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15 T2 à louer à Épinay-sur-Seine (93) Page 3

Appartement 2 pièces 44 m²
902 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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913 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement f2 meublé - proche métro
840 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
2 pièces à louer
885 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
T2 / 32m² / Saint-Denis (RER D)
1 160 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Apparemment
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
889 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 188 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 168 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Loue 2p à Saint Denis Stade de France
1 178 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 57 m²
1 400 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
993 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34,74 m² refait à neuf - Saint-Denis RDC
779 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement de 48m2 à louer sur Saint-Denis
1 200 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 62 m²
1 141 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Bel appartement avec jardin et parking porte de Paris
1 299 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Denis
1 300 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Denis
1 300 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 32m2 - Proches transport et commerce
650 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 3 pièces 32 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Vivastreet
Vivastreet
À LOUER : T2 MEUBLÉ 31,05 m² SAINT-DENIS 760 € CHARGES COMPRISES
760 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
2 321 € Pro 53 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
514 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
484 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Stains 2 pièce(s) 44.35 m2
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Stains (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 46 m²
1 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Stains (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement de 44m2 à louer sur Stains
870 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
870 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 44m2 à louer sur Stains
870 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Saint-Ouen / Paris - Superbe 2 pièces meublé de 37 m², rénové par architecte
950 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
F2 meublé 40 m² — Saint-Ouen Landy — métro 13/14 — calme sur cour
1 194 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 232 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-location T2 Saint Ouen sur Seine
988 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
1 145 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 095 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 095 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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T2 - Appartement meublé 2 pièces 34 M² - Saint-Ouen Garibaldi
1 150 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Location charmant 2 pièce meublé rénové - Saint-Ouen (93400) 1.325 charges comprises
1 325 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location F2 proche Paris 18
970 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
1 441 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
Bel appartement deux pièces meublé à Saint-Ouen
1 350 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location appartement 2 pièces meublés - Saint Ouen (93400)
1 490 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Sous-loue appartement
1 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
1 088 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 071 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Bel appartement 3 pièces récent à louer
1 196 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
872 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement type 2
890 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
902 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Location Appt 2 pièces
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 068 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
APPARTEMENT A LOUER - SECTEUR EAUBONNE - LOCATION MEUBLEE - 2 PIECES 39.15 m2
1 050 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 44 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
994 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement Sannois 2 pièce(s) 45.14 m2
1 230 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
885 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
1 260 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 40m² - RDC sur cour - Sannois à 10min de la gare
950 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
950 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
960 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement de 35m2 à louer sur Argenteuil
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel appartement
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement T2
1 030 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location 2 pièce F2 argenteuil
920 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
790 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 49 m²
969 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement f2 55m2
1 050 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 40m² avec terrasse et jardin 25m² + Parking - Argenteuil
925 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Très joli T2 meublé avec parking privatif en sous-sol - Sans frais d'agence
1 050 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
797 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Citya
Citya
T2 45 m² avec balcon - Argenteuil (Les Coteaux) - Zone pavillonnaire - 1 100 CC - Sans frais d'agenc
1 100 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
900 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement location
1 130 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m² avec extérieur - Argenteuil
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
956 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Foncia
Foncia
F2 meublé de 34 m² - Argenteuil - Proche gare et toutes commodités
890 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 190 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location F2 Argenteuil
1 190 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 070 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement à louer de 2 pièces de 32.85 m²
850 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 144 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Location T2 42m2 + balcon + parking à 20 min de La Défense
1 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location Appartement T2 Argenteuil
1 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Grand F2 lumineux - à 15 minutes de Paris
1 060 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement de type F2
890 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
F2 Meublé
833 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
950 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement cosy - 10min de Paris
1 640 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
539 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.