Pro 24 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 2 pièces 44 m²
925 € Pro 21 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Sous-loue appartement 40m² Colombes - Sous-location T2 du 9 au 27 juillet
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 63m² Colombes - Location courte durée (2 à 9 mois) meublé avec balcon dans résidenc
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Colombes 2 pièce(s) 37.22 m2
1 215 € Pro 33 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 meublé 38m2 rénové - Colombes centre - 5eme étage avec ascenseur
1 180 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec cave
886 € Pro 21 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
1 170 € Pro 34 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 020 € Pro 28 €/m²
Location T2 Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces + parking et cave
860 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 175 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
871 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 120 € Pro 29 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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NANTERRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 M² CALME, LUMINEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ
1 106 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
T2 Nanterre Ville - Parfait état - balcon
1 249 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
955 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 32 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Beau 2 pièces quartier Seine
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 3 pièces 52 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
1 050 € Pro 34 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
Loue appartement
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
890 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 32 m²
1 000 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 1 pièces 32 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Superbe appartement meublé avec 2 balcons, parking et résidence sécurisée - Nanterre
1 890 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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T2 / 45m² / Nanterre-Ville (RER A)
1 350 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
1 100 € Pro 35 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 450 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
990 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Location meublée appartement 2 pièces 45 m² Nanterre + place de parking
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
995 € Pro 23 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 340 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement de 32m2 à louer sur Nanterre
1 250 € Pro 39 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 32 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 32m2 à louer sur Nanterre
1 250 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 32 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 39 m²
980 € Pro 25 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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CENTRE VILLE DE NANTERRE - PROCHE GARE RER A
1 060 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 54 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
576 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
1 450 € Pro 32 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 1er étage - 42,67 m2 - 2 pièces - Meublé
1 195 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nanterre (92) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vaugrigneuse (91) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
F2 dans une résidence de standing
960 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Gonesse (95) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
880 € Pro 17 €/m²
Location T2 Gonesse (95) 2 pièces 52 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
710 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Chapelle-Gauthier (77) 2 pièces 56 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 Pièces / 39m2 / RDC
1 050 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m² | Dernier étage | Plein sud | Parking | Épinay-sur-Seine
1 160 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 58 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Location T2 Epinay sur Seine avec parking
940 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé - proche gare
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 51 m²
990 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Location appartement Epinay sur orge
1 115 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
890 € Pro 25 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
873 € Pro 22 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
871 € Pro 20 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
943 € Pro 24 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 040 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
1 040 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 43m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
990 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement - 2 Pieces - 50 m² - Etage 2/4
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rozay-en-Brie (77) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 Limours (91) 2 pièces 49 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 30 m2
740 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limours (91) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 240 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 60 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Loue appartement T2 (51m²+balcon) Le Chesnay
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 34m2 - 1 chambre
950 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 75 m2 - 2ème étage - Parly 2
1 460 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 245 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Épinay-sous-Sénart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 12 768 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité de Paris. La ville se distingue par son environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun permet un accès facile à la capitale, renforçant ainsi son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Épinay-sous-Sénart ?

Le marché immobilier à Épinay-sous-Sénart est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en immeubles collectifs aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les acheteurs à la recherche de leur première résidence ou d'un investissement locatif. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Le marché reste dynamique en raison de la demande constante, notamment pour les biens bien situés proches des commodités et des transports. Il est conseillé de bien se renseigner et de travailler avec des professionnels pour réaliser un achat avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé sont également présentes, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à la proximité de la gare de Brunoy, permettant de rejoindre Paris en train. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux et des environnements plus calmes. Les zones résidentielles proches des espaces verts sont particulièrement recherchées par ceux qui privilégient un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.