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Tous les T2 à louer à Fleury-les-Aubrais (45) Page 34

Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 45 m²
975 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 43 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Appartement T2 non meublé
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 40 m²
796 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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F2 MEUBLÉ 27 m² - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING SÉCURISÉ - PONTAULT COMBAULT
820 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 27 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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À louer - Appartement T2 lumineux
880 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 38 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
920 € Pro 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location 2 pièces avec balcon et box 830 Cc Pontault mairie
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
895 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement lumineux meublé
1 215 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
973 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement meublé 2 pièces 52 m²
885 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 52 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement individuel (T2) à louer chez l'habitant
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement F2+ cave + parking
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
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IMPERATRICE
800 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 53 m²
971 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 53 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
825 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
810 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement centre Pouilly sur Loire
350 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 56 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
T2 superbe
430 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 49 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
NOGENT-SUR-MARNE CENTRE ? 2 pièces vide lumineux étage élevé parking
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces rénové et meublé
1 350 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 024 € Pro 26 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 270 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
1 180 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Location T2 52 m² - Résidence Villa Camélia, Nogent-sur-Marne
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
À louer - Bel appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave - Centre-ville Nogent-sur-Marne
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 57 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Charmant 2p bords de Marne à Nogent-sur-Marne
1 460 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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A louer T2 meublé
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Très bel appartement 2 pièces sans vis à vis avec terrasse et emplacement de parking
1 430 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces Nogent sur Marne
1 220 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
990 € Pro 27 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 195 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement T2 Nogent-sur-Marne à louer à partir de septembre 2026
1 700 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 68 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 44.79 m2
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 39.92 m2
1 180 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 700 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
766 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Le Plessis Trévise
1 160 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 57 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 47 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Centre ville - F2 37,54 m2 - Parking + Cave
880 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 37 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
À LOUER Magnifique F2 meublé de 40,15 m2 avec terrasse et
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 40 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
953 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement - 2ème étage - 45,77 m2 - 2 pièces - Non meublé
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 65 m²
350 € Pro 5 €/m²
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 65 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement deux-pièces refait neuf à louer à Donzy
360 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 45 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41,64m2
302 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 41 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Location d'un appartement 2 pièces à VILLIERS SUR MARNE
1 011 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
2 pièces meublé refait à neuf - Centre-ville - RER E à 500 m
900 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 110 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
925 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
922 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
816 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement Location Villiers-sur-Marne 2p 24m² 780€
780 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 24 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 040 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
2P 43.30m²- villiers sur marne-residence standing 2022
1 003 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 47.40 m2
922 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
930 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
969 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces À Louer
814 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
915 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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F2 40 m2 avec jardin privatif 7 min RER E Villiers-sur-Mar
1 000 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé de 2 pièces de 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 52 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Ouest France
Ouest France
Appartement de 52m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Location d'un appartement T2 à VILLIERS SUR MARNE
810 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A LOUER - F2 - 42m2 - VILLIERS SUR MARNE proche RER
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 41.90 m2
1 050 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 45.70 m2
975 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces À Louer
997 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
VILLIERS SUR MARNE : appartement F2 (40 m²) à louer
880 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F2, Roissy en brie, centre-ville
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 35 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
862 € Pro 17 €/m²
Location T2 Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 50 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.